按时还房贷 为什么还会留下不良征信记录？

本篇文章1128字，读完约3分钟

如果你不按约定还钱，你会失去信用。你会向银行借钱吗？如果你申请住房抵押贷款或有信用卡债务，你应该及时偿还贷款，否则你会在银行留下不良信用记录。

然而，荣360的一个朋友最近发现，他在央行的个人信用报告中留下了不良记录，因为他没有按时足额支付每月的款项。但是这位朋友以前一直在按时把钱转到还款账户上。为什么？

单位存款不及时

荣360的朋友办理了住房公积金贷款，并将他在一家股份制银行的公积金账户指定为还款账户。虽然他的朋友荣360一直在按时交钱，但由于单位前几个月没有及时付款，账户里的钱也没能及时还清，留下了不良记录。

传输延迟或延迟

除了单位存款不及时外，荣360还应该告诉大家注意公积金中心与银行之间转账的“时间差”(延迟到达时间)，这也可能造成逾期。

对此，荣360应该提醒大家，虽然“时间差”不是正常状态，但一定要注意还款，这种情况不仅见于偿还按揭贷款，也见于偿还信用卡。例如，在假期期间，用自己的账户进行的对等转账可以及时到达，但是如果到达有延迟，最好提前转账。

如果你正在找一家代理机构做住房抵押贷款(中介)，你也应该注意一下。该机构作为代理负责申请贷款和偿还贷款。如果他们没有及时把钱转到银行，逾期的记录将会反映在你的信用报告中。

多户一条线造成的转账错误

许多人在银行里有几张银行卡。由于账户分类管理刚刚实施，以前发行的银行卡都是一类账户，没有什么限制，不容易找错。

如荣360在某银行有两个账户(两张卡)A和B，合同约定偿还账户A，但由于荣360没有设置跨账户自动还款功能，被误转到账户B，未及时发现，被视为还款不成功。

银行过错(相关机构或制度问题)

这个系统并非完全没有错误。荣360提醒大家，如果你认为自己的不良记录不准确，可以提出异议并要求改正。

根据《征信业管理条例》，“信息主体认为征信机构收集、存储和提供的信息存在错误或者遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议并要求更正。”如果用户对信用记录有异议，他可以在相关信息上标注异议，并将其提交给中央银行进行处理。

提前还款

有些朋友可能会觉得他们并不想一直欠着钱，但是他们想提前还款的时候应该小心，因为严格来说，提前还款是违反合同的。如果当时合同约定支付提前还款违约金，则必须提前支付。

此外，一般来说，提前还款会将还款记录发送到信用报告，显示为“特殊交易”。虽然这不是一个不良的信用报告记录，但它可能仍然有负面影响。提前还款似乎有很强的还款能力，但一些贷款人仍将这一信息视为负面信息。

荣360认为，这不能完全怪别人。你提前还钱并节省利息，但是贷方还能赚到什么，对吗？此外，按揭利率很低，公积金是3.5%，商业贷款是4.9%，可以贴现。最好是综合考虑是否提前还款。

来源：千龙新闻网