房地产企业进军机器人产业 能玩得转么？

本篇文章4150字，读完约10分钟

无论是在《变形金刚》中变得很酷，还是在《大英雄6》中变得很棒，智能机器人(300024)都给我们带来了对未来生活的无限想象。目前，随着继第三次中兴通讯之后人工智能技术的快速发展、优惠政策、资本授权和众多参与者的参与，智能机器人的进化革命正在加速。这种高科技产品是我们过去所期望的，它结合了先进的综合控制论、机电一体化、计算机、材料和仿生学的产品，也将使社会的所有部门以更快的速度获得权力，带来生产力创新，并进入普通人的家庭。

首先，技术爆炸+政策授权，机器人领域欢迎许多玩家

事实上，智能机器人并不是一个新名词。事实上，早在1920年，捷克作家卡雷尔·卡佩克就在他的科幻小说《罗萨姆的机器人环球公司》中创造了机器人这个术语；然后，由西屋电气公司制造的家用机器人elektro于1939年在美国纽约世博会上展出。在1945年的达特茅斯会议上，马文·明斯基提出了机器人的基本定义，并提出了智能机器的基本定义“可以创建一个周围环境的抽象模型，并在遇到问题时从该抽象模型中找到解决方案。”1959年，德瓦尔和美国发明家约瑟夫·恩格尔伯格共同生产了第一个工业机器人。后来，世界上第一个机器人制造工厂——优米化公司成立了，Ingenberg被称为“工业机器人之父”。事实上，在20世纪70年代，中国也开始了对机器人的研究，随着政策和需求的推动，总体上发展迅速。

目前，随着第三代中兴通讯对人工智能的扶持和优惠政策的出台，机器人行业再次迎来了一个腾飞期。

从技术角度看，机器人智能化的难点在于三个方面:感知、认知和行为控制。感知主要是基于视觉、听觉和各种传感器的信息处理；认知部分负责高级语义处理，如推理、计划、记忆、学习等；行为控制部分具体控制机器人的行为。而高智能机器人是三大难题，随着人工智能技术的第三次发展，可能会带来计算机视觉、语音和自然语言处理、运动轨迹识别和自学习能力的快速发展，从而为飞速发展的机器人产业插上翅膀。

从优惠政策来看，机器人产业长期以来一直是世界主要经济体的竞争高地，美国、中国、日本、韩国等国家都将其作为国家战略之一。近年来，中国先后出台了《中国制造2025》、《机器人产业发展规划(2016-2020)》和《新一代人工智能规划》等纲领性文件，为机器人产业的发展提供了许多优惠政策。

以人工智能为代表的快速技术进步和国家优惠政策的实施，为中国机器人产业进入新一轮爆发奠定了坚实的基础。因此，近年来，许多嗅觉敏锐的玩家被吸引进入游戏，不仅包括猎豹、美的、富士康、宋新和大江等科技企业，还包括碧桂园等房地产企业，它们也进入了机器人行业，准备抓住这一波机器人革命。

9月8日，佛山市顺德区与被誉为世界第一房地产企业的碧桂园集团全资子公司广东博之林机器人银行签约，宣布碧桂园机器人谷项目正式登陆。碧桂园计划未来五年在机器人领域投资至少800亿元人民币，并在建筑行业、社区服务和日常生活等各种场景中更广泛地使用机器人。

其次，住宅企业进入机器人行业并不奇怪

乍看之下，碧桂园进入机器人行业确实有些令人惊讶。毕竟，从内在认知来看，像机器人这样的高科技产品的参与者应该是高科技公司，而不应该与房地产企业有太多的牵连。核心问题是:房地产企业能进入机器人行业吗？然而，仔细想想，碧桂园和其他房地产企业进入机器人行业并不奇怪。

你为什么这么说？事实上，住宅企业进入机器人行业既有内部需求，也有外部机会。具体来说，我们可以看这四个层次。

1.住宅企业危机意识趋势下的多元化转型

从中期业绩来看，碧桂园、恒大、万科三大房地产龙头企业的签约销售总额均超过1万亿元，收入和净利润均表现良好，继续引领行业发展。然而，在业绩实现高增长的同时，在房地产企业负债率不断上升的现实以及国家调控政策进一步收紧的情况下，具有强烈危机感的房地产企业实际上已经开始了分散风险的多元化转型。

这一次，碧桂园与全资子公司广东博之林机器人进入机器人行业。实际上，这只是碧桂园在原有的地产、新零售、现代农业、产城一体化战略下的又一次多元化新举措。事实上，不仅是碧桂园，恒大集团也开始瞄准科技和制造，进行多元化探索。例如，它最近通过投资贾老板的ff公司进入新能源汽车行业，这是它在科技领域的举措之一。

2.在机器人行业，住宅企业和许多技术公司基本上处于同一起跑线上

实际上，机器人产业的发展一方面是技术密集型产业，另一方面是资本密集型产业。在这两个层面上，从实际情况来看，与大多数科技企业相比，房地产企业碧桂园并不处于劣势，而是站在同一起跑线上，甚至具有优势。

首先，从技术角度来看，机器人产业起初属于技术密集型产业，但归根结底，它实际上落在了相关科技人才的竞争上。对于科技企业来说，他们在技术积累上可能有一定的先发优势，但总体来说，由于人工智能的第三次出现时间不长，技术积累的优势并不像大多数科技企业那样强大和丰富。

