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北京出台了新政策,公积金也已认购了住房贷款。
第二套房最多只能借60万元。过去,第一套是120万英镑,第二套是80万英镑。
最可悲的是,贷款金额与还款期限挂钩,贷款金额可以是每年10万。也就是说,工作五年后,你最多可以借50万元。
想想看,交了五年社保后,我有资格买房——但我只能借50万元。
五亿在北京做什么?
如何用50万元贷款在北京买套房?
一个
言归正传。
昨天,据说一些人把他们剩余的房子卖给了逢低买入的股票。
因为他们相信,从更长的时期来看,这次行动的好处会更大。
毕竟,一些优秀公司的股票已经跌入低谷。它非常便宜。
今天,一位投资朋友告诉我,等一等,等一等,春天来了,我们就有机会找到宝藏了。
好吧。
但这也是一种冒险行为。如果没有那种美好的生活,你就不能等到股价达到大反弹的那一天呢?
让我们来谈谈可转换债券。
二
可转换债券的票面价值为100元。
这是一种债务。
所谓的债务是指在一家上市公司承诺到期后,它会带着利息还你钱。
但是它的价格会波动,有时会低于100元。假设跌破100元,值得买吗?
我个人认为,一些相对可以接受的上市公司如果跌破100点是可以考虑的。
毕竟,如果持有到期,你将获得本金和利息以及差价。
如果是可转换债券,现在的价格是95元。持有期满,除了收取利息,公司还必须付给你100元-
你仍然可以得到5元的差额。
三
当然,许多人购买可转换债券,而不是持有到期债券。
毕竟,可转换债券的期限通常更长。即使长达五六年,利率也确实很低。
即使价格降到100以下,也会有上面提到的差价,但总收入可能不太好。
更多的朋友出于这个原因购买可转换债券:
当公司股价上涨并超过可转换债券的转换价格时,我们将可转换债券转换成股票,然后出售获利。
这是可转换债券的一个吸引点。
相当于骑驴找马。
我不知道公司的股价将来会不会上涨,但我会先买一只可转换债券,我不会恐慌。
当股价上涨时——如果可能的话,我会把它变成股票并卖掉。
顺便说一下,通常在可转换债券上市六个月后,你有权选择是否将其转换为股票。
四
话虽如此,事实上,可转换债券提供了一种策略-
未来,股市可能会反弹,而且可能会大幅反弹。但是我不知道我是否能等到那一天。
也许我下了车,以低价削减了库存。
或者,这只股票的一生都是悲惨的一生。会继续下降,不再比以前高。
那么,可转换债券就像一个温暖的婴儿,所以你的希望可以得到照顾。
如果股价不涨,就不要涨。
如果持有未到期,带着本金和收益退出。
如果股票价格上涨,并且可以超过转换价格更多,它自然会太高兴!
ps。
关于转换价格,我们不妨多说一点。
可转换债券的转换价格不是静态的。在某些情况下,转换价格可能会降低。
例如,连续30个交易日,公司15个收盘价均低于当前转换价的80%,符合向下调整条件。
该条款适用于几乎所有可转换债券,具体设置略有不同。
对投资者来说,这是一种保护。
如果一家公司跌得太厉害,你可能会以较低的价格转换股票,这意味着你会持有更多的股票。
我在吉思鲁看过,现在有92个可转换债券上市,其中17个最近降低了转换价格。
有些已经下调了两次,如蓝标可转换债券和江阴可转换债券。
以江阴可转换债券为例,初始转换价格为9.16元。经过两次向下调整后,它变成了5.67元,也就是说,每只可转换债券现在可以换成6只以上的股票。
在长期熊市中,这可以被视为一种捡筹码的方式…
嘘。
此外,可转换债券的期限相对较长,因此这里会存在不确定性——在此期间,如果上市公司破产退出市场,该怎么办?
因此,如上所述,尽可能选择高质量、基本面良好的上市公司可转换债券,可以有效降低风险,这一点在此值得强调。
来源:千龙新闻网
标题:50万能做啥呢?
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