房子买不起卖不出将成常态 开发商中介购房者都要看

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现行政策非常明确，未来在“多主体供给、多渠道保障、租购住房制度”的指导下，每个人最终都会实现居住和生活的梦想。也就是说，对于未来的大城市来说，他们需要的门槛越来越高，但是对好房子的需求也在增长。说白了，买得起的人已经被买走了，买不起的人就更难买了。

随着房地产市场调整步伐的加快，实际上，房地产市场结构正在逐步发生变化。从过去房地产是经济的支柱产业，到现在国家的“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，房地产的核心定位已经明确。

如果是这样的话，金融研究所首席经济学家关庆友博士也表示，自从国家提出“住房和无房炒”的定位以来，房地产调控是前所未有的，房地产市场发展的逻辑已经发生了变化。要观察现在房地产市场的趋势，我们不仅要注意增量，还要注意存量。未来不太可能出现全面的投机机会。这意味着空绝对不是一个活而不投机的词，房地产投机者肯定会退出历史舞台。

安嘉榕美已经深深地感受到，空的房地产投机者在市场上正在逐渐萎缩，因为政策的攻击是精准的，力量是在空之前，而坚持过去的投资逻辑已经过时。从购房者的角度来看，他们对未来生活需求的要求也会发生变化。

说实话，现行政策非常明确。未来，在“多主体供给、多渠道保障、租购住房制度”的指引下，每个人最终都会实现过上更好生活的梦想。也就是说，对于未来的大城市来说，他们需要的门槛越来越高，但是对好房子的需求也在增长。说白了，买得起的人已经被买走了，买不起的人就更难买了。许多买不起房子的人可能会选择其他生活方式，比如主动或被动租房。房屋不容易买卖是时代的选择和历史的必然。此时，这是市场走向标准化的唯一途径。这样每个人都可以认识到自己的身份，选择不同的生活。

由于缺乏扰乱市场秩序的房地产投机者，购房者将变得更加理性和成熟。买房子的逻辑已经改变，所以卖房子的逻辑自然需要更新和迭代。最理想的安顿和整合媒体的状态是那些买得起房子的人可以买一套自己满意的房子，那些买不起房子的人也可以享受自己的生活用品，那些卖房子的人也可以因为市场规范而提供高质量的服务。未来，购房者将不再靠出售几套房子赚钱，而是应该通过提供高质量的服务获得回报。

由于这种环境的变化，许多卖房子的中介和经纪人，甚至开发商的代理或房产顾问都觉得房子不容易卖。别告诉我房子是买不到的。你认为我真的相信吗？如果你真的私下联系开发者，你可能会听到一些真相。你认为被抢购的房子真的卖得很好吗？我们不能完全否认需求的客观存在，但也不能忽视各种导演剧的表演。一些投机者阻挠它，故意扰乱视听，试图误导买家，并制造紧张的气氛，使沮丧的买家可以作出早期决定。你真的认为人们在抢劫房子吗？不要。每个人都在为这个资格而战。

私下里的事实是，每个人都对当前的政策力量和决心感到敬畏，感到无助，不得不适应它。因此，精明的房屋卖家早就掌握了买家的心理。今天，我们或许可以迎合买家的从众心理，营造一个热卖的氛围来愚弄一群买家，但明天可能就没有效果了。而且，今天的监管越来越严格，市场越来越规范。通过不正当的促销手段欺骗购房者，只能赚取一时的利润，甚至可能偷鸡不吃米。

未来的市场现实更加残酷，传统的营销方式不再有用，传统营销者的价值正在弱化，因此穿破嘴也无济于事。买家越来越不信任，因为卖房子，许多卖家被推到角落一步一步，因为买家是上帝。如果我们不转变，那就真的很晚了，而且真的会结束。显然，过去的一套行不通。只有重新审视行业发展，我们才能正确认识自己，找到客户。

我们尊重每个人的职业。因此，我们要做好工作，首先要符合政策，以及如何在现行政策下，为置业人士提供资讯和方便的服务。我已经考虑了很长时间，希望尽我所能规范行业行为，提高整个行业的服务水平。除了专业的销售技巧，赢得买家的信任也很重要，了解行业也很重要。更重要的是，为买家提供优质产品的能力也将成为你的核心竞争力。

因为在未来，卖房子的不再是那些不挑剔、只需要家庭的人，也不再是那些只要房价飙升就连看都不看房子的房地产投机者。除了高端客户，更多的人将成为改善人群的社会精英，他们对住房质量的需求将会越来越强烈。你卖给他们的不仅仅是一栋房子，而且是一种可以维持和增加价值、享受生活的服务。

因此，安嘉金融传媒将与中国房地产公告牌联合推出面向全球亿万从业者的“全球黄金购房专家认证计划”，为诚信敬业的购房顾问颁发认证证书，规范行业行为，自发实现行业自律，减少作弊，强化服务，让购房者选择满意的房子。中国房地产广告牌由中华全国房地产商会和安嘉杂志赞助。中国房地产行业年度成就奖颁奖典礼在最神圣的市政厅举行。自2004年成立以来，已成功举行了连续15届会议。

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在此基础上，安嘉金融传媒还将与新时代的行业服务和营销方式进行交流和互动，并参与我们的一系列活动。总之，我们希望帮助大家解决买房的痛点，不再依靠欺骗和欺骗来消耗大家对购房者的信任。

如果你在买房或卖房时有任何想法或问题，我们都希望我们能一起讨论和交流，努力寻找生活而不是投机的方法，而不是面对政策或冒险放松政策，甚至利用机会，寻求不正当的利益。

来源：千龙新闻网