想要上车的抓紧了！究竟是什么阻挡了你买房的脚步？

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至于房价，任志强认为，目前，全国几十个城市的数十万份监管通知已经锁定了房地产市场，不可能大幅上涨或下跌。在一些调控较为严格的城市，限购令在限购之前就已出台，这表明调控策略仍是通过限制流动性来稳定楼市。

9: 30介绍

如果你想上车，请稍等。因为明年，你可能没钱买房子了！注意，我不是在说彩票。但是——即使你想动摇这个数字，开发商也未必能造出这么多房子让你动摇。

听起来有点吓人，不是吗？这不是你九点半说的，而是任志强说的！

任志强说话了

7月23日，论坛年会在海南三亚举行。

华远地产(600743)前董事长任志强在现场做了主旨发言。

任志强认为，从房地产市场的整体情况来看，中国房地产市场的巨大发展前景不容忽视。

中国想要发展和致富，城市化是一个基本条件。但是现在，我们的城市化率还是比较低的。这可以从世界发达经济体和一些不发达地区的数据中看出。

例如，在一些发达国家，城市化率已基本达到80%以上，而美国的城市化率已超过90%。

一些不发达地区的城市化率平均在45%以上。

中国登记人口的城市化率只有44%。

因此，在未来20年左右，中国的城市化仍将是一个快速发展的过程。

盖房子显然是城市化的重要组成部分。

去年，中国商品房销售面积接近17亿平方米。这是一个巨大的市场。

任志强认为，即使这个市场的销售额下降，即使它继续从17亿平方米下降到16亿、15亿甚至14亿平方米，它仍然是一个巨大的市场。

如果按三年计算，一年超过10亿平方米的销售面积需要几十亿平方米才能开工。

“尤其是今年，我们看到的是新建筑的数量跟不上销售量。明年，可能会出现严重的供应短缺。”

任志强还提到，各地的商品房用地，特别是北京、深圳等大城市的商品房用地，已经下降到25%左右。 其他部分为其他土地，如共有产权房和社会保障房。

这也从另一个方面证明了商品房的供应量将会大大减少，这种情况明年可能会出现。

如果新建住房不足以满足商品房的需求，首先，城市化的发展将成为制约条件。

其次，在一些供应严重不足的城市，房价可能会出现一些新问题。

任志强强调，房地产是中国经济的支柱产业，这一点没有变，也不容易变。

房地产市场不会崩溃

任大炮的讲话虽然不长，但却蕴含着丰富的信息。这不是一个喜欢胡说八道的人，空.

最近，房地产市场确实有点抢眼。许多想买房子的人都害怕卖。

从宏观层面来看，监管越来越难，下半年也没有放松的迹象。

然而，上半年房地产企业的销售业绩却是盲目的。

任志强的讲话能给一些人一颗定心丸。

总而言之，最重要的是房地产市场不会崩溃。

“我不认为房地产市场会崩溃，或者会出现快速逆转。毕竟，城市化的需求依然存在，消费欲望和改善需求依然大量存在。”

对于我国的城市化进程和房地产市场在这一进程中的发展，任志强始终见得较多。

早在6月，他就在厦门举行的一个城市发展论坛上重申了自己的观点:城市化进程不可阻挡，房地产市场完全不用担心。

他认为，要实现十六大提出的小康社会和现代化，城镇化率应达到70%以上。随着城市化和独居人口的增加，对住房的需求将会增加。

在严格的调控下，大开发商的销售额仍然惊人，城市化确实是不可忽视的红利之一。

至于房价，任志强认为，目前，全国几十个城市的数十万份监管通知已经锁定了房地产市场，不可能大幅上涨或下跌。

在一些调控较为严格的城市，限购令在限购之前就已出台，这表明调控策略仍是通过限制流动性来稳定楼市。

房子应该买了，但还得买

从目前来看，如果调控力度继续加大，资金链进一步收紧，下半年房地产企业的增速和销售将会放缓。

但是，不管速度有多慢，大家都同意，在保持稳定的前提下，不太可能出现大起大落。

正如任志强所说，房地产是中国经济的支柱产业，这一事实不会轻易改变，不仅是现在，而且是未来。

这个巨大的商品房市场，每年可达到十多万亿的销售额和十多亿平方米的面积，即使持续下跌，也不会在恐慌中崩溃。

对于那些只是需要它的人来说，事实上，他们不必太担心房价的涨跌，买自己的房子总是最安全的。

不要总是梦想寻找便宜货。

股票市场上有那么多想要逢低买入的人，有多少人真的复制了他们，又有多少人把自己复制成了韭菜？

然而，想买房上车的人可能会面临另一种尴尬，即使他们不再犹豫不决:

你可能很富有，你可能很幸运中了彩票，但是！是！

开发商可能建不了这么多房子让你震撼！

而这种情况，据任大炮说，很有可能在明年出现。

这对我们中国居民来说真的不容易。对许多人来说，房子，生活最基本的必需品，几十年前就改变了它的身份。

住在自己的房子里的困难基本上是一个飞跃。

多年前，福利分房可以说是最简单的模式。

此后，商品房被买卖，但房价尚未开始上涨。皇城五环路以内的房子仍然可以以每平方米几千美元的价格买到。那时，它应该被视为正常模式。

当刘翔的房价飞速上涨时，买房就成了一个艰难的模式。

你认为这是结束吗？我还没有谈到彩票。

所以结果是我没钱买不起，但是当我有钱的时候我就买不起了。让许多早上没有时间开车的人后悔。

是什么阻止你买房子？

飙升的房价已经成为许多人的噩梦。省钱而不涨价是许多人现在买不起房子的一个重要原因。然而，如果你有钱，你能买房子吗？实际上不一定。

隔壁邻居是一对出生于20世纪90年代的夫妇。他们在这个城市已经住了五年了，家庭条件很好。他们在这里买房并不难。然而，他们已经每星期看房子两年了，但是他们还没有买。

我相信有不少人和他们有类似的情况，钱不是问题。是什么阻止你买房子？

事实上，总而言之，有三个原因。

首先，买房缺乏目的性

许多人买房子，但是他们没有房子的大小和类型的准确位置，包括它的地理位置。他们不知道自己想要什么，但他们只知道在世界各地寻找一所房子并相互比较。结果，他们什么都不做，因为他们不能接受。因此，在买房子之前，你应该有一个总体规划，比如三环路，东南方向，两个房间或三个房间，以及你是否可以接受贷款等。，这将大大提高效率。

第二，要求太完美了

每个人都想要一个梦想的房子。毕竟，买房是一项很大的投资，甚至很多人用一生的积蓄来买房，这是可以理解的。然而，世界上没有什么是完美的，房子也不例外。如果我们总是寻找理想的房子模型，那真是一条无法满足的漫长道路。因此，我们应该学会接受完美的瑕疵，这样才能买到性价比高的房子。

第三，对他人缺乏信任

在房地产行业，有相当多的机构和个人从中受益。因此，当一些人买房时，他们总是想着别人会赚多少钱，他们不愿意拿出钱包。有些人甚至认为存在欺诈。买房时要保持警惕，但不能因为噎废食。

事实上，在你看来，在9: 30，如果你只是需要它，你应该买它。你的生命只有30，000天，在你的新房子里多呆一天。如果这是一项投资，就必须小心谨慎，研究国家政策，否则，这种逢低吸纳的行为可能会被复制到半山腰。

来源：千龙新闻网