凉凉的一年过去了 2019年你该如何投资？

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2018年，每个人都唱了一个凉爽的一年。

根据德意志银行(Deutsche Bank)报告的统计数据，2018年前11个月，全球89%的资产为负回报，这是自1901年以来的历史最高水平，也是1929年大萧条时期的第二高水平。最新数据更加令人担忧。截至12月20日，以美元计算，今年累积负回报的资产比例已达到93%。

换句话说，今年全球资产的90%以上都在下降！具有讽刺意味的是，2017年是全球资产历史上最好的一年。

在巢下，安已经完成了她的蛋。中国也不例外。

我们不要谈论实体经济(包括互联网公司)。破产、破产和裁员是常有的事。曾有一段时间，头顶光环的大杯咖啡信用破产。年初是乐视的贾月亭，年底是戴卫的骄傲，但现在他们成了食言的执行者。他们只是一般环境中的一两个微观代表。有很多令人敬畏的人和明星企业已经堕落到祭坛。此外，中美贸易战加剧了混乱，实体经济可谓鸡毛蒜皮。

对于生活在这个系统中的普通人来说，实体经济的波动可能不会感觉如此之深，相反，他们会更深刻地感受到虚拟经济的冲击所带来的危害。

虚拟经济，如果从普通人的角度狭义理解(603883)，就是投资和金融管理，各种各样的钱生钱套路。我们平民更关心的是如何让我们的资产更快升值。这是每个人都关心的。什么实体经济不能直接解决口袋需求。

然而，现实是残酷的。回顾过去，你可能会发现今年的金融业实际上是一个到处都是雷区。不要认为今年投资p2p有多痛苦。即使你改变你的投资领域，你可能会发现这只是一个糟糕的方式来改变它，并带来一个新的领域，好像所有的投资热点在市场上已经熄灭。

P2p我们通常谈得很多。今天，普通人利用年终总结的机会谈论其他金融领域。

01

银行投资

未来，银行的财务管理将得不到保证，收入不高的将会下降。

4月27日，央行发布了《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(以下简称《资产管理新规定》)，要求金融机构不得承诺保护资本和收入，不得在产品难以支付时以任何形式提前支付。这标志着银行资本保全和金融管理时代即将结束。

与此同时，银行的金融收益率也在不断下降，主要是因为货币政策稳定且略有松动，资金流动性充裕，市场利率不断下降。年初，人们很容易买到年化回报率超过5%的理财产品。但现在很难买到，甚至超过4.5%的理财产品都很少见，更别说保本产品了。普通人估计，在未来1-2年，银行的金融收益率仍将处于下降趋势或徘徊在较低水平。

p2p风头过后，私人银行突然变成了“黑马”，一批智能存款产品诞生了，大多数年化利率达到4%，远远高于传统存款产品。

智能存款能够在短时间内实现高利率的原因在于“期限错配”和资产配置的高利率。就是利用“资金池”使定期存款“流动”。例如，当消费者存入智能存款时，它将进入一个3年定期存款“基金池”。如果市场可以接受4.5%的3年期资本利率，如果消费者需要在3个月内提取本金和利息，该定期存款的收益权将转移给第三方机构，第三方机构将向消费者支付本金和4%的利息，并在3年期到期时获得0.5%的利差。

然而，智能存款产品现在迎来了窗口指导，央行已经采访了一些银行、第三方互联网销售平台和其他机构。最近，许多私人银行开始调整智能存款产品，实行每日销售限额管理，一些私人银行甚至暂停存款。伟忠银行和苏宁金融已停止销售此类产品，中邦银行“中邦宝”和网上商户银行“鼎国宝”已开始实行每日限量销售......

