房价未来还有上涨动力吗？年轻人要不要借债去买房？

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就房价而言，水的释放不应该有直接的影响。首先，地方监管没有放松的迹象，而且有继续超重的趋势。其次，水的释放没有反映在利率，特别是，没有直接RRR削减。相反，抵押贷款利率仍在上升，平均约为15%。三是资金监管更加严格，严格控制资金流入房地产，防止事态进一步恶化。

上周，中国央行发行了5000亿元人民币的多边基金，随后高层官员也表示人民币趋于宽松。听到这个消息后，股市、债市和楼市都充满了喜悦，尤其是楼市。最常说的一句话是“放水，房价应该涨！”“如果xx市的房价过不了X百万，你就按你说的做”...

这种“放水”真的会推高房价吗？回顾历史，我们知道这一次与以前大不相同。

三次宽松，理由不同，策略相似

2008年，美国的次贷危机导致了全球经济危机。如果经济不好，水就会被释放。因此，降息成为当时的主要手段，有利于引导资金进入国内市场。

2012年，欧洲债务危机再次影响了我们。类似地，仍然是降息和RRR降息，这也是2013年房价小幅上涨的原因。

2015年，美国和欧洲没有问题，我们自己的经济也有问题；是时候偿还之前的经济刺激账户了，股市有问题，经济结构需要调整。我情不自禁。我会降低利率和标准。继续做。这导致了新一轮的房价上涨。

短期有效，长期痛苦。

问题是宽松政策带来了暂时的繁荣。如果我们抓住机会发展实体经济并进行创新，经济可能不会如此困难。然而，宽松政策带来的好处几乎全部流入了房地产领域。因此，整体经济的促进作用越来越不明显；此外，从长期来看，经济反弹的效果越来越弱，甚至从长期来看是无效的。事实上，每一次宽松政策只会让经济反弹一年左右。一年后，经济增长率恢复到原来的水平。

此外，我们的负债率也在上升。据估计，我们的债务比率在2017年底上升到了241%。此外，国家、企业和居民几乎将其债务提高到最高水平，而between/きだよ/.的债务几乎没有增加

房价不放松，监管不放松，利率不放松！

此外，就房价而言，水的释放不应有直接影响。首先，地方监管没有放松的迹象，而且有继续超重的趋势。其次，水的释放没有反映在利率，特别是，没有直接RRR削减。相反，抵押贷款利率仍在上升，平均约为15%。三是资金监管更加严格，严格控制资金流入房地产，防止事态进一步恶化。

总而言之，通过货币宽松来拯救市场不是一件坏事，也不会直接带来通胀；可怕的是，在水被释放后，所有的资金进入房地产，这成为投机者的机会和普通居民的噩梦；很长一段时间，人们会分神，因为经过十几年的努力，买房子更好赚更多的钱，那么谁愿意创新呢？要做好营销，买卖是有利可图的。谁在乎创新和质量？当总量上升而质量下降时，一个只依赖房地产零和游戏的经济有什么意义？无论如何，打开安居客，实时关注房价趋势！

来源：千龙新闻网