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网红王思聪最近在微博上回答了一个问题:热点城市的房价高得离谱吗?为了一万元,小王的回答很严肃:买房比租房好。因为租售比太高,买房子是一个不理性和愚蠢的选择。原来的po是这样的(问这个问题的人真的获利了!(
“租房比买房好”,王思聪并没有错。
老王在2009年给了他5亿元,成立了普斯投资公司,主要投资在电子体育、娱乐和科技领域,收益特别高。2015年,普西投资的估值为12亿英镑。
这种盈利能力可以与任何热门城市的房地产升值速度相媲美。王思聪可以凭借父亲和他的投资能力与房地产的增值能力竞争。
他根本不需要依靠房地产来实现资产增值,房子对他来说有生活价值。
如果你只说你活着,那租房子一定是一笔好买卖。王思聪的叙述是正确的。再说,他也不能把老王父亲的积蓄花在身后。
但是对于普通人来说,房地产最重要的作用不是为了生活,而是为了增加资产的价值。
如果你知道房价将来不会变,你还会急着买房吗?没有。
上海的房价还会上涨吗?答案当然是肯定的。
当然,现在它还没有上升,甚至可能会略有下降。这是因为政府的调控暂时抑制了价格,但它不能改变基本面,所以它不能改变长期的上涨趋势。
城市结构、经济趋势和人口流动性决定了一个城市的房价潜力。
王思聪有句话说得很对:“上海不再是上海人的上海,甚至不是中国人的上海,而是全世界人民的上海。”
在2030年之前,中国将成为世界上最大的经济体,上海将继续是中国的经济中心。来自世界各地的资本和工业投资将继续在上海投资,这样这块土地的价值会更高,你的财产也会升值。
上海目前有2500万人口。如果与东京的3800万人相比,未来将有1000多万人被吸引到上海就业、定居和投资。他们是年轻、高收入的潜在人力资本和高净值的个人,能带来财富。这些人的住房需求是上海房地产市场稳定和可持续的购买力来源。
与此同时,自上个世纪以来,汇率的超调从未停止过。对于普通人来说,只有房地产升值才能阻止你的财富缩水并对抗通货膨胀。
在小王把5亿英镑变成12亿英镑的那些年里,朱蒂在上海的房子每平方米的单价从1.8万英镑涨到了3.7万英镑。
我投资不如王思聪,也没有老王给我的5亿本金,但有了房子,我也实现了财富增值。
在城市发展的过程中,上海以这种方式向业主支付了红利。租房子?那你就没有你的那份了。
毫不奇怪,你仍然会结婚生子,而那些更好的教育和医疗资源都牢牢地依附于房地产。
因此,单身网红的王主张租房。他是真诚的,因为他不在乎。如果他不买房子,他可以大大增加他的财富,享受良好的教育和医疗资源。
而你,永远不要向他学习。
我们应该向那些在销售办公室通宵排队的学生学习。
现在,政府正在调控和限制开盘价,以至于许多新的价格低于旁边二手房的价格,根本买不到。
因此,上海刚刚规定,售楼处购买房屋必须经过公证,不得私自提价或卖给相关家庭。
当政府强行压低房价,不允许开发商出售给相关家庭时,这是你上车的好机会。
答应我那些有资格买房的人会抓住机会。朱迪几天前说,只要她有足够的资格和足够的首付,她可以在一两年内尽快上车。
如果你没有资格,你应该努力工作,学习如何管理你的财务,以节省首付。多关注楼市信息,条件一到就上车。
最后,我送你一份祝福。俳句:
就这一套
首付是今天带来的
签署合同
来源:千龙新闻网
标题:王思聪说在上海买房不如租房 千万别学他
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