房地产税刺激了谁的神经

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生活中很多人非常喜欢这种想象。每一条关于房产税的消息都会让他们兴奋不已。他们总觉得政府开始清理业主了，房地产的高价值属性从此会改变。似乎要在本质上分化和提升无产阶级的生活，就必须使真正的共产主义成为现实。

房产税再次出现在大家的眼前，并再次成功地吸引了大家的目光和无休止的讨论。它似乎比以往任何时候都更加暴力，似乎更接近每个人的想法。最后，它又更新了，这似乎带来了一丝曙光，许多人都期待着它。

这份声明的主体来自国家统计局。在2018年上半年国民经济运行情况的新闻发布会上，有与会者提出要从供给方面进一步发挥房产税的作用，包括加快房产税的相关配套措施，确保房地产市场的稳定发展，建立一个让住而不投机成为现实的长效机制。

我不知道谈了多少次房地产税，写了几篇文章，做了自己的分析，但我还是不能阻止很多朋友问我。他们总是说，既然房产税来了，房价肯定会挂，而且肯定会大幅下调。这所房子不能再买了，将来可能会更便宜。

更有甚者，我在香港媒体上发现了所谓开征房产税的细则。我用我的鼻子和眼睛说，哪些是收集的，哪些是豁免的，哪些是多收的，哪些是多收的。其中，房产税的征收率甚至超过了欧美，拥有多处房产的人直接被纳入哭闹群体。

一个房地产投机者会心慌意乱，无处藏身。在房产税、贷款和税收的压力下，他们不可避免地会低价出售自己的房子。到那时，市场仍将处于无人接管的状态。房地产投机者最后一定很痛苦，哭啊哭，乞求每个人都买他们的廉价房产。这样的场景被生动地勾勒出来，就像一幅跳跃而深刻的画面，令人着迷。

生活中很多人非常喜欢这种想象。每一条关于房产税的消息都会让他们兴奋不已。他们总觉得政府开始清理业主了，房地产的高价值属性从此会改变。似乎要在本质上分化和提升无产阶级的生活，就必须使真正的共产主义成为现实。

回到大锅里，不要褪色。

房地产税收政策仍处于摸索和论证阶段。如果这一行动真的要开始，就有可能在开始前三年多一点。这不仅仅是一个简单的立法问题。根据现有的房地产业或购买房地产的各种税收，它实际上与房地产税相冲突。这里应该增加新的税收，所以那些重复的税收应该被合并、删除或替换。

此外，全国各城市的差异涉及城市之间的居住环境、城市的居住面积标准，最重要的是房屋的总价值。在一些小城市，100套公寓的总价可能达不到大城市的30套。这种情况应该如何被城市所控制，应该如何定位和改进？这些基础工作的累积量可以说是无穷无尽的，深如大海。

基于自然资源部6月份的信息，房地产登记信息管理基础平台已在全国范围内联网，房地产登记系统已进入全面运行阶段，但仍处于优化和手工录入过程中。到目前为止，只有上海已经开始实现一键查询。

这的确是房产税实施中最重要的一部分，但其他一些琐碎的事情远远超出了我们的想象。这并不是说很容易收集。如果到了开业的那一天，当那些期待看到房产税不同场景的人，他们将不会成为他们心目中的救世主，而可能成为全新的抱怨和不满。

很多朋友对房产税总是有很多担心和担心，尤其是那些还没有买房的人。他们还没有解决城市里的基本生活问题，但是他们一次又一次地害怕房产税的力量，他们害怕用首付买房子。

即使因为担心这个，他们也不买房子，所以没有必要等。

这就是为什么安迪有时会不客气地问。你有多少套房对这种未知的税收如此恐惧？如果你真的有这么多房地产资本，这额外的税收会让你不舒服吗？如果你没有几套甚至一套，这税和你有什么关系？

如果你再次租房，在房产税实施的那天，租金肯定很难得到你想要的，房东肯定不是雷锋。即使租金上涨不能完全弥补房地产税的支出，这也肯定是对抗的方式之一，而这种成本是由一群没有房子的人转嫁的。

记住最简单的基本事实。如果国家想征收房地产税，它并不是想让房地产市场萧条，更不用说大幅降低所谓的房价了。它的唯一功能是增加地方财政收入，而这部分税收最终将基于满足地方长期收入的前提。

毕竟，土地总有一天会被卖掉。

税收可以无休止地征收。

没有房子的人越是担心房产税，就越是担心别人买豪华车时加不起油，而且他们总是认为住在豪宅的人会对物业费感到困惑。这种错位的错误思维让他们时而纠结，时而释然。

总是谈论一张床，总是谈论一辆不同的车，总是真诚，24小时的生活不会被任何人改变，没有人不经历生与死，但他不知道不同的阶级在这个过程中面临着多大的变化，差距有多大。

对于房产税的到来，没有房子的人最受欢迎，讨论也最热烈。他们的观点是，房地产税终于来了，平衡服务器已经上线。看看那些买房子的人，他们很害怕，所以他们必须发抖！收税肯定会让你不堪忍受，然后你就敢买房子！

不过，我还是忍不住提醒你，如果你不买套房，无论是在大城市还是在小县城，这些都不应该是你考虑的。你应该做的是趁还有机会买一个客厅，尤其是对大城市的朋友。

面对现实，租不表达意见，也不需要说话。

其次，有一个套房。他们的理论是，我们反正只有一个套房，国家肯定会在不增加压力的情况下减轻我们的负担。那些购买更多想要改善生活和部分投资的人应该支付更多的成本，并对他们的投资收益进行风险预测。

对于那些仍然负债累累的人来说，买房会有一定的风险。但是对于那些很久以前就买了房子的人来说，他们应该更多地考虑如何优化租金，以便适度分担压力。

此外，有几组套房，谁可能关心的房地产税的征收方法。毕竟，他们中的一些人是那种聚集在不同地方的房地产商，他们的投资更加多元化。他们想知道的是，政府将以何种形式进行这一扩展。

按城市划分，按面积累计，或按总价，或政府会发布更详细的指导，找一个合适的角度无痛拔毛，突然想到拔毛的文章，这就是大师所做的。

拥有更多套房的人如何面对这个话题？

他们大多数人不谈论房地产税。

最后，谁最喜欢房地产税，不是你，不是我们，不是他们，是政府开征房地产税。

而且，这一次制定的税收可能从来没有被期望是平稳的、受欢迎的、简单的和无私的，甚至是受到广大人民群众热烈欢迎的税收。

史无前例，独一无二。

来源：千龙新闻网