从机器人行业的人才储备和吸纳来看，与传统认知相反，碧桂园的机器人人才储备其实并不薄弱。据碧桂园发布的数据显示，碧桂园下的博之林机器人已经吸引了来自牛津大学、哥伦比亚大学、中国科技大学、北京航空航天大学、空航空航天大学等国内外知名大学的100多名博士和科研精英，并计划加入，事实上，大多数科技企业并不一定能与这一阵容和未来的人才吸纳计划相媲美。

其次，从资本层面来看，机器人产业是一个资本密集型产业，没有强大的资金支持，实际上很难发挥一系列的研发和生产过程。事实上，在过去的一年里，我们已经看到很多机器人行业的玩家因为缺乏资金而频频打雷。据智迪的报道，获得“中国机器人认证”001号证书的唐宝机器人受到母公司唐迪信息的影响，因资金链断裂而破产。此外，孝义机器人、牧野机器人、远程视觉机器人等许多公司也深陷人事风波。

与这些缺乏资金的玩家相比，碧桂园目前有充足的资金支持R&D的需求。据相关数据显示，截至2018年上半年，碧桂园的现金和银行存款超过1600亿元。在机器人行业，碧桂园创始人杨国强甚至表示，他将在未来五年投资800亿元。如此大的一笔交易不仅显示了他的决心，也解除了碧桂园机器人产业发展的资金约束。

3.在机器人行业，碧桂园有更多的需求驱动和场景登陆优势

事实上，与进入机器人行业的科技企业相比，碧桂园具有机器人需求驱动和场景登陆的优势。

实际上，房地产具有资本密集型和劳动密集型的双重特征。数据显示，作为全球最大的房地产企业，碧桂园目前拥有超过18万名员工。然而，在企业人工成本不断提高、以人的劳动安全需求为核心的现实下，劳动密集型企业将建筑业送进“无人施工”时代，无疑是一个值得尝试的方向。在此之前，富士康，事实上也是一个劳动密集型产业，早在2011年就报告称，它将在未来用“百万机器人”取代工厂里的工业大军。

另一方面，与科技企业相比，碧桂园具有机器人落地的优势。作为一家覆盖整个产业链的房地产企业，根据其上半年业绩公告，碧桂园已签约或退市1991个国内项目，对建筑机器人的潜在需求巨大。此外，在碧桂园现有的生活场景中，如物业、教育、社区零售、医疗、酒店等。服务机器人也很有用。可以说，碧桂园对机器人的国内需求实际上是巨大的。

4.机器人的未来市场需求巨大

就市场容量而言，机器人将有一个光明的未来，并将成为一个拥有数万亿容量的市场。就目前国内市场而言，工业机器人已经连续五年成为世界上最大的应用市场，服务机器人的需求潜力巨大，特殊机器人的应用场景大幅扩展。

市场研究机构IDC 2017年发布的“人工智能时代的机器人3.0新生态”白皮书数据显示，到2020年，全球商业服务机器人在医疗、零售批发、公用事业和交通领域的市场规模将达到170亿美元；未来十年，中国市场将达到机器人产业的万亿市场规模。据预测，到2027年，中国智能机器人产业的市场规模预计将超过1.6万亿元。在宏观经济层面上，中国gdp的5-8%将由机器人驱动和推动。在这种趋势下，创新工场(innovation works)首席执行官李开复大胆预测:“在未来十年，这些行业90%的从业者将是翻译、记者、助理、保安、司机、销售、客户服务、交易员、会计师和保姆。”将被机器人取代。”

所有这些显然都带有人工智能威胁理论的味道，但它也凸显了机器人产业具有广阔市场前景和巨大产能的现实，而在这种现实下，显然足够多个玩家发展。对于国内需求巨大的碧桂园来说，它有更多的对外扩张机会。

第三，科技企业和住宅企业携手合作，共同书写中国机器人产业的诗意和距离

事实上，尽管中国的机器人产业已经发展了多年，但自2013年以来，中国已经成为世界上最大的工业机器人应用市场。2014年，销量达到5.7万台，同比增长56%，占全球销量的四分之一。然而，中国的机器人产业和其他产业一样，也面临着产业链中关键环节缺失的困境，高精度减速器、伺服电机和零部件控制器等核心技术需要进口，这使得它们大而不强。

解决这些困难，促进中国机器人行业掌握更多的核心技术，显然是所有有兴趣进入机器人行业的中国玩家的共同任务和愿望。在许多已经进入机器人行业的企业和房地产企业的规划目标中，我们已经看到他们希望构建整个机器人产业链并掌握核心技术的愿望。

例如，在未来几年顺德碧桂园计划建设的10平方公里机器人谷规划中，碧桂园将机器人谷项目规划为以机器人龙头企业总部为核心的总部基地群；机器人全产业链生产基地智能制造集团；依托知名科学家研究实验室和优秀人才培养基地的机器人学院和研究所；构建机器人产业公共服务平台的机器人研究服务支撑平台群；“李泽湘-博齐林机器人创业园”由五个小组组成，提供机器人创造空空间，帮助中小企业发展。这样的群体模式也显示了其建立一个完整的机器人产业链、突破核心技术和扶持中小企业发展的雄心。

正如碧桂园集团董事长杨国强在签字仪式上所说:“我们期待与世界各地的大学和研究机构合作，共同建设世界一流的机器人研发基地，为国家智能制造做出自己的贡献。”

随着以人工智能为核心的技术突破，以及中国科技企业和房地产企业的共同努力，我们可以大胆预期，中国机器人产业核心技术有限、大而不强的尴尬困境将在不久的将来实现，就像中国过去的许多产业一样，以反赶超为先导，由弱变强的新格局。

来源：千龙新闻网