中国30%家庭拥有二套住宅 购房者没钱消费！

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根据最新调查统计，2017年中国家庭住房平均拥有率高达93.6%；其中，30.1%的城市家庭拥有两套以上的住房。2017年第四季度，美国家庭的住房拥有率为64.2%，同比增长2%。根据刘全的分析，受中国传统家庭文化的影响，人们只有买房才能安居乐业，而房地产背后的公共资源是以房地产为基础的。

中国的房地产市场已经快速发展了20多年，价格很高，但只是上升而不是下降。根据刘全的分析，房价高的人背负着巨大的购房债务，一些人抓住了这个好机会，通过投资房地产投机一夜暴富。住宅的属性决定了日用品的价值是不可替代的。住房作为一种特殊商品，具有较高的投资收益，得到了社会的广泛认可。因此，全民买房和投资房地产的投机行为由来已久。我国土地价格上涨和货币贬值推动了房地产开发成本的增加，而住房开发成本的增加必然会推动房价的上涨。

2018年5月，在北京、上海和深圳等四个一线城市，新建商品房的平均售价为47，659元/平方米；在武汉、济南、南京、天津、长沙等20个二线城市，新建商品房的平均售价为16197元/平方米；徐州、淄博、临沂、威海等70个四线城市，新建商品房的平均售价为10750元/平方米。据刘权分析，房地产调控采取“逐市调控、分类调控”，并没有抑制房价的大幅上涨。一线城市的房价正稳步走高，而二三线城市的房价仍在飙升。四五线城市中小城市的房价正以前所未有的速度上涨。在房地产调控的影响下，本轮房价上涨席卷全国。

根据最新调查统计，2017年中国家庭住房平均拥有率高达93.6%；其中，30.1%的城市家庭拥有两套以上的住房。2017年第四季度，美国家庭的住房拥有率为64.2%，同比增长2%。根据刘全的分析，受中国传统家庭文化的影响，人们只有买房才能安居乐业，而房地产背后的公共资源是以房地产为基础的。现实中，城市中没有房地产，不能平等地享受社会公共资源。同时，人们普遍有为下一代买房的习惯。因此，许多购房者为了买房而奋斗了几十年的财富或积累了几代人的财富，这给他们的家庭经济生活带来了巨大的压力。

根据刘全的分析，中国家庭平均70%以上的财富用于购买房地产，人们有钱就能买房是社会的共识。房地产市场的快速发展导致了房价的上涨，房地产的巨额利润维持了几十年，这也是人们使用高杠杆率和高负债来买房和投资自有住房的重要原因之一。中国的高房价推动了高地价，导致房地产开发成本大幅上升，而当住宅开发成本上升时，房价就不可能下降。在社会现实中，房价不可能不涨，人们也不可能不买房。全国的房价都在飙升。买家买房并偿还贷款。那些没有房子的人必须付房租。人们在为钱而挣扎，生活艰难。30%的中国家庭拥有两套以上的住房，人们仍在买房，这既无奈又有深刻的社会原因。

来源：千龙新闻网