停车难是个大问题 地下车位要不要买？

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一线城市主城区和二线城市核心区的停车位(有产权证)必须购买。首先，停车对你自己来说很方便，给生活带来很多便利；第二，具有一定的投资价值；第三，它可以增加房屋的附加值。租一个没有产权的车位很方便。

现在，许多社区同时在地上和地下停车。只有一些社区禁止在地上停车，主要是因为车太多。那么你打算如何购买自己的停车位呢？如果你所在社区的地面上有足够的停车位，可以在被挤压后停放，基本上没有必要购买。然而，从发展和投资的角度来看，它仍然可以得到适当的考虑。毕竟，车辆数量将会增加，停车难仍是未来的一大难题，短期内无法完全解决。

一线城市主城区和二线城市核心区的停车位(有产权证)必须购买。首先，停车对你自己来说很方便，给生活带来很多便利；第二，具有一定的投资价值；第三，它可以增加房屋的附加值。租一个没有产权的车位很方便。

但这不是绝对的，还要结合个人的经济实力，真正的商品车库看价格；也看看这辆车。例如，不值得买几十万或十万以上的车库。这取决于位置。地点在市中心。在高档住宅区，车库是一种稀缺资源，而且有一个升值的空房，可以买到。总之，应该根据个人的实际情况来决定。

为什么买一个停车位不划算

据说，主要从经济角度来看，购买停车位不划算。停车位从几十万到几十万不等，远远超出了普通人的预期。此外，在购买停车位时必须支付额外的管理费，这被许多人认为是不经济的。

以某小区为例，一楼的停车位为18万，二楼的停车位为15万。需要一次性付款。当然，正式的销售合同是要签的，而且有产权证。

目前小区的停车位还没有卖完，所以你可以租小区的停车位。停车费加管理费一个月450元，年费5400元。排除货币贬值等因素，180，000英镑可以停放33年。

如果18万元不是用来买车位的，而是用来投资和理财的，按照现在年息4.3左右，一年的收入可以是7740元，收入可以用来停车，还有盈余。

然而，如果住宅区的停车位小于1: 1，如果你现在不买停车位，你将面临未来不停车的困难，所以你别无选择，只能买一个停车位。因此，如果社区中有超过空的停车位，并且比例超过1: 1，则可以保证出租停车位。事实上，不买停车位更划算。毕竟，停车位不过是房子，不可能增加空客房的价值。租房更划算，而且不需要一次投资这么多现金。

来源：千龙新闻网