现在大城市的房价为千年以来最贵！

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房地产对中国经济的影响非常重要。据说房价很贵，那么现在房价有多贵？

最近，一些网民将中国目前的房价与过去1000年的房价进行了比较，发现…

追溯到1000年前的1016年，那是在北宋。此时，中国经济是中国历史上最繁荣的时期。

根据一些数据，中国的人均国内生产总值在北宋达到2280美元，仅在2006年超过。正是在空前的繁荣下，北宋大城市的房价也创下了中国历史最高纪录。

根据嘉丰瑞德边肖咨询的数据，当时中国最大的城市是“东京”，不是日本的东京，而是当时的河南开封。当时，宋代都城的价格非常昂贵，据说大作家欧阳修和苏东坡都买不起。

欧阳修在21岁和23岁的时候去开封参加考试，一直租房子。他24岁考上进士，然后等待朝廷指派工作，还租了一间房子。当他38岁的时候，他成了一个很大的官员职位，类似于今天国家局副局长的职位，但是他仍然买不起房子，仍然租了房子住。他的诗有《闲方·旧屋·陋杂》，其中“童”一词的意思是租房子住。

文豪苏东坡在考试期间也在京城租了一套房子。即使苏的三个家庭都成为官员，他们仍然买不起房子，所以他们不得不在开封的西郊租房子。

如果你想比较1000年前的房价，你可以把它和白银的价值进行比较。据史料记载，太平天国时期，田钦佑将军在宋太宗开封买了一套房子，花了5000两银子。根据古时候的36克银子，今天银子的价格大约是3元/克，一般人买房子要花54万元。然而，将军的住所可能是一座大别墅，应该比现在的公寓还要大。

苏东坡的弟弟苏辙最终花了9400元在开封买了一栋豪宅。当时一次渗透是1000枚铜币，相当于一两银子，今天的总价约为102万元。然而，当时的人均工资很低。例如，普通的“民工”每个月挣不到1贯钱，而可以在官员家里工作的“高级白领”每个月只挣5贯铜钱。

如果普通农民工一个月挣1元，买这样的豪宅需要783年。当时，高级白领花了150多年才不吃不喝地买下它们。

与今天的房价相比，它似乎与中国历史上最繁荣的北宋时期持平，或者略好于北宋时期。

那是1000年前的事了，但是比较一下南宋、元朝、明朝、清朝和民国时期大城市的房价，现在的房价不一定...

时间可以追溯到500年前，也就是1516年，那是在明朝。那时，中国有三个最大的城市，北京、南京和杭州。

据史料记载，当时在北京程楠买了五栋瓦房，价值约320两银子，相当于今天的约3.5万元。在杭州，220两银子可以买一个院子，相当于不到25000元。

它很便宜，但是如果你回到250年前，也就是1766年，那是清朝的乾隆时期。清朝有一个著名的康乾盛世，在此期间，清朝的综合国力达到了中国历史上的又一个高峰。当时最大的城市是北京和天津。

据史料记载，乾隆年间，它位于北京城的西北角，即今天的新街口地区，在二环路之内，只花了85两银子就买下了七栋半房子和一栋带地的房子。与购买力相比，这相当于今天的9200元。

现在北京长安街以南的新里子胡同附近也有四个瓦房，只需要70两银子，相当于现在的7600元。不到10，000，这个房价便宜得像做梦一样！！！

清朝时，人口激增，但房价比明朝时还要便宜。北京的一些名人一年赚的钱足够买一套好的四合院。

乾隆十六年(1751年)也有天津，相当于现在的上海。有人在刘家湖二道街买了一块地，建了一个四合院。四合院有10个房间，总共花了80两银子买了一栋房子，现在相当于2万元。两万元现在在这些北方的大城市里。你能买一平方米吗？2016年，仅上海的土地保护价就将超过14.3万平方米。

所有这些都与白银兑换的大米价格进行了比较。在过去的1000年里，银的价值一直相对稳定。然而，一些网民认为，在15世纪西班牙殖民者发现美洲和美洲的大银矿之后，白银的价值有所下降，因此以白银为基准进行计量基本上可以到清朝结束。

然后让我们来看看民国时期，也就是100年前的1916年的房价。当时，最贵的房价无疑是特许区。

民国时期租界的房价是最高的，因为富人涌入租界。富人涌入租界的原因是因为租界繁荣、干净、治安良好、土匪少，享有治外法权。你刚刚犯了罪，中国的警察不能轻易闯入租界逮捕你，尤其是遇到军阀混战或外敌侵略时，即使战争正在进行，也不能轻易在租界烧起来。

租界包括北京租界、上海租界、天津租界、汉口租界、青岛租界和九江租界。北京租界包括北京的东角民巷和西角民巷，那里的地价、地租、房价和租金都比北京其他地方高得离谱，甚至最繁华的王府井(600859，Buy)、大栅栏和正阳门街也不是对手。

上海的租界价格比北京还要贵，而且是该地区最大的法租界，1933年，法租界价格达到每亩33877元。这是什么概念？以一亩666平方米为例，相当于每平方米51元。当时，普通工人的月收入约为30元，租界内1平方米的房价相当于工人两个月的工资。

嘉丰瑞得边肖发现，即使当时昂贵的优惠房价也无法与目前708000平方米或100000多平方米的房价相比。

如果这不是一个特权特许权，这是一个普通的城市房子。以鲁迅为例。1912年5月，他在北京上任，开始了长达十多年的北漂生涯。鲁迅初到北京时，住在他作品中经常出现的会馆。山易慧观是北京历史上众多殿堂之一。其中大部分是北京官员捐赠的，以方便家乡的学者来北京参加考试和候补官员留在北京。镇民不交房租，或只交一点点管理费，鲁迅当时也不交多少房租。

1919年，为了家庭团聚，鲁迅和周作人花了3675元在八道湾11号买了一个“大院子”。1924年，鲁迅花了不到1000元在阜成门以西买了一套四合院。

在中国历史上，用大米的价格来衡量货币的购买力是最可靠的。1919年和1924年，北京每100公斤大米的平均价格分别为5.35元和7.94元。也就是说，八道湾的房产价值约为70000金米，以目前2元的大米价格计算，约为140000元。同理，西三四合院的房价大约是12500公斤/米，相当于现在的25000元。鲁迅的收入，包括教育部的月薪300元，稿费和讲课费。这样，八道湾地产需要鲁迅一年的工资，而西三四合院只值两三个月的工资。

此外，民国中期，北京玄武门西街四合院的18栋瓦房总价为2500元，相当于现在的20万元。

1933年，北京崇文区东流墅泾有一处房产，有10个瓦房四合院，售价2950大洋，现在还不到25万元！

嘉丰瑞德边肖比较它。现在，北京的房价需要在后面加上一个零。！！

因此，从1000年前处于鼎盛时期的宋代都城东京的价格，到100年前的中华民国，无论如何计算，现在大城市的价格都是1000年前以来中国最贵的时期！！！

来源：千龙新闻网