美国加息 我们买房又难了

本篇文章1088字，读完约3分钟

昨晚注定是一个不眠之夜。

凌晨2点，美国加息，全球投资者失眠。毕竟，这关系到每个人的钱包。

也许你没有直接购买美元资产，但它确实影响了你的消费、投资和买房。

这是美联储继3月份宣布加息25个基点后，第七次在本周期加息。

预计美联储今年将加息两次，明年将加息三次...

这样，美国的货币政策就收紧了。

我们这边受到了影响。

为了防止资金外流，我们必须跟上加息的步伐。

也就是说，让资金回流，增加存款利息，然后让钱回到银行。

不仅是这次，两个月前，我还在我的文章中提到:杨妈告诉你，投资的逻辑必须改变！

自从去年我们提出降低杠杆率以来，我们已经进入了过去两年的加息周期。对我们影响最大的是买股票和买房子。

最近，股市一直低迷，回落到3000点，人民币利率上升，资金萎缩，这不是好消息。

对于更多的人来说，买房也会受到影响。

二

总的来说，买房的成本更高。

去年，我姐姐在文章里说我们的货币在缩水，抵押贷款利率有上升的趋势。

晚一年买房子将花费更多。

如果抵押贷款利率上升20%，一套总价为200万的房子将抵押30年，购买一套房子的总成本将进行比较:

比较两种利率

央行也在降低印钞速度。市场上流动的资金甚至更少，贷款价格将会上涨，包括抵押贷款。

只需要最后一个受伤的人。

如今，如果你随便搜索一下，今年的总体利率将分别上升10%、20%和30%...

当美国加息时，它会转嫁给我们。如果人民币加息，不仅月供应量会增加，而且购房门槛也可能会更高。

因为提高利率也意味着开发商可以更好地筹集资金，融资成本更高。

开发商承受着巨大的压力。为了更快地提取资金，买房的门槛会变得更高。全额将有更多的要求。全部进去。不要封锁抵押贷款的大门。请将黄色小车移至公积金贷款处。...

在这张嘴，已经买了房子，现在暂时安全了。

然而，如果央行将来提高基准利率，你的月还款额将不得不重新调整，还款成本将会更高。

三

在这里，我还是想敲敲黑板——

如果你只是需要它，你必须有一所房子住。我能给予的最大的善意是提醒你尽快上车。

房价的涨跌就像明天个股的涨跌。我们都是普通人，我们不是规则制定者。我们不能准确地踩在上升和下降上。

但是抵押贷款利率在上升，也就是说，买房的成本在上升。

但是，即使我们足够幸运地等待房价下跌，抵押贷款利率还是上升了，买房成本也没有下降多少。

此外，一线城市比房价下跌更有可能维持现状。

关于二线城市和三线城市的房价分析，我在前天的文章中提到:一线房价没有上涨，二线房价依然偏暖，三、四线房价翻了？

最后，无论如何，我祝你们都有一个满意的房子。

总之，我内心的宁静是我的故乡。

来源：千龙新闻网