北京加大共有产权房供给 未来5年计划推出25万套

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北京市住房和城乡建设委员会指出，共有产权住房是对自住商品房政策的优化和升级，有利于建立租购结合的住房制度，并将坚定不移地发展共有产权住房。共有产权住房主要面向“中产阶级”住房困难群体。

北京市住房和城乡建设委员会7月30日表示，今后将继续坚定不移地发展共有产权住房。目前，北京、上海、南京、福州、广州、佛山等地区共有产权房，计划实施共有产权房的城市数量逐渐增加。许多城市增加了公租房的供应，改善了长期机制。业内人士指出，根据项目规划进展，今年下半年北京将出现大量的共有产权房。

坚决执行

北京市住房和城乡建设委员会指出，共有产权住房是对自住商品房政策的优化和升级，有利于建立租购结合的住房制度，并将坚定不移地发展共有产权住房。共有产权住房主要面向“中产阶级”住房困难群体。

北京市住房和城乡建设委员会表示，共有产权住房的引入改善了“保障基本、分级和广泛覆盖”的住房供应体系。

北京市住房和城乡建设委员会表示，针对近期申请项目安置比例和住房比例下降的情况，共有产权住房的资格要求比以往更加严格。

关于有限转让共有房产，北京市住房和城乡建设委员会表示，这有利于消除投机和确定真正需要它的家庭。真正需要解决住房问题的家庭成功率更高。这是政策追求的目标。

增加供应

据诸葛房产网统计，北京、上海、南京、福州、广州、佛山等地共有产权房，计划实施共有产权房的城市逐渐增多。许多城市增加了公租房的供应，改善了长期机制。以北京为例，该任务已于2017年完成，并计划在未来五年内推出25万套共有房产。从2017年的土地出让情况来看，2018年完成任务的压力不大。

诸葛房产搜索的首席分析师陈雷对《中国证券报》表示，2017年，北京将有大量有限土地和共有房产的土地转让。根据项目的规划进度，2018年下半年将有大量的共有房产进入市场。今年8月至10月，将陆续推出10个建设用地面积约68200平方米的共有产权房项目。项目覆盖海淀区、朝阳区、大兴区、昌平区、通州区、顺义区、石景山区和怀柔区。

陈雷说，共有产权的房子应该注意住宅产权和人群产权。由于大部分申请人都是上班族，他们需要更加注意自己的交通便利。同时，有必要在销售过程中加强管理和监控。随着整个市场的成熟和完善，共有房产将逐步发展成为商品房供应的主要组成部分。

来源：千龙新闻网