首套房利率又涨了 证明你是首套房这些流程了解下！

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由于只有房管局可以查看产权登记档案，首次购房证明需要由房管局产权登记部门出具，这应与房地产交易相区别，房地产交易是房屋交易的转让。

自6月份以来，许多银行已将第一套房的利率上调，如汇丰银行从15%上调至25%，广发银行从15%上调至20%。就热点城市而言，也有不同程度的浮动。

根据荣360数据监测，5月份中国首笔住房贷款的平均利率为5.6%，相当于基准利率的1.1倍，同比增长18.39%，环比增长0.72%。总体增幅低于上月，但仍达到新高。许多中小银行的首套住房贷款利率上升的比例更大。在一线城市，北京、广州和深圳的浮动利率保持在5%-15%，而上海有9%-9.5%的折扣。

那么，第一套房的优势是什么？

第一套房和第二套房的区别在于第二套房比第一套房首付更高，利率更高，契税更高。更确切地说是咨询当地的销售部门、银行和房管局！

我在哪里可以签发第一套房证书？

由于只有房管局可以查看产权登记档案，首次购房证明需要由房管局产权登记部门出具，这应与办理房屋交易过户的房地产交易区分开来。

签发第一套房证书，需携带相关材料到产权市场管理处产权登记档案室办理。这个过程需要经过四个步骤:订单号、查询、付款和盖章。

签发证书的注意事项是什么？

1.发放第一套农村户籍证明

2、必须是县级以上城市房屋权属证书。如果户口在农村，开个村委会，在镇上盖章，在县上盖章就好了。

3.第一套房证明还必须有当地房管部门的组织机构代码、经理的联系电话，三河方面应打电话核对。

4.如果你年纪大了还是单身，你必须先去民政局开一份婚姻状况证明，也就是单身证明

来源：千龙新闻网