非京籍的自住房在路上 这有一份攻略快拿好！

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最近，自住的房子像饺子一样被堆起来卖，而且位置都很好，这让很多买房的家庭感到痒痒的。

昨天，我们谈了北京家庭的购房问题。今天，让我们来谈谈非北京家庭。

今天，让我们来谈谈热门词——“新北京人”。

一个

本月6日，北京市住房和城乡建设委员会宣布，为了深化住房供应方面的改革，进一步加强房地产调控，稳定房价，解决新北京人的住房困难，满足他们的燃眉之急，将对新北京人进行公共租赁住房和自住住房专项分配试点。公租房和自住住房试点项目将提供不少于30%的住房，这些住房将分配给符合条件的非北京无房家庭。

随后，公租房试点项目——朝阳区马圈营项目和大兴区高米店项目已经开始配租。

在自有住房方面，北京准备在自有住房改造项目——昌平北京湾项目中提供不少于30%的住房和大约780套住房，并出售给符合本市住房购买限制政策的非北京家庭，其中在项目区工作的家庭享有优先权。

很多人都很关心这个问题，很多《京方子》的粉丝都在问这个新北京人的自住房什么时候推出。

别担心，这个试点项目正在积极筹备中，我相信它很快就会推出供订阅。

一些粉丝还询问“新北京人”在购买自住试点住房之前需要满足哪些条件。

根据政府此前发布的信息，该片被描述为:出售给符合本市限购政策的非北京家庭，在项目区工作的家庭优先。

北京房型给你一个分析。

按照本市限购住房的规定，连续五年或连续60个月需要缴纳社会保障税，同时必须是无房户。

此前，公租房试点给新北京人分配租金时，设定了“18岁不超过45岁”的年龄条件，因此预计自住试点也将设定年龄门槛。

此外，它必须与工业发展和人口救济相一致。因此，对于家庭准入而言，工作单位所在的行业必须符合北京市工业发展的需要，不在行业禁止和限制范围之内。

最后，根据购买家庭工作单位的地区提出申请，在自有住房项目所在地区工作的家庭优先。然后第一个试点项目是优先考虑在昌平区工作的家庭。

二

最近，在后台，许多人问及申请自住住房与工作许可证。今天，既然谈到自住住房购买，让我们来谈谈它，给“绿卡”家庭一个窍门。

2003年，为进一步优化首都人才发展环境，提高城市综合竞争力，北京市人事局下发文件，对北京市实行工作证制度提出意见。

持有北京绿卡的家庭在购房时享受北京国籍的待遇。

但是，在自住彩票中，北京无房家庭是第一优先家庭，北京绿卡家庭不在其中，所以最终中奖的希望很小。

例如，北京城建(600266，BUY)、五月居、首创粤西汇这两个自住项目，昨天刚被震动过，震动数字的顺序是这样的:

本次最终确认购房160，241户，137，366户通过购房资格审查，其中东城区和西城区无房户24，394户(包括夫妻和未成年子女，单身人士必须年满25周岁)。其他群体有112，972户，包括顺义区第一批无房户(包括夫妻和未成年子女；单身人士需年满25岁)，共27，324户；本市其他地区无住房的第二类家庭(包括夫妻和未成年子女；单身人士需年满25岁)，共63，124户；在第三组中，有22，524个其他符合条件的无住房家庭(包括持有有效北京工作居住证的家庭、现役军人家庭和在北京的现役武警)。

所以，绿卡很难选择房间。我该怎么办？

三

那么，如果你是北京的“绿卡”，请仔细看看这个！

“新北京人”试点项目启动后，强烈建议你用两条腿走路。

仔细阅读每个自住住房申请项目的要求。如果是分配给固定比例的新北京人的试点项目，有“绿卡”的家庭也可以加入“新北京人”的行列，参与这部分住房的抽签。

请注意试点项目的订阅公告！

让我们回顾一下“绿卡”政策的条款:

(一)子女在北京市中小学就读，免交借款管理费；

(二)可以在本市行政区域内购买商品房、已购公房和已批准上市的存量房屋，并按照有关规定购买经济适用住房；

请注意，这是“柯”。也就是说，你是否愿意去享受它并不重要，如果你不想去享受它，你将会无所事事。

如果你放弃这个项目，说我不享受北京国籍的待遇，那么你可以按照非北京国籍申请其中的30%。

为什么？因为这会增加你颤抖的可能性。

北京坊子会给你一个账户:一个拥有500间套房和1万人的项目，其中7000人在北京注册，3000人不是北京人。

从已在北京开放户籍的人来看，符合当地户籍或地区要求的特殊资格(如公园)的有1000人，其他地区有2000人，北京绿卡有1000人，三优。

在这500栋房子中，有350栋是北京人的，无论如何都会选出最优秀的1000人。即使从[井坊子]来看，打400和420也是可以选择的；三优看不到机会。

但是，如果您不填写北京绿卡，系统不会自动连接到人力资源和社会保障局的数据库进行审查，您可以作为3000名非北京公民之一参加摇号。

如果3000人摇动150个房子，你将有1/20的机会选择一个套房。

总而言之，有“绿卡”的家庭有两种选择，要么是有工作许可证的家庭，要么是非北京家庭。记住，你只能从两者中选择一个。

如果您选择在购买时持有工作许可证，资格考试将按原规定进行。或者你还是按原来批准的购买申请，最后按摇号顺序持有工作证。

如果您选择了“新北京人”的特别分配，请重新提交申请，并在购买时选择非北京籍。在资格考试中，您将检查您的社会保障是否已超过5年，或者您的纳税是否已连续60个月。最后，他们参加了“新北京人”的特别发行。

也许有些粉丝会再次愤怒:为什么他们从不爱的奶奶和不爱的叔叔变成了两面都可以触摸的热蛋糕？

亲爱的，风水轮流转，总有一天我会去你家的。

来源：千龙新闻网