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越秀北京 梧桐星宸丨四室户型新标杆,这才是三代同堂的理想解法

2025-06-19 11:54:40 / 来源:网络转载/ 阅读:

端午的艾草悬于门廊,节日的氛围日益浓厚,三代同堂的欢聚时刻,总在叩问家的真谛。梧桐星宸建面约127㎡传奇Ultra四居,以海淀北沙河高教园为纸,以轨交、绿意、繁华、教育为墨,书写了一卷"粽"纳天地的未来家书——这里盛放的不仅是端午的糯香,更是家庭生长力的永续方程式。

区域生长极:如同粽叶包裹的臻贵内核

海淀北的崛起轨迹,暗合城市进化的底层逻辑。沙河高教园作为北京"两谷一园"科创核心,正以年GDP增速态势裂变价值。梧桐星宸踞守世界大学城芯,8所985/211高校如粽叶环抱,吸引高知人口扎根。

当代人的端午遗憾,常败给拥堵的归途。《2024北京通勤白皮书》揭示:67%家庭因通勤超时错过家宴筹备。梧桐星宸直线距离地铁站约600米,每日省下更多通勤时光,在端午佳节陪伴家人包粽子,或陪孩子来一场龙舟手作课。当海淀北轨交路网持续提速扩张,业主已提前兑现"时间自由"——归家路上采买粽叶艾草,开门便是满室馨香。

自然疗愈场:绿廊中的艾草哲学

约18万方中央生态绿廊(规划中),恰似献给长者的端午香囊。项目以世界大学城为蓝本,打造"六园五景"森系社区。晨起采撷带露艾草,林荫下太极推手,黄昏绿廊对弈——这些都市稀缺场景在此重生。

注:约18万方中央生态绿廊设计方案即将发布

信息来源:北京建筑规划https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

精致与烟火从非单选题。约16万方临铁商街(规划中)以"开放式游逛+自然共生"模式,重构海淀北消费范式:当全球品牌与商街记忆在此交融,每一帧都是"国际粽"与"在地味"的和鸣。

注:约16万方商业综合体为:约10万㎡商业+6万㎡交通枢纽

信息来源:北京建筑规划https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

教育浸润论:粽线缠绕的成长轨迹

孩子的未来,当如龙舟竞渡般乘风破浪。梧桐星宸深谙此道——8大高校合围形成学霸磁场,更难得的是建面约127㎡户型的“成长同频设计”——北向次卧可随年龄自由变形:幼时作为乐高玩具屋,学龄期化身书房,青春期转为独立自室。这种“空间进化”能力,让房子成为随时陪伴家庭进阶的多变剧场。

梧桐星宸首付约90万起,较同环线四居性价比高出30%,却以10.4米南向采光面、双套房设计、3+1灵动空间等参数,重新定义海淀北精质生活基准线。这个端午,选择梧桐星宸,不仅是安家,更是让全家人的每一份“粽”意,都有处安放。

(价格来源9-1#-102房源折后总价约574万,价格有效期至2025年12月31日)

免责条款:(1)本项目推广名为“梧桐星宸”,项目建委备案名:“星锦嘉园”,开发公司为:“北京怡同置业有限公司”;销售代理公司为:“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”;预售证号:京房售证字(2024)10号;京房售证字(2024)40号;京房售证字(2023)148号;京房售证字(2023)139号;(2)本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化,买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准;(3)本宣传资料所采用图片除特别注明外,均为效果图、示意图,仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2025】年【5】月前的信息,出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最新资料。投诉监督热线:400 8300 123;(4)本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。

来源:千龙新闻信息网

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