14城地铁规划凉了 比规划更凉的是购房人的心

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买房子不赚钱，通常是因为错误的项目投资在错误的时间；不要总是责怪奸商和开发商骗人。许多问题是买家挖洞为自己设置的常规。例如，盲目相信计划的概念。

"只有新人笑，谁听见老人哭？"在投资领域，情况也是如此；据说能赚钱的是因为赚钱的人制造很多噪音，破产的失败者不再说话，给人一种某个领域闭着眼睛经营就能赚钱的感觉。比如，国内的房地产投资会给人这种感觉。没有发达国家成熟的房地产市场的洗礼，中国人对房地产的痴迷往往是由于他们对房地产投资的轻视。

买房子不赚钱，通常是因为错误的项目投资在错误的时间；不要总是责怪奸商和开发商骗人。许多问题是买家挖洞为自己设置的常规。例如，盲目相信计划的概念。

这里提到的规划概念指的是“新城市”、“基础设施”等等，但这个概念之后是什么呢？在概念之后，它可以是一切或者什么都不是；如果你赶上了什么都不是的计划，买家的钱将被浪费。

在买房的路上，一个坑值几十万；这里我们介绍一个最大的“坑”:地铁。每个人都知道远离市中心的房子很便宜，因为交通不方便；但是如果你在地铁旁以远离市中心的价格买房子呢？众所周知，地铁在连接城市的功能中起着重要的作用，地面拥堵和公共交通不准确的问题在地铁上几乎不会发生。因此，地铁计划一出台，周边地区就开始涨价，投资者蜂拥而至。你是索尼娅吗？付钱，等房子建成，等地铁修好，然后转手赚钱？然而，如果地铁无法修复呢？别说这不可能。最近，申请修建地铁和轻轨的相关经济指标有所改善。这一变化意味着，在已获准建设地铁的城市中，许多城市的申请将是黄色的。

房地产开发商利用地铁提高的房价，将它们转移给购房者，他们希望在地铁通车后将溢价转移给后来的人。如今，地铁梦越来越冷。

例如，兰州早在2013年就开始宣传地铁，一批开发商以此为噱头，甚至编造地铁计划，炒作“地铁房”……现在，兰州被地铁城封锁，根据最新的经济指标，兰州很难在短时间内达到标准，地铁基本上是一个梦想。

不仅在宏观规划中，而且在具体的房地产设计中，都有许多惯例。例如，不久前，据报道，一些当地开发商在项目入口处伪造公交车站，以示交通便利；门前的一些商店已经装饰好了，假装很受欢迎...如果投资者根据他们所看到的来判断项目，他们很容易陷入房地产开发商的常规。

总之，投资房地产有很多知识。套用“不要把鸡蛋放在一个篮子里”这句话，你可以说“不要把鸡蛋放在漏出来的篮子里”。随着房地产市场的成熟，过去靠随便买房子赚钱的常规变得越来越不可靠；今后，我们必须以专业投资者的眼光来看待房地产市场，选择正确的项目，使用正确的方法，从而实现财富的稳定继承和增值。在买房子之前，仔细考虑一下，反复比较。你可以使用安居客软件了解房价趋势，分析利弊，让你买房子事半功倍。

来源：千龙新闻网