2017年收益超10%的投资机会在哪里？大佬这样说

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2016年是动荡的一年。

从英国退出欧盟到特朗普当选到意大利公投，全球金融市场经历了跌宕起伏。

中国也不平静。去年，股市崩盘，汇率波动。与此同时，互联网金融、基金和保险都进入了监管年。

今年以来，各种p2p平台不断降息，保本资金的刚性赎回被打破，外汇受到严格限制。

许多投资者确实感觉到了三个字:“资产短缺”。

2017年我们应该如何投资？

在全球不确定的背景下，我们如何才能获得超过10%的投资回报？

2月23日，信易财富发布了《2017年资产配置战略指引》报告，给出了一个答案:全球资产配置。

本报告给出的资产配置建议为:现金及境内固定收益资产30%以内，资本市场20%，房地产20%，私募20-30%，境外私募5-10%，保险担保5-10%。

此外，报告还对私募股权、资本市场、房地产和固定收益等四类资产给出了具体的投资建议。

1.私募股权:三大投资机会和两大雷区

唐宁认为，2017年私人股本投资有三个关键投资领域和两个“雷区”。

三大投资机会:

首先，它是一个以互联网、信息技术、金融技术、医疗卫生(Aiji、净值、信息)和智能制造等技术密集型产业为代表的新兴产业(Aiji、净值、信息)。

根据《2016年中国股权投资收益专题研究报告》的数据，

互联网行业以68.8%的内部收益率(中位数)和3.84倍的投资回报率(中位数)领先于所有行业。此外，生物技术/医疗卫生行业在过去十年的内部回报率几乎都在15%以上。

其次，我们可以进入传统产业，通过技术创新实现产业升级。

数据显示，过去几年，半导体、电信和增值服务、电子和光电设备、机械制造、清洁技术等行业的投资回报率都超过了2倍。

这些新技术与传统产业相结合的产业，如智能设备开发、清洁能源勘探和高精度仪器制造等，都有一定的投资机会。

第三，二手分享机会。

根据CreditEase的财富数据，近10年来，欧美私募股权基金的二手股票交易市场活跃，现金回报快，回报高，是一个值得投资者关注的特殊机会。

两个“雷区”是:

A.单个项目的投资“机会”

私募股权投资回报高，风险大。投资者必须特别注意多元化的资产配置。

尤其是对初学者来说，最好投资私募股权基金(fof)，而不是单独投资项目。

各种背离私募股权行业正常逻辑的母公司基金。

私募股权投资是一项长期投资，十年是一个非常合理的投资周期。

如果在5年内有私募股权母公司基金，或者变相有保证回报的私募股权母公司基金，这完全背离了私募股权行业的正常逻辑，因此投资者必须保持警惕。

2.资本市场:对美国股市和国内股市持乐观态度

总体而言，全球资本市场存在许多不确定因素，但仍有一些投资机会。

具体来说:

A.对美国和一些新兴市场股票持乐观态度

美国增加基础设施支出等财政刺激政策可能会进一步推动整体经济发展，而俄罗斯和阿根廷等新兴市场的价值目前被低估。

新兴市场的企业利润正在改善，预计将超过全球指数。

B.对一些新兴市场的货币感到乐观

例如，俄罗斯、墨西哥和阿根廷等国的货币目前被相对低估。

C.包括港股在内的中国股市的吸引力正在上升

与房地产和债券相比，2017年的股市更具吸引力。

过去两年，房地产市场和债券市场都是牛市，成交量和价格都在上升。

尽管经过一年半的调整，a股市场在2015年上半年迅速上涨，但现在已回落至2015年初的水平。

考虑到经济逐渐见底和上市公司业绩增长，2017年股市估值水平将更具吸引力。

3.房地产:聚焦美国、欧洲和亚太市场

2016年，全球政治经济结构频繁变化，也不同程度地影响了房地产投资。

在这种情况下，房地产投资应该谨慎。在资产配置的前提下，我们可以重点关注美国、欧洲和亚太市场。

美国的经济指标在上升，国内生产总值在稳步增长，失业率在下降，美元在走强，因此美国的房地产业应该稳步增长。

具体来说，我们可以关注美国东西海岸主要门户城市的写字楼、住宅、零售和物流地产的投资机会。

在欧洲市场，应关注主要欧洲门户城市和关键国家(如伦敦、巴黎和德国)的物流、写字楼和住宅地产投资机会。

尽管英国受到英国退出欧盟的影响，但其经济活力和人口增长仍对其房地产市场有利。

与欧洲市场一样，亚太市场的房地产收益率远高于政府债券。

尤其是来自高质量房地产的收入，例如，在日本，安倍的房地产刺激政策已经使日本房地产业连续四年增长。

此外，悉尼的经济增长强劲，住房需求也非常强劲，预计住房和租赁价格将长期稳步增长。

一般来说，亚太地区可以把重点放在供应短缺的潜在市场上。

4.固定财务管理:安全是最重要的

“突破汇率”和“降低收入”是2016年的两大固定收入财富管理行业。

举例来说，信托自2011年以来已违约至12亿元。至于以安全著称的债券，去年12月有3起违约，全年有63起违约，是15年来的三倍多。

另一方面，由于严格的监管和不断上升的合规成本，每个p2p平台的回报率也一再下降。

在这种情况下，报告给了投资者三条建议:

首先，我们要注意投资的安全性，其次是收益。

在避免本金损失的前提下，我们应该考虑获得相对较高的稳定收益。

第二，注意基础资产的多元化。

将资金分配给多样化的底部资产可以有效地减少任何行业波动的负面影响。

最后，适当配置新的基础资产。

传统资产很难带来两位数的回报，而新类别的资产如果提前配置，可能会获得更高的回报，因为熟悉它们的理性投资者相对较少。

关于私募母公司基金，笔者之前已经详细写过了，可以点击查看。

提示:

1.私募股权母公司基金

基金是指投资于基金组合的基金。这相当于打包大量资金，分散投资，并在风险控制和投资回报之间找到平衡。

2 .内部收益率

即内部收益率是指项目投资的实际预期收益率。也就是说，当考虑时间价值时，项目的净现值等于零的贴现率。

简而言之，内部回报率越高，投入的成本就越少，但获得的收益就越多。

来源：千龙新闻网