智能存管的好日子快结束了，那么谁是银行融资的下一个主角呢？

新资产管理条例实施后，理财产品的净值转型已成定局，银行也开始探索从传统理财产品向净值产品的转型。净值产品可能是下一个主角。

但是对于普通人来说，四五分的利率真的不能吸引我回到银行，我想我也不能回去了。当然，这纯粹是个人观点，我希望它不会影响你的概念。

03

股票市场(股票、基金)

从年初的3307点到今天的2504点，上证综指已经下跌了800点，几乎是四分之一。去年，该指数仅在2017年上升了200点。

在基金方面，截至12月21日，在287只普通股票基金中，自2018年以来，只有两只产品实现了正回报，分别为2.26%和0.68%，其余285只产品出现亏损，其中209只产品亏损超过20%。平均损失高达23.94%，几乎与上证综指的跌幅持平。

更糟糕的是个股。剔除今年上市的股票，在整个市场的3464只股票中，有3239只股票下跌，占93.5%，其中2663只下跌超过20%，占76.9%；有1986人，下降30%以上，占57.3%；有1069人，下降40%以上，占30.9%；下降50%以上的有441家，占12.7%。11只股票下跌超过80%。

我们在这里谈论的是2018年的下降。自2015年股价达到最高点以来，所有股票都下跌了，没有一只股票幸免于难。其中，近3000只股票跌幅超过50%，占80%以上，跌幅不到20%的只占1%左右。

也就是说，在过去两年的股票市场中，只要本金不亏钱或略有亏钱，那将是因祸得福。当然，我指的是在一年内多次操作的投资者。

在过去的两三年里，人们普遍认为不要关注股市。就股票而言，今年普通人不怎么操作。事实上，他们主要是为妻子以前的手术填补漏洞，基本上他们只卖不买。详情请查阅10月的文章→谈谈我今年的股票操作。

2月份售出的000150的股票价格接近20元，当前价格为13.89元；

5月初卖出30万股的股价为18.8元，当前价格为8.28元；

5月份售出的300，515股，股价为14.64元，现价为8.85元；

10月份，002253的股价约为22.8元，当前价格为15.32元。

正如我在上一篇文章中提到的，这些票都是我妻子去年秘密开户时买的。直到今年我才意识到我不是一个真正的空仓库！根据我以前的想法，在过去的两年中，没有必要运营空库存仓库。我今年做这些手术的原因是为了填补去年手术中的错误。幸运的是，费用基本收回，002253通过填满仓库解决了。在10月份的最后一次操作之后，我在文章中宣布:今年的股市操作已经完成，所以在过去的两个月里我一直在轻松地看电影《空仓库》,即使在此期间有一个短期市场，我也不这么认为。毕竟，现在不是吃肉的时候。

我对明年的市场不是特别乐观。预计不会有大市场，但仍会有结构性市场机会。市场仍可能在底部区域触底，这相当痛苦。但如果你是该基金固定投资的朋友，你可以耐心坚持，等待牛市到来并收获果实。

至于个股的操作，一步一步来。如果我工作不忙，我可能会考虑去玩，但我绝对不会投资更多的钱。必须迅速做出决定。简而言之，大机会还没有到来，即使明年再次进入还不算太晚。

03

房地产市场

2018年12月21日，决定2019年经济工作的中央经济工作会议闭幕。会议指出:“要建立房地产市场健康发展的长效机制，坚持住用房、不炒房的定位，落实政策，分类指导，强化市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。”从目前的政策取向来看，房地产市场远非复苏之时。

凡人居住的长沙是一个二线城市，全国各大城市的房价都在下跌。今天，我也不会谈论其他城市的房价。地区差异太多，其他地方的价格涨跌比较多，对我来说没有实际意义。让我们来谈谈长沙。

俗话说，真正反映楼市的是二手房价格。12月份长沙二手房平均参考价格为10405元/套，较上月下跌0.78%，较去年同期上涨4.51%。在过去的一年里，这基本上是一个高巩固和略有增加。

去年圣诞节，凡人参加了一个房地产彩票，并赢得了竞标。因为长沙在购买、销售和价格上是有限制的，根据政策，我和我的妻子已经有两套房没有资格再买房子了，所以这次我是以我母亲的名义参加的，因为她太老了不能抵押，所以我只能选择一次性付款。

