浙江东阳地产商陷兑付危机 借贷风波涉及1.4万人

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2017年1月3日，浙江省东阳市知名房地产开发商鼎立控股集团有限公司(以下简称鼎立集团)的赎回危机仍在蔓延。自2016年12月24日这一消息爆发以来，大量债权人一直在等待数万甚至数十万笔贷款被赎回。这些资金近年来通过民间融资渠道投资于鼎立集团的相关高息贷款。

2016年12月28日晚，曾由鼎立集团控股的鼎立股份有限公司(600614，Buy) (600614.sh)也就鼎立集团的赎回危机发布了澄清公告，称“作为上市公司，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与股东严格分离，股东的相关债务不能与上市公司的债务相混淆和等同。”与此同时，鼎立股份甚至宣布有意更名为“彭其科技”，这似乎是急于澄清与前控股股东、现第二大股东鼎立集团的关系。

“其实，我们的要求很低，只要拿回本金就行了。”一个债权人说。

1月3日，鼎立集团总经理许在接受《21世纪经济报道》采访时承认，资金存在问题，并表示“资金问题主要是受大环境影响，其他不方便说。”此外，它还公开表示，此次贷款危机涉及14000人，25亿元本金尚未支付。

赎回危机在年底爆发

2016年12月29日，在浙江省东阳街道，望江北路1号的五层高楼仍然挂着“鼎立控股集团”的牌子，但是一楼的大门已经关闭，红色的围墙形成了一个扇形的警戒区，周围有5-6名警察在巡逻。墙上的一则通知特别显眼:“公司主要从事建筑、房地产、酒店、稀土(有色金属)等业务。由于受经济环境的影响，目前很难收回资金。最初承诺在今年年底前支付50%的投资。该计划很难实现，只能支付15%(根据命令计算，包括法院起诉)

本公告发布日期为2016年12月24日，即周五。仅仅一个周末之后，鼎立集团陷入赎回危机的消息就在当地传开了。

"最早的交换点在他们公司的门口."一个债权人回忆道。为了疏散人群，鼎立集团在东阳市设立了18条街道和33个乡镇支付点。

《21世纪经济报道》的一位记者联系了金华当地的一位债权人，他说自己“前后投资了80-90万元。”他第一次看到东阳电视台的广告是在2014年，“鼎立集团董事长徐宝兴说他会做很多房地产和煤炭项目。”

安徽合肥的一位债权人说，他主要是从鼎立给的高额利息中借钱。“2013年，最早可以存1万元和2万元，然后最低5万元，利息也随时间变化。年化增长率为10.4%，12%，甚至高达14.4%。”

尽管投资时间不同，在众多债权人的复辟中，《21世纪经济报道》记者获悉，鼎立集团早在2014年7月就出现了赎回危机，并一度停止民间借贷。

几个债权人透露，15%的支付金额超过3亿元，而鼎立集团借了20多亿元的私人贷款来回。

东阳农村商业银行的一名工作人员向《21世纪经济报道》承认，他们的银行是15%付款的发行人，付款的“金额”为3.75亿英镑。

上市公司渴望彼此保持距离

“这是我们股东的业务问题，与上市公司无关。”2016年12月27日，鼎立股份有限公司秘书长办公室回复《21世纪经济报道》记者，澄清其与鼎立集团赎回危机的关系。

仅一天后，2016年12月28日晚，鼎立宣布其主营业务为军工和环保业务，拟更名为彭其科技发展有限公司..原因是“2016年8月8日，公司原控股股东鼎立控股集团1.33亿股股份转让给张，持股比例降至11.43%，不再是控股股东和最大股东。”

此外，其声明还否认“其已投资p2p平台”。事实上，P2P平台的投资主体是上市公司的第二大股东鼎立集团。

2016年6月，浙江网上贷款平台Yourong.com宣布以鼎立集团为投资方，在杭州推出5000多万轮融资。Yourong.com在宣传中多次提到，它从上市公司的控股股东那里获得了融资。

梳理鼎立股份的发展历史，其前身是上海胶带有限公司。2006年，鼎立集团成为其控股股东，更名为鼎立股份。

与近年来的金融危机相关，鼎立集团在2015年后开始频繁减持。

2015年3月10日，鼎立控股减持2000万股，每股15.69元，套现3.14亿元；2015年6月29日，鼎立控股又减持1800万股，每股减持25.55元，套现4.6亿元。2016年8月8日，控股权转让，现金11.97亿元。

值得一提的是，据媒体报道，鼎立集团还与两家债券公司谈判发行20亿元人民币的私人债务，但已被暂停。

截至2016年12月16日，鼎立集团还将其11.43%的股份质押给SDIC泰康信托有限公司和长江证券(000783，BUY)有限公司..

将近20亿资金被兑现，所有持有的股票都被抵押。为什么鼎立集团在年底仍然遭遇赎回危机？钱去哪里了？

许公开解释说，上述资金很大一部分被用于偿还民间贷款。目前，鼎立集团总资产约100亿元，资产负债率为46%。

然而，他提到的“恶劣环境”意味着他的房地产开发受阻。

官方网站显示，鼎立集团是一个涵盖矿产、制造业、房地产开发、医药、建筑、旅游、金融等行业的大型集团。

其中，鼎立房地产(淮安)有限公司是鼎立公司的全资子公司，自2009年开始进入江苏淮安大规模开发房地产，先后设立了徐杨社区、城东花园、香榭丽花园、紫金花园、青年家园等项目，一度成为当地最大的开发商之一。

然而，2016年12月30日，《21世纪经济报道》记者在江苏淮安经济开发区看到，距离开发区管委会仅一墙之遥的鼎立地产紫金花园处于停工状态，部分区域已被改造成停车场。

此外，鼎立房地产(淮安)有限公司一个月前宣布，计划出售其鼎立房地产(上海)有限公司100%的股权和土地使用权，总成交金额为6.3亿元。公告中提到:“鼎立地产有48栋别墅和一个会所，单体建筑面积太大，市场受众少，难以销售”。

来源：千龙新闻网