网上租房 先学会这些防骗小技巧

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《今夜晚间新闻》专栏作家:刘玉，一位从事房地产中介的业内人士，说网上租房可以有价格优势，因为它跳过了中介环节，让房主和房客直接沟通，但也可能会遇到各种各样的陷阱。租房者不仅要注意价格是否便宜，还要掌握一些技巧来帮助你避开陷阱。

不要轻易支付押金

网上租房最常见的问题是照片与真实场景不符。房客不能懒惰。他们应该去田里看看。此外，还有一种租房者需要警惕的情况，那就是骗子冒充房东，在网上发布租房信息。从照片和介绍来看，这个假房子有一个好的室内环境，一个好的位置和一个便宜的价格。当租房者联系骗子时，对方会回答:租房者现在不在城里或者在紧急情况下不能亲自来，但是有很多人想租这栋房子。如果他们想租房，他们必须先付一些押金。一些焦虑的租房者会支付押金，但一旦钱被转移给骗子，“房东”可能会消失。刘玉建议必须以书面形式签署合法收据才能交付押金，并说明收据的用途、金额和时间。任何没有凭据的存款都不应提前支付。

辨别真假房东的提示

为了避免陷阱，当租房者在网上看到自己喜欢的房子后第一次打电话给房东时，他可以通过对方的回答做出一些简单的判断。当租房者通过电话联系房东时，第一句话可以问:“你的房子租出去了吗？”记住不要告诉它是哪所房子。如果对方回答“租出去了，但还有其他房子要看”，那么“房东”可能是中介或代理。如果你不租出去，你可以直接和对方约定见面的时间和地点。如果对方说的地方不是列表页面上显示的地方，你应该多加注意。

检查文件，警惕“二房东”

租房时，你必须看清楚房东的身份证和产权证，看看身份证和产权证是不是单独的。租房协议也很有必要，不要做口头协议。此外，有些人自称是第二房东，这些房子不是免租金的，但他们必须要求第二房东出示证明或授权，真正的房东允许转租。此外，如果条件允许，你可以通过电话与真正的房东确认，以避免第二个房东由于拖欠几个月的租金而将债务转移给你的可能性。

来源：千龙新闻网