上周北京二手房网签3288套 环比第28周下降6.4％

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金融业的财务管理7月23日，据我爱我家(000560，诊断学)集团研究院统计，在2018年的第29周(7月16日-7月22日)，北京共有3288套二手房在网上签约，比第28周下降了6.4%。7日的网上签约数量分别为628套、522套、625套和649套

7月份的前三周，北京二手房的交易量保持在3200-3500套左右，显示出一个月内的稳定趋势，但与5月和6月份每周超过3500套的交易量相比有所下降。从单日网上签约来看，这种下降趋势更加明显:7月前单日网上签约大多在800台以上，7月后基本在800台以下，上周单日网上签约都在800台以下。

2018年4-7月北京二手房网上一日签约趋势

总体而言，北京二手房市场在5月下半月达到高点后，在6月和7月降温。我的家庭集团研究所所长胡景晖分析说，在去年的“317新政”之后，北京的房价大幅下跌，每年累计下跌约17%，这使得市场对购房者重新产生了吸引力。因此，今年春节后，需求被集中释放，导致市场动能不足。由于进入市场或等待客户的客户集中在4月和5月消化，6月和7月的买家和资金相对较少。

胡景晖表示，尽管6月和7月市场略有降温，但今年市场交易量增长的总体趋势不会改变。去年北京二手房交易量为13.6万套，今年应该能顺利超过18万套。今年上半年，市场预期将在下半年攀升至新高，9月和11月的可能性很大。然而，尽管下半年交易量将进一步回升，但供应的增加和持续的政策控制将保持价格稳定。

来源：千龙新闻网