北京大地主一次卖41套房！再见 房地产！

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如今，许多人看起来很富有，但他们并不真正富有。他们的价格实际上是根据别人的交易价格计算出来的。许多人有许多房子，看起来特别富有，但它们实际值多少钱？

据说“房东”在北京运了货，一口气卖了41套房，打了30折！

从二环路，三环路，四环路和五环路，但它们都是大型豪宅，总面积9882平方米，价值至少10亿！

41套，30折，急于出售，只能表明一些人真的恐慌！

近日，市场热议厦门地价减半、房价下跌1万元的话题，这可能只是个开始！

你知道，房子最大的问题是什么？流动性太差了！

如今，许多人看起来很富有，但他们并不真正富有。他们的价格实际上是根据别人的交易价格计算出来的。许多人有许多房子，看起来特别富有，但它们实际值多少钱？这笔钱是根据别人的交易价格计算的。什么意思?假设他有一栋10000平方米的房子，那么当房价是10000元的时候，他现在就值1亿元，如果房价是1000元，他就值1000万元。他有多少钱不取决于他，而取决于别人付多少钱买房子。此外，许多大型上市公司的老板有多少钱完全取决于他的股票卖出了多少价格。！很难证明有多少钱，而且都是以资产计价的。那么，为什么许多人面临流动性危机呢？你看起来很富有，但实际上，你必须到处借钱，因为他们缺乏现金资产。

不管怎样，现在我看到很多所谓的富人，他们实际上是穷人，因为一旦流动性出现问题，他们就会死得很惨。最根本的原因是他无法控制别人，以及用他的资产换来多少价格。也就是说，住在一栋1000万元的房子里，工资是1万元。过着悲惨的生活。而且随时可能处于崩溃状态，不能生病，不能失业，不能摆脱困境。

许多人可能不相信，在全国二手房流动性最好的北京，在2016年最热的一年里只卖出了27.2万套。与800万台的总规模相比，周转率仅略高于3%；到2017年，营业额将减半，直接达到136，000台，只剩下1.7%的周转率！

如果没有周转率，就不会有接管。对于拥有大量房地产的“房东”来说，这是最令人不安的事情:一旦他们集中精力出售，没有人会接手！

看看北京周围的三个北方县。经过去年的严格调控，一些房地产项目直接暴跌了三分之二，这不是腰斩，而是膝斩！

想象一下，如果国家真的宣布要征收财产税，恐怕不会是41套，而是41万套，甚至更多...这么大的销量，只需要(韭菜)来拿吗？

目前，财产税已经到了极限。一旦宣布，将不可避免地导致“房东”的集中抛售，其结果可能与股市崩盘一样:没有人接管，即有一个连续的无限的限制，情况是可怕的！

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过去，房价一直在上涨，老百姓(603883)不再相信政府能控制房价。然而，根据春江水暖鸭的预言，房地产市场是否会降温，首先取决于土地拍卖。

就在上周五，太原市国土资源局举行了土地拍卖，结果是一个很大的不安，所有八块土地都被拍卖！

是因为地理位置不够好吗？不，这八块地位置很好，就在内圈的边缘；拍卖价格太贵了吗？不，附近万科和恒大的二手房均价已经达到了12000元/平方米，这些地块的起价换算成底价4500-4900元，不算太贵。

此次拍卖的拍卖结果震惊了房地产业和在场的媒体记者，因为他们原本预计今年的土地之王会出现。

土地拍卖不仅仅是一个案例！今年前7个月的心跳率约为6%，高于上一周期最低的2014年。当时，拍子总数是345，平均拍子率只有4%。然而，今年前7个月，300个城市的打闹总数达到了258起，比2014年同期增长了59%。从总体流量规模来看，今年将达到历史峰值。

回顾地球被拍摄的那一年，可以说小乔在他生命的开始就结婚了。

两年前，也就是2016年，国王烧毁了这座山，并点燃了一场草原大火。中国诞生了340多个土地王，许多城市的崛起是土地王释放的信号，引发了城市通货膨胀的狂潮。

然而，在不到两年的时间里，土地拍卖从两年前的大火中烧开了油，一头扎进了冰水中。

归根结底，整个国家都在进行调控，以防止资本流入房地产市场。特别是最近调控的基调从“坚决抑制房价过快上涨”升级为“坚决抑制房价上涨”。随着各种信号的叠加，开发商已经清楚地看到，房地产市场的趋势真的要改变，这一次它真的要关闭！

正因为如此，许多房地产老板正在进行高调或低调的转型:万科公开宣布将“放弃房地产”，而绿城地产、碧桂园、恒大地产、融创地产也在拼命要求缩短开发周期，每四天建一层，并尽快出售。

为了赶时间，碧桂园的几处房子甚至倒塌了。随后，杨国强在新闻发布会上抱怨道:我不知道自己在做什么。

为了什么？为了让这些高价的土地，不要把它砸在你自己的手里。

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一千个字比不上一个字:结束了！这一次，房地产市场真的要结束了！

如果我们说房地产曾经是一个“夜壶”，它有时可能会被踢下床，但一旦经济下滑，它仍将在关键时刻使用。

然而，最近的掌掴潮只是一个无声的宣言:不要再想它了！这个国家已经下定了决心，房地产的监管正朝着各个方向发展！此外，在这个节骨眼上，有些“房东”一次扔掉价值超过10亿英镑的房地产。信号可能非常明显:大“地主”的财产税可能即将到来...

告别房地产，一个重要原因是普通城市居民再也无法承受房价的压力！

有人曾经计算过一个账户:深圳的房价飙升，平均房价为53774元，平均工资仅为9030元，房价收入比为34.74

这意味着一个70平方米的普通房子，一个普通的家，需要连续工作35年，不吃不喝才能买到，这不被认为是一个高租金，生活成本，儿童教育成本，以及房价将继续上涨的预期。

告别房地产，另一个重要原因是，实体经济再也无法支撑房价的野心！

前段时间，华为的一些部门人员搬到了松山湖，这证明了房地产热潮将导致行业萎缩，甚至华为也无法承受！

曾几何时，在历史上，我们一直认为房地产是最有利润的投资。但在2018年，这种理解可能不得不被改写。在煤矿爆炸的时刻，房地产市场一直在上涨的神话正渐渐远离。当潮水退去，很明显谁在裸泳！

耶！那些疯狂的房地产投机者真的应该受到教育。如果不让他们尝到调控房价带来的苦果，让他们拼命挑钱，资本脱离实际的趋势还会继续，中国的经济发展还会受到更大的冲击！

这房子是用来居住的，不是用来投机的。与这条铁律相反，即使你赚了一段时间的快钱，你迟早也要还钱。

永别了，房地产投机者。末日审判来了！

来源：千龙新闻网