这所房子要到明年才会移交。虽然该地区属于城乡结合部，但该市计划将该地区建设成一个副城市中心，附近的地铁双入口正在建设中。另外，它紧挨着我岳母的房子，所以房地产的位置是令人满意的。算上7788年的所有税收，平均价格约为6000元。惊讶吗？离长沙的平均价格还有很长的路要走。最近，我了解到目前的房价应该在7000元以上，也就是说，这套房投资一年至少还有16-17%的升值空间。

位于长沙，在今年这样的环境下，房地产的增长率仍然符合我的预期和可以接受的。

普通人预测，在未来两年，随着周边地区的发展和房地产市场的复苏，这套房子应该仍有一定的升值空间空。

对于明年的楼市，我个人的判断是不会有明显的下跌，不会让人恐慌，但现在市场很难上涨，基本上还是处于高位盘整区。不过，明年下半年之后，楼市的相关政策可能会放松，市场会逐渐回暖。

我想判断是否回升应该是这样一个节奏:限制销售和价格限制的政策逐渐放松或完全取消；低土地交易继续增加当地的财政压力；在薄弱的二线城市放宽认购和贷款认可标准；强大的二线和一线城市，限制购买和贷款，放宽首付，降低利率等。

当然，这最后一个阶段可能不会在明年出现，但前三个阶段可能会逐渐出现。或许，真正的复苏将在2020年到来。

04

虚拟货币

虽然今年全球股市大跌，但与数字现金市场的下滑相比，根本不值一提。

比特币和大多数加密货币目前无疑处于熊市。今年，以比特币为首的数字现金价格暴跌逾80%，更糟糕的是，各国监管趋于多元化，越来越严格。

一些网民说是时候买一些了。

这真的是最好的时间吗？一些分析师预测，比特币价格可能低至1500美元，比特币价格将再下跌70%。有些人甚至认为熊市至少会持续三年。一旦比特币下跌，其他货币也不会好过。

虽然人类从来没有玩过硬币圈，但他们也没有计划在未来去碰它。我的观点是，我们的普通人最好不要碰它。如果他们有钱和精力，扔点钱玩也没关系，但不要太当真！

05

信托和资产管理产品

2018年4月27日，中国人民银行、中国保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局联合发布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(以下简称《资产管理新规定》)正式落地。

2018年8月17日，中国银行业监督管理委员会发布《信托部关于规范资产管理业务过渡期加强信托监管的通知》。

监管部门继续加强对渠道业务的监管，推动金融去杠杆化。信托资产管理渠道业务规模大幅下降，大部分信托公司和券商主动控制规模和增速，导致信托资产管理行业整体资产规模下降。

我对未来的看法是，打破刚性赎回将降低信托和资产管理产品的吸引力，增加渠道销售的难度。在新的监管环境下，原有业务将面临进一步萎缩，从而推动信托资产规模继续萎缩。；在去杠杆化背景下，金融市场流动性的减少将使信托公司获得银行间资金更加困难，信托产品的发行成本将上升，信托行业的盈利能力将继续面临一定的下行压力；随着信贷环境的恶化，信托产品的违约率将进一步上升。

信托和资产管理正面临一个过渡期。就个人而言，最好多观察。目前，这类产品还没有被纳入普通人的未来投资计划。

06

期货和外汇

期货和外汇，就像虚拟货币一样，从来都不是普通人玩的，他们一辈子都不会碰它们。以前从未玩过的朋友，我也建议你不要碰他们，这比股票更糟糕。

07

金色的

尽管美国股市遭受重创，但金价仍在上涨。在美联储宣布加息后，美元大幅下跌，避险黄金需求被刺激大幅上升。金价在五个月内创下新高。

该机构预测，金价将在2019年大幅上涨。资金的回暖和头寸变化所反映的强劲看涨情绪进一步支撑了金价的上涨趋势。如果你幸运的话，明年可能会有超过10%的增长机会。

尽管凡人从未投资过黄金，但他们不能排除明年尝试一下。正如所谓的乱世买金一样，黄金的抗风险和抗通胀特性在任何时代都是正确的。

好的，今天我大致总结了今年的金融市场形势，也谈了我对明年形势的看法。最后，发起投票，调查每个人明年的投资计划。

来源：千龙新闻网