刘晓博：楼市新利好来了！这类房子将最占便宜

本篇文章1787字，读完约4分钟

据全国商报3月3日报道，即将召开的中国人民政治协商会议第十二届全国委员会第五次会议的“一号提案”正式发布:

提案的题目是《关于将学前三年教育纳入义务教育的议案》，第一提案人是全国政协委员、中央财经大学校长王光谦。

建议在实现九年制义务教育的基础上，将三年制学前教育纳入义务教育范围并统一规划实施；建立以财政资金为主体、社会广泛参与的金融支持体系；鼓励和支持符合条件的企事业单位举办公办幼儿园，国家按照核定的人均定额拨付财政资金；支持和引导民间资本进入学前教育领域；尽快制定《学前教育法》。

CPPCC的“第一号提案”不是根据提交时间来决定的，而是往往是最重要的提案，条件是“在适当的时间在适当的地点”。从历史上看，CPPCC的“一号提案”最终产生了良好的社会效果和政策反应。正因为如此，它一直受到媒体的深切关注。

接下来的问题是:三年制学前教育应该纳入义务教育吗？如果包括在内，会有什么影响？对经济和社会发展的最终影响是什么？下面我们来谈谈我的看法。

我完全赞成这项建议，我认为这项建议很快就会成为现实，同时，中小学的学制也会缩短。目前，中小学“6+3+3”学制应尽快逐步缩减至10年。它应该与“学前教育到义务教育”一起实现。

首先，学前义务教育是一项巨大的民生福利和道德管理。

根据国家统计局2016年发布的数据，目前中国有超过4410万幼儿园儿童，这是历史最高水平。2003年，2004万“花园里的孩子”是近年来的最低点。

近年来“公园里的孩子”的快速增长主要是城市化速度加快的结果，而不是人口增长的结果。随着越来越多的儿童接受三年制学前教育，不仅人口素质提高了，而且整个社会的效率也提高了，更多的父母可以腾出时间工作。

然而，由于学前教育不是义务教育，在人口快速增长的农村地区、偏远地区和中心城市上幼儿园并不容易。由于缺乏对公共资源的投资，幼儿教师报酬低，流动性强，幼儿教育的总体水平不高。此外，学费太贵，这对低收入家庭来说压力很大。

如果实施义务教育，意味着财政投入会更大，学前教育程度会更丰富，家庭负担会减轻，受益者主要是中低收入群体。因此，这绝对是一项道德政策。即使不具备全面实施的条件，也应该鼓励北上归线、深圳等中心城市率先实施，不设定户籍门槛。

第二，有利于普及二孩生育，有利于解决中国的人口危机。

中国的人口红利即将结束，所以计划生育政策已经做了很大调整，允许全面生育两个孩子。但是对于许多家庭来说，生两个孩子的经济压力、时间和精力成本都非常大。将学前教育纳入义务教育可以让更多的家庭愿意生孩子，这有利于挽救中国未来的人口危机。

第三，有利于提高妇女地位，增加妇女就业机会。

学前教育纳入义务教育后，上幼儿园的费用将会降低，更多的妇女将会得到解放并开始工作。

此外，将学前教育纳入义务教育也可以刺激大规模的基础设施建设，促进经济发展。因为中国需要增加更多的幼儿园，特别是在人口增长显著的大城市、学前教育普及率较低的农村地区和中西部地区。

当然，这项工作最好与中小学学制的缩短结合起来，这样可以分配更多的校舍，避免重复建设。中小学教育系统的压缩可以抵消中国人口红利减少的不利因素，刺激经济增长。以前，中国学校制度不断扩展的重要原因是生产力仍不发达，就业问题无法解决。

长时间的中小学教育不仅浪费了中国人的生命，也带来了许多社会问题。例如，妇女受教育和生两个孩子之间存在明显的时间冲突，这就带来了大量老年妇女。中国人没有必要在教育系统中自杀。

最后，谈谈学前教育融入义务教育所带来的投资机会:

1.全国需要大幅增加幼儿园的数量，这将带来一波大规模建设的浪潮，这与当前“大型基础设施”对建材等行业的冲击是一样的。

2.刺激中国人“生儿育女”的欲望，带动婴儿、教育和培训行业。

3.这对房地产业肯定有好处，这意味着出生率会更高。特别是，激励式学位教室给了他们一个全新的含义:在过去，只有小学和初中学位教室，但在未来，将有幼儿园学位教室(义务教育后，附近学校的入学将是强制性的，跨地区的学校选择将不被鼓励)。学位房的价格将继续上涨。当然，国家可以平等分享教育资源，以避免红利过度集中。

4.最后，我给你一个建议。如果你想抓住房地产投资机会，你可以提前布置好“幼儿园学位房”；如果你喜欢股票交易，你可以提前列出与婴儿潮相关的行业和股票。中国鼓励孩子的时代即将到来。

来源：千龙新闻网