阿Q精神与房价会跌

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很多人总是喜欢用“我喜欢”作为买房的标准。如果你的房子真的有人住，那没问题。然而，一套房子的投资价值远高于居住价值，而投资价值的核心是捕捉他喜欢的工具，也就是说，当你将来打算卖掉你的房子时，别人对房子的偏好是决定你房子价值的关键。

虽然房价被人为抬高了，但现在的成本并不低。资源如此之少，出售的土地如此昂贵，因此开发商购买并建造房屋，以低价出售给慈善机构。二十年前，据说房价很高，但房价普遍下跌。

要了解房价，首先要了解货币和需求。。。只要一个城市的人口持续增长，房价就不会下跌，就会有更多的钱，房价只会越来越高

相信这种言论的人就像被各种专家骗去买金融产品。中国的房价可能会下降，这更接近社会的整体经济水平。但是如果它是一个急剧下降，我认为这是完全有趣的。我们的房价已经连续上涨了几次。他们什么时候没说他们要倒下了？

事实上，我一直觉得阿q精神是一个褒义词

顺便说一下，如果房价暴跌，我们连饭都吃不起，是吧

没有人会否认房子的投资价值，也就是说，即使你自己的房子还没有准备好出售，如果房价上涨，你也会非常高兴。相反，如果房价下跌，你还没有准备好卖掉你的房子，你会非常焦虑。

如果你的房子大幅下跌，你说我无论如何都不会卖掉它，所以别担心，这就是典型的Q精神。就像你的股票持续涨跌，即使你没有卖出，你也会非常兴奋，你的股票持续下跌，即使你不卖出，你也会非常生气。

考虑到这一点，让我们看看学区的房间(逻辑与医疗室相同)。

一个朋友最近卖掉了一处房产。他的房产能比他周围的其他房产多卖一百万的原因是他的房子属于朝阳区一所著名学校的学区。这所学校是前几年开办的，所以现在很多家庭都为学区的房产支付高价，以实现孩子入学的目标。也就是说，他没有享受到孩子上学的价值，但他可以通过出售拥有许多著名学区的学区房屋来达到投资获利的目的。这就是投资学区住宅的价值，这就是边肖反复强调的房地产投资价值，即抓住国家重要配套设施带来的财富收入的机会。

很多人会说我没有孩子上学，所以没有必要买学区。现在答案出来了。起初，房价是相似的，但现在有数百万的差异。这就是区别。这就是我们能否看到投资价值的差异。

提醒委员会:很多人总是喜欢用“我喜欢”作为买房的标准。如果你的房子真的有人住，那就没问题了。然而，一套房子的投资价值远高于居住价值，而投资价值的核心是捕捉他喜欢的工具，也就是说，当你将来打算卖掉你的房子时，别人对房子的偏好是决定你房子价值的关键。如果你买的房子有学区指数，那么想送孩子上学的家庭将成为你的继承人，你就可以实现你的学区配额。这是你最初的愿景带给你财富的最好机会。

投资是通过提前清晰地观察未来趋势而做出的货币化判断工具，而购房投资是通过判断未来人口流入方向而提前获取房屋价值的财富工具。

今年以来，中国一、二线城市房价大幅反弹，成交量持续扩大，而拥有优质公共配套资源的特大城市校区价格带动楼市上涨。然而，国家“二胎限制”政策的取消，使得拥有众多著名学区的学区住房成为房地产市场上的佼佼者，成为房价的皇冠。

中国古代有孟母的典故。三个动作，现在成龙&最佳；的梦想是可以实现的。事实上，随着中国人民物质生活的极大丰富，儿童教育支出已经在家庭消费中占据越来越大的比例。选择名牌学校让孩子接受高质量的教育已经成为每个家长越来越迫切的愿望。因此，高质量的幼儿园、高质量的小学、高质量的初中、高中和高质量的大学已经成为所有家长的战场。表面上看，几十万的择校费是家长自愿捐给学校的赞助费，但实质上，这是每所名校的内在市场价值。

随着教育部的规定，名校免费入学资格与房地产挂钩，择校费出现在具有学区概念的学区房中，具有学区资格的学区房价格成为当前房价中最热门的焦点。

以北京为例，高品质的学区房价格比附近非学区房的商品房价格高出约每平方米1万元，每套房产多出几十万甚至几百万元，实际上是该房产所蕴含的高品质学校资源的价值体现。

房屋价值是房屋周围各种公共配套设施价值的总和。房子周围的公共配套设施越多，房子的价值就越高。教育资源是房价的第一支撑因素，医疗资源是第二支撑因素。

当你暂时不需要孩子上学时，你房子的学区配额仍然有效。当你想卖掉你的房子时，学区的房子仍然有价值。当有人买你的学区的房子时，他必须支付比学区的房子更高的价格来购买你的房产。也就是说，你为学区支付的价值在市场上获得了更高的价值。更重要的是，因为你有学区指数，你会选择买你的房子。

当然，如果你有孩子并且可以享受学区指数，那么当你的孩子接受高质量的教育，你又卖掉房子的时候，学区指数的价格仍然有效，这相当于你的孩子免费享受名校的教育。与没有学区指数的家长支付的几十万的择校费相比，你可以节省借款费用。这实际上是学区住房的核心价值。

来源：千龙新闻网