炒房致富这条路很难走了 普通人如何实现财务自由？

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普通人如何实现财务自由？

这个话题真实而残酷。根据胡润报告，一线城市需要2.9亿元，二线城市需要1.7亿元来获得财富自由。

如此高的门槛令人望而生畏。然而，每个人都想要财富和自由，就像每个国家都想要经济繁荣一样。毕竟，经济基础决定国际地位。

实现财务自由的四种方式

首先，没有财富的人如何实现他们的财富自由？

胡润研究院研究了净资产超过1000万的高净值个人的职业分布，发现企业主的比例达到55%，是高净值个人的主体。

第二个是金陵，他们通常是大型企业集团和跨国公司的高管。他们有公司股份，可观的年薪和股息，以确保稳定和高收入。

还有房地产投机者。随着过去一年一线城市房价的飙升，这一群体的比例略有上升。例如，我关注的上海市长宁区二手房均价从2015年3月的42，776元/平方米上涨到2017年2月的67，593元/平方米，涨幅为58%。

最后，专业投资者，比如林广茂通过棉花大战赚取13亿美元的故事，激励了人们投资股票和期货。一夜暴富的故事不仅存在于旧房拆迁中，也广泛存在于股票市场和期货市场。这些故事鼓励散户投资者不要止损，即使损失很大。

房地产投机很难致富

目前，通过房地产投机实现财富自由有点困难。

当然，说到房地产，总是有多头与/heads竞争，不管多么正当，多头总是鄙视/heads谁买不起房子，无缘无故地错过它例如，多头和空头站在一起，聊天内容可能是这样的-

空负责人:人口增长率正在逐渐下降，房价将不可避免地暴跌。

公牛:你现在买不起房子。

空负责人:放松房地产政策就像饮鸩止渴，透支了未来几年的迫切需求，房价必然会下跌。

公牛:你现在买不起房子。

/きだよ 0:随着投资渠道的国际化，一线城市的房价不可能坚挺。

公牛:你现在买不起房子。

空负责人:...

关注空房地产的主要原因是中国的人口因素正在发生变化。第一点是劳动年龄人口的增长率正在逐渐下降。从整个经济来看，16-65岁的劳动年龄人口是经济中具有购买力的群体，也是住房消费的主力军。从劳动年龄人口增长率来看，2010年前劳动年龄人口增长率仍可保持在0.5%以上，但2010年后劳动年龄人口增长率逐渐下降，甚至在2014年和2015年成为负增长，这意味着劳动年龄人口总数绝对下降(见图1)。可以看出，人口因素对房地产市场是负面的。

其次，4-4-2的家庭结构也是触发住房供应释放的一个重要因素。例如，城市里的两个年轻人将来可能会从祖父母那里继承三四栋房子，所以一个年轻的家庭可能会有两三栋房子，这将为房地产市场形成额外的供应。

当然，一线房价可能会继续上涨，尤其是目前，国债与销售的比例仍处于极低水平，但在未来一二十年内，通过房地产投机实现财富自由可能相对困难。毕竟，人口因素将发挥长期作用。

在股票和期货上发财的可能性极低

通过股票交易和期货投机来实现财富自由是不可靠的。

我也受到了一系列传奇故事的启发，包括林光国、葛卫东、叶、傅海棠等。它们都在第一次世界大战中出名，它们是股票市场和期货市场的痛苦灯塔，吸引韭菜进入市场并遭受屠杀。

以林光达为例，江湖传言他2010年多做棉花赚了17亿。如果这个例子没有根据，2015年总会有一个人通过股票交易买房子和汽车的例子。从这个角度来看，股票交易和期货投机似乎是实现财富自由的一种简单方式，但它们不是。

首先，通过股票交易和期货交易实现财富自由的可能性极低。以数据为例，2016年12月，a股流通市值超过1000万的账户数量为6.36万个，仅占所有a股账户的0.13%。考虑到许多市场参与者在投资失败后可能会注销账户并完全离开市场，考虑到股票交易前可能有数千个账户没有财富，而不是将账户从零到数千万逐点投机，因此股票交易中数千万账户的实际比例应该更低。

其次，股票交易和期货投机很容易导致心理问题和家庭问题。股票交易和期货投机会承受很大的心理压力，所以很多从事股票交易和期货投机的人会患上抑郁症甚至自杀。最典型的例子是利莫费，他的资产几次下跌，最后因抑郁自杀，说生活是失败的。在中国股市崩盘期间，有很多投资者自杀的例子，但这里没有提到他们的名字。此外，股票交易和期货投机很容易导致家庭问题。毕竟，妻子或女朋友喜欢过稳定的生活。他们不再寻找稳定的工作，而是从事股票交易和期货投机。估计很难得到他们的理解和支持。如果资本曲线急剧下降甚至破产，许多家庭将很容易破裂。

事实上，通过股票交易实现财富自由的人不应该受到普通人的崇拜，因为他们的大部分钱来自韭菜的口袋。俗话说，有些人的财富自由意味着其他人的财富自由。

创业是财富自由的第一选择

因此，为了摆脱财富，可靠的途径是创业。

原因很简单:在拥有自由财富的人群中，企业主的比例最高；通过创业，可以培养一个人的组织能力、沟通能力、计划能力等。创业是一座木桥，即使走不进去，人的素质和视野也会大大提高。

如果一份稳定的工作是一个温室，那么创业就相当于走出温室，面对惨淡的世界。因此，创业只是一种手段，而不是目的，创业的过程会激发人们的精神和斗志。否则，稳定的工作只会让人们越来越惰性。

从数据来看，越来越多的人开始选择创业作为实现财富自由的途径。以私募股权和风险投资金额为例，2016年投资金额为794亿美元，同比增长47%，达到历史最高水平(见图3)。改革开放后，财富的不断积累和新的消费群体和消费观念的出现，充分释放了消费等需求。在国家鼓励大众创业的配合下，创业面临着分割需求和国家政策的双重支持。

通过以上分析，你对如何摆脱财富有一定的了解吗？重要的是要清楚自己的长处和短处，大胆地思考和做事。一旦你知道你擅长哪条路来实现财富自由，剩下的就是卷起袖子努力工作！

来源：千龙新闻网