更新北京市舒通街道“封锁点”

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来源名称:北京市舒通街道更新“封锁点”

目前，北京市东城区正在全面梳理街区更新任务，开放政策封锁点，有序推进街区更新。国子监、南锣鼓巷和紫禁城周边地区已成为新一轮街区更新的重点。

所谓街区更新是指街区层面的整体规划、改造、建设、升级和管理，包括保护风貌、腾空和修复文物、提升街区环境、修复城市功能、改善居住环境等。，从而实现街区整体质量的提升、文化展示和发展动能的重塑，提高街区环境质量和市民生活质量。

首先要做的是解决在哪里做的问题。去年，东城区根据历史文脉、功能定位、道路边界等因素，将17条街道划分为82个一级街区更新单元。近日，东城区制定并发布了《东城区2020年街区更新工作规划》。在82个一级街区的基础上，以中轴线、紫禁城和崇勇街为重点区域，确定了包括国子监、南锣鼓巷在内的8个重点街区和地坛、钟鼓楼在内的15个试点街区。与此同时，资源将集中在重点区块和试点区块作为一个整体，以确保重点项目的实施，从而从点到面，从外到内进行改进，并创造出一批质量令人满意、知名度高、特色鲜明的区块。

明确在哪里做，然后解决做什么和如何做的问题。据东城区相关负责人介绍，在北京老城区，街区更新是以小规模、渐进、可持续的方式推进的。东城区整合和协调城市规划、建设和管理的全过程，全面梳理街区更新任务，建立覆盖全区至2022年的街区更新动态项目库，每年通过项目征集和申报，有序更新和动态调整项目库。

目前，东城区街区更新动态项目库共有197个项目，包括120个建设实施项目和77个保留项目，主要涉及到民生领域，如申请退租、简易建筑再利用、旧居住区综合改造、公共空房间推广等。例如，西考市街街区改造项目包括申请退租、公共空房间促销、货架空线路入口等。，作为一个整体进行研究和推广，并集中亮相，为街区更新创造一个模式。

今年，南锣鼓巷，也就是网红被打出的地方，被列为重点区块。年内，翻新工程包括旧住宅区的全面翻新、简单建筑物的退役及再用、后街小巷的改善、庭院翻新等。在进一步改善居住环境、提高居民生活质量的同时，我们还应该保留老北京的怀旧记忆和胡同生活的深刻体验。

街区更新是一项复杂而微妙的工作，项目、资金、规划和产权都可能成为实施更新的障碍。为了最大限度地突破这些瓶颈，东城区提出了12项政策研究任务，积极探索政策创新和机制突破。目前，东城区《街区更新项目管理办法》、《房地产登记及拆除旧城区房屋土地有偿使用工作方案》和《街区更新规划编制技术导则》已经出台。

此外，东城区还发挥财政资金的主导作用，创新街区更新的整体投融资模式，将试点项目与社会机构对接，探索多种形式的社会资本引入，激发投资者的内生动力和活力，促进街区更新项目的顺利实施，鼓励和引导社会团队和居民参与街区设计，开展调研、方案征集等交流活动，共同打造美好家园。

目前，北京市东城区正在全面梳理街区更新任务，开放政策封锁点，有序推进街区更新。国子监、南锣鼓巷和紫禁城周边地区已成为新一轮街区更新的重点。

所谓街区更新是指街区层面的整体规划、改造、建设、升级和管理，包括保护风貌、腾空和修复文物、提升街区环境、修复城市功能、改善居住环境等。，从而实现街区整体质量的提升、文化展示和发展动能的重塑，提高街区环境质量和市民生活质量。

首先要做的是解决在哪里做的问题。去年，东城区根据历史文脉、功能定位、道路边界等因素，将17条街道划分为82个一级街区更新单元。近日，东城区制定并发布了《东城区2020年街区更新工作规划》。在82个一级街区的基础上，以中轴线、紫禁城和崇勇街为重点区域，确定了包括国子监、南锣鼓巷在内的8个重点街区和地坛、钟鼓楼在内的15个试点街区。与此同时，资源将集中在重点区块和试点区块作为一个整体，以确保重点项目的实施，从而从点到面，从外到内进行改进，并创造出一批质量令人满意、知名度高、特色鲜明的区块。

明确在哪里做，然后解决做什么和如何做的问题。据东城区相关负责人介绍，在北京老城区，街区更新是以小规模、渐进、可持续的方式推进的。东城区整合和协调城市规划、建设和管理的全过程，全面梳理街区更新任务，建立覆盖全区至2022年的街区更新动态项目库，每年通过项目征集和申报，有序更新和动态调整项目库。

目前，东城区街区更新动态项目库共有197个项目，包括120个建设实施项目和77个保留项目，主要涉及到民生领域，如申请退租、简易建筑再利用、旧居住区综合改造、公共空房间推广等。例如，西考市街街区改造项目包括申请退租、公共空房间促销、货架空线路入口等。，作为一个整体进行研究和推广，并集中亮相，为街区更新创造一个模式。

今年，南锣鼓巷，也就是网红被打出的地方，被列为重点区块。年内，翻新工程包括旧住宅区的全面翻新、简单建筑物的退役及再用、后街小巷的改善、庭院翻新等。在进一步改善居住环境、提高居民生活质量的同时，我们还应该保留老北京的怀旧记忆和胡同生活的深刻体验。

街区更新是一项复杂而微妙的工作，项目、资金、规划和产权都可能成为实施更新的障碍。为了最大限度地突破这些瓶颈，东城区提出了12项政策研究任务，积极探索政策创新和机制突破。目前，东城区《街区更新项目管理办法》、《房地产登记及拆除旧城区房屋土地有偿使用工作方案》和《街区更新规划编制技术导则》已经出台。

此外，东城区还发挥财政资金的主导作用，创新街区更新的整体投融资模式，将试点项目与社会机构对接，探索多种形式的社会资本引入，激发投资者的内生动力和活力，促进街区更新项目的顺利实施，鼓励和引导社会团队和居民参与街区设计，开展调研、方案征集等交流活动，共同打造美好家园。

来源：千龙新闻网