北京、深圳等地的端午节房地产市场成交量下降

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根据多家机构发布的数据，由于疫情，6月25日至27日端午节期间，北京楼市交易明显放缓。

据诸葛房屋搜索数据研究中心统计，端午节期间，北京新屋市场成交量大幅下降，三天内售出179套，成交面积约2.1万平方米，同比下降70%。在二手房方面，假日期间售出了261套，与上月同期相比下降了89.5%。其中，25日当天售出113台，比上个月下降85.8%。

根据壳牌研究所发布的数据，端午节期间北京的新房成交量为21700平方米，比去年端午节三天的成交量低17.4%。在二手房市场，北京端午节期间的日平均成交量较去年同期下降了1.2%，较端午节前的周末下降了13.1%。从租赁市场来看，与上周末相比，北京端午节期间的日平均成交量也下降了16.7%。

诸葛房屋搜索数据研究中心分析师陈晓表示，由于疫情，端午节期间房地产市场成交量大幅下降。在除北京以外的一些城市，新房和二手房市场也有不同程度的下滑。新房方面，成都端午节期间新房成交量为12400平方米，比上个月同期下降96%；深圳新房成交量为22700平方米，与上月同期相比下降了约24%。在二手房方面，杭州售出329套，同比下降72.6%；青岛售出43套二手房，比上个月同期下降95%。

中原地产首席分析师张大伟表示，近期疫情的影响再次反映在二手房市场上。端午节期间，北京二手房市场持续萎缩，受访房屋数量大幅下降。二手房的日平均成交量不到300套。据估计，二手房市场的整体实际成交量将低于2000套。

然而，壳牌研究院首席市场分析师徐小乐认为，从18个重点城市的实际交易量数据来看，虽然今年端午节假期的交易量较上周末的日均交易量下降了23.8%，但较去年同期上升了9.1%。在18个城市的业主价格调整中，价格上涨的比例比上个月略微上升了0.7个百分点，目前有望保持稳定。就城市而言，18个城市中有11个增加了价格上涨的份额，而北京和广州减少了价格上涨的份额，而上海和深圳增加了价格上涨的份额。

从去转型的角度来看，最近的交易量一直很高。根据中原地产的数据，在6月的第三周，一线和二线城市的平均开放率保持在65%的高水平。从网上签约数量来看，截至26日，北京二手房网上签约14598笔，同比5月份的12907笔增长13%，是近年来最高的交易数据。

根据多家机构发布的数据，由于疫情，6月25日至27日端午节期间，北京楼市交易明显放缓。

据诸葛房屋搜索数据研究中心统计，端午节期间，北京新屋市场成交量大幅下降，三天内售出179套，成交面积约2.1万平方米，同比下降70%。在二手房方面，假日期间售出了261套，与上月同期相比下降了89.5%。其中，25日当天售出113台，比上个月下降85.8%。

根据壳牌研究所发布的数据，端午节期间北京的新房成交量为21700平方米，比去年端午节三天的成交量低17.4%。在二手房市场，北京端午节期间的日平均成交量较去年同期下降了1.2%，较端午节前的周末下降了13.1%。从租赁市场来看，与上周末相比，北京端午节期间的日平均成交量也下降了16.7%。

诸葛房屋搜索数据研究中心分析师陈晓表示，由于疫情，端午节期间房地产市场成交量大幅下降。在除北京以外的一些城市，新房和二手房市场也有不同程度的下滑。新房方面，成都端午节期间新房成交量为12400平方米，比上个月同期下降96%；深圳新房成交量为22700平方米，与上月同期相比下降了约24%。在二手房方面，杭州售出329套，同比下降72.6%；青岛售出43套二手房，比上个月同期下降95%。

中原地产首席分析师张大伟表示，近期疫情的影响再次反映在二手房市场上。端午节期间，北京二手房市场持续萎缩，受访房屋数量大幅下降。二手房的日平均成交量不到300套。据估计，二手房市场的整体实际成交量将低于2000套。

然而，壳牌研究院首席市场分析师徐小乐认为，从18个重点城市的实际交易量数据来看，虽然今年端午节假期的交易量较上周末的日均交易量下降了23.8%，但较去年同期上升了9.1%。在18个城市的业主价格调整中，价格上涨的比例比上个月略微上升了0.7个百分点，目前有望保持稳定。就城市而言，18个城市中有11个增加了价格上涨的份额，而北京和广州减少了价格上涨的份额，而上海和深圳增加了价格上涨的份额。

从去转型的角度来看，最近的交易量一直很高。根据中原地产的数据，在6月的第三周，一线和二线城市的平均开放率保持在65%的高水平。从网上签约数量来看，截至26日，北京二手房网上签约14598笔，同比5月份的12907笔增长13%，是近年来最高的交易数据。

来源：千龙新闻网