一天20元：一个关于房租的真实故事

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据说“深圳人来就来”，但说到最初的落脚点，每个人都有不同的机会。

大多数刚来深圳的年轻人会选择在位于罗湖松岗的深圳人才市场找工作。谈到人才市场，除了找工作，很多求职者会对很多推自行车、在附近发小卡的人有印象:他们是一群二房东，卡上写着10元一天的住宿费，这是很多刚来深圳找工作的年轻人的最初落脚点。

“房子原本在附近的孙岗城中村，但现在村里很多房子都打包成了出租屋，所以房子少了。”经常在路边啜饮的陈老板告诉记者:“10元一天是以前的价格。”现在每天要花20元。孙岗村的房子比较少，现在主要在附近的八卦岭宿舍。”

“你想看看吗，这确实是最便宜的。”陈老板说:

这时，一个衣着光鲜的年轻人说他想看，记者也陪着他。

走了十多分钟后，我终于到达了八卦岭宿舍区。这是一个建于20世纪80年代的老社区，有40多栋建筑。楼下是各种小餐馆、洗脚店和杂货店。此外，你可以在这里看到“历史”，到处都可以看到独立的外墙。

"房子在五楼，小心楼梯。"陈老板很是亲昵，马上打开手机就要上路。“这里可能已经准备好要被拆除了，这里的物业管理不善，楼梯间坏了，没人来修理。”

当走到三楼时，记者发现有人在走廊里开了一家小杂货店，这在普通住宅区是很少见的。“每个人都要谋生，没有办法，但对每个人都方便。”陈老板说:

终于爬到了五楼，每个人都湿透了。它看起来真的像一个“宿舍”:在长长的走道两边有将近20套单人房。人行道上到处都是垃圾，还有许多儿童车。似乎有许多人住在这所房子里。

只是，在开门的那一刻，年轻人似乎被眼前的景象震惊了。

建筑面积不到30平方米的单间有四个铺位和床。唯一一个透光的小阳台突然被建成了卫生间和厨房，但是头顶的天花板水泥已经剥落，露出了钢筋。吊扇发出吱吱嘎嘎的声音，给已经很热的天气增添了一丝烦躁。一个穿着衬衫和裤子的年轻人刚刚躺下，当他看到一个陌生人进来，他立刻坐了起来，这是非常防御性的。在他旁边，一个中年人抽着烟，似乎很悠闲，继续翻着他的手机。另一方面，一个穿着快递工具的人是盲人，也许他刚下班回来，没有力气或心情去看门。

“有厕所和厨房。20件非常便宜。楼下的拐弯处是红岭北地铁站。去哪儿都方便。”陈老板还在努力推销。

“我会再考虑一下。”这个年轻人似乎犹豫不决。

就在楼下，年轻人又呆了:他决定先呆一周。“我还没找到工作，身上还剩下几千块钱。”让我们先忍受它。”

如果说很多刚到深圳的年轻人“无奈”只能住在10元和20元的店铺里，那么即使他们找到工作后想租得更好，压力也越来越大。

“如果你想生活得好，你就必须付出更多”，这一直是租房子不变的原则。今年以来，深圳的房租上涨很快。像八卦岭宿舍这样的房子，即使没有装修和完整的家用电器，目前的月租金已经超过了2000元，去年大约是1800元。“有一个稍大一点的房子，大约40平方米，现在房主提供每月3000元的租金。”当地代理人这么说。

据Q住房网统计，7月份商品房租金为每平方米78.66元，同比上涨0.46%。7月，进入租赁活跃期。根据各地区的月租金价格，7月份福田区平均租金达到每平方米105.99元，其次是南山区，每平方米105.21元，罗湖区平均租金为每平方米101.76元。

“别低估了这里破旧的房子，现在你得卖180万。”陈老板说:“听说这里要换棚，房价涨得很厉害。但你有没有发现，在松岗八卦岭附近的10元店已经快变成20元了，不是因为房租在不断上涨吗？”

最近，全国许多城市的房租都大幅上涨，这已经成为市场上的热门话题。其中，长期租赁公寓、房企城中村改造等因素不容忽视。市场参与者普遍认为，本轮价格上涨与各种租赁品牌在巨大的住房竞争压力下大举扩张住房和市场占有率有很大关系。在八卦岭宿舍区，记者还发现了包括岳薇公寓在内的许多长期出租公寓品牌，这些品牌对整栋楼进行了翻新，租金自然上涨。以这个不到30平方米的公寓为例，网上的租金报价是3000多元。

此外，由于长期出租公寓的影响，市场上私人住房的租金价格也在上涨。“这里一套33平米的公寓去年租金约为3800元，但今年涨到了4200元，但一个长期租赁公寓品牌以每月4600元的租金从房主手中夺走了房子。附近的业主来到市场了解到这种情况后，立即要求租金约为4500元。”在福田红岭南区，一位中介告诉记者租金飙升的原因。“你知道，长期租赁公寓品牌装修后，房子的租金约为5500元，每月收取一定比例的费用。管理费。”

据报道，北京市住房和城乡建设委员会最近谈到房屋租赁企业的负责人，包括蛋壳，并明确要求房屋租赁企业不要利用通过银行贷款等融资渠道获得的资金的恶性竞争来夺取住房；不要强占租金高于市场水平的房屋或抬高租金；不得增加租金以诱使房东提前解除租赁合同等。据公开消息，我爱我家(000560)集团前副总裁胡景晖在个人媒体见面会上表示，“长期租赁公寓的爆炸式增长肯定比p2p爆炸还要糟糕。”

有人说，北方漂泊者想“逃离”地下室，但他们逃离了黑暗的地下室，似乎陷入了资本收获的陷阱。那么，“深海漂流者”呢？

来源：千龙新闻网