西安房管局要求严查“租房贷” 依法处罚违法违规行为

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8月29日，Xi市房管局近日发出通知，要求对“租赁贷款”进行严格调查。任何涉嫌违反房屋租赁法律法规的企业或个人都将被曝光。一旦违法行为被证实，他们将受到严格的法律制裁。

通知中建议，签订的房屋租赁合同应采用房屋委员会官方网站公布的示范文本。自行起草的合同必须参考官方网站上公布的示范文本。未经工商部门审核备案的合同，不得自行命名为“Xi市安居租赁合同”。

此外，签订的房屋租赁合同不得涉及房屋租赁租金贷款的相关内容，如需办理房屋租赁租金贷款，应按中国银行保险监督管理委员会(601988)的相关要求办理。

视点房地产新媒体了解到，近日，一线城市的“租赁贷款”平台因资金链断裂而暴露。“租赁贷款”平台的运营模式一般是长期租赁公寓的经营者在租赁过程中引入金融机构一次性支付租金，租户与金融机构签订贷款协议，按月偿还贷款冲抵租金。

然而，长期出租公寓的经营者恶意抢占房屋，抬高租金。一旦资金链断裂，租户将没有居住的空间，但仍然需要偿还贷款，个人信用可能会受到影响。

来源：千龙新闻网