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最近,无论是持有现金还是资产显然被分成了两组。例如,海通证券的蒋超(600837,买)说现金为王,而方正证券的任泽平(601901,买)说现金是个坑。
现金为王的原因在于未来几年的货币紧缩。市场上的钱更少了。当每个人都缺钱还债时,你的储蓄将是有价值的。
并且认为现金是一个大坑,主要是从过去几年货币贬值的历史经验来看,例如,在一线城市,十年前,100万元可以买100平方米,而现在只能买20平方米,并且认为未来的趋势还是会贬值,而且货币会变得越来越多毛,担心央行会继续放水,并担心未来的通货膨胀,还有几十万元在手。
我认为从短期到中期来看,现金绝对是王道,而从长期来看,资产必须进行配置。
为什么?
如果你认为它毫无价值,前提必须是你继续印钞票,通货膨胀就会发生。
但是这两个因素目前还不具备。
首先,货币扩张将会收缩
让我们先谈谈货币。最近,新闻铺天盖地,中央高层要求防范和控制金融风险。现在,商业银行正拼命试图收回货币,这实际上是一个减少m2的过程。
过去,我们总是说中央银行放了水,但事实上这是一个误解。事实上,央行的印刷机受到了限制。在过去的三年里,m2快速增长,而每家银行都是罪魁祸首。
有些人可能不明白。这里有一个容易理解的比喻。你不必担心100万元能买到什么。
1.在第一轮交易中,如果要出售一套名为“卖一套”的两居室公寓,当涉及到“买一套”时,双方将达成100万元的交易。买一送一首付20万元,中国银行(601988,买)贷款80万元。起初,中国银行没有钱,所以它向杨妈借了100万元来买一个。
当我买一个的时候,我借了80万元卖一个,然后我卖了100万元存到中国银行。
第一轮交易后,中国银行的存款增加了100万英镑。扣除20%的准备金后,还有80万元可借。
2.在第二轮交易中,卖第二套房子的人也有一套两套房子要卖。当他遇到第二个买主时,他终于和一百万元达成了交易。他首付了20万元,向中国银行借了80万元。这次贷款的钱不是从杨妈那里来的,而是从卖房中省下来的。他卖第二次得到100万元后,把它存到了中国银行。
第二轮交易后,中国银行的储蓄数据为200万,共可发放160万笔贷款。
虽然杨妈一共只放了120万,但她卖了一个,卖了两个,账户里有100万。
3.在第三轮交易中,一个卖三套的人也卖了两套公寓,成交金额为100万元。买三个还向中行借了80万元,卖三个给中行省了100万元。
如果同一笔交易进行五轮,中国银行的存款将达到500万,支付20%的准备金后,中国银行总共可以贷出400万。
经过五轮交易,他们都得到了一套房子,但每个人都欠银行80万英镑,利率为4.9%。他们每个人在银行都有100万存款,利率为2.5%。
杨妈只印了100万元,但经过五轮交易,m2广义货币增加了500万元,货币乘数为5。中国银行有500万负债(五个卖家的存款),当然还有400万贷款索赔。
去年的货币乘数超过了5,但在2011年之前仍然是3,主要是因为银行贷款太多。根据正式渠道,杨马只允许中国银行发放前三轮贷款,但中国银行扩大了资产规模,并有很强的赚钱欲望。因此,它委托外部金融机构从第四和第五轮交易中释放资金。贷款后,有些是银行间的
抵押贷款的风险很低。如果这五笔交易中只有三轮是抵押贷款,但第四轮和第五轮都不是,那么240万英镑的住房贷款就没有问题,但举例来说,第四轮是借给个体户的。他花了80万英镑开了一家餐馆,生意不好。一年内它仍在亏损,而且还没有到期。于是银行的坏账就产生了。我该怎么办?我只能借新的还旧的。你应该先向别人借。
第五轮给了一个企业,但这个企业不容易做,偷偷拿了80万元去炒房,受到了监管。两年内不允许出售,资金被冻结在房地产市场。
随后,银监会发现这样做风险太大。抓紧整顿,让银行进行自查,尽快追回非法流入房地产的资金,不要贷款,否则将被罚款。中国银行吓得尿了,找了个小企业甲,要求甲提前还贷。如果甲没钱,房子就卖不出去,80万的贷款不还,就成了银行的坏账。
如果很多银行遇到这种情况,原来发放的钱需要提前收回,市场上的钱就会开始紧张,如果不能借,利率就会上升,钱自然会比原来更值钱。
例如,中国银行在第五轮收回贷款后,杨妈规定银行不能再放出去,m2自然收缩。
因此,从目前杨马收紧银根和银监会整顿金融业的果断措施来看,银行间创造m2的速度将不可避免地放缓,继续放水的前提条件将不复存在。
第二,不会出现通货膨胀
任何以市场为导向的产品的价格都是由供求关系决定的,例如鸡蛋。目前,深圳有一条每斤两三块钱的烂街。据湖北一位农民说,他养了4万只鸡,今年他每月损失20万只,累计损失80万只。
这是因为鸡太多,产量太高,但对鸡蛋的需求没有增加多少,产品过剩,所以价格便宜。
如今,各行各业的生意都不容易做。许多可以做的事情都是多余的产品。这就是全部需求。你希望价格如何上涨?
华润万家的人昨天给我看了一份全国销售统计。比如,以前各种新鲜食品的消费增长率都在10%以上,今年的消费力明显不如以前。
我最近去购物,发现儿童品牌服装,原来定价在200-300元,现在普遍降价,从几十件到100多件不等。店员说原价高也卖不出去,市场消费水平不好,只能打三四折。
即使现在有些东西涨价了,最大的问题是房租涨了,所以售价也要涨。
这是回到邪恶的房地产。商店的租金如此之高,以至于各行各业都不景气,他们都在为房东工作。但是一旦生意没钱赚,我就干脆不开店了。如果你不能把商店租出去,你将不得不降低租金。目前,这种情况已经存在。许多商人说现在不开店是为了赚钱,因为至少你不用赔钱。
许多人说,如果房地产不允许上涨,没有地方放钱,价格能不上涨吗?
无论如何,各行业生产能力过剩,需求萎缩,货币扩张也在萎缩。我不知道通货膨胀从何而来。
最后,总而言之,我更喜欢在三年内以现金为王。在现阶段,我并不急于配置资产,因为短期内资产价格很难上涨。如果他们不起来,你就没有钱赚,尤其是当你像我一样,我劝你不要冲动。尤其是现在,你需要向你的祖先借几代人的钱来弥补首付。最好先省钱,当房价下跌时,你就有机会在拐角处超车。
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来源:千龙新闻网
标题:屌丝请不要再担心钱发毛 持有现金才有翻身的机会
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