租房血泪史 为什么被黑中介盯上的总是你？

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中间人把房东的钥匙装进定时炸弹，然后把它送给租房者，这就是房地产的黑色中间人。比黑中介更糟糕的是个人代理人不愿意建立一个欺骗的地方(中介办公室)。

有人问我，如果我这样说实话，我会不会被打败。我说了我害怕的。毕竟，我们也是有黑社会背景的人，跟朝阳区派出所有关系，节假日经常和相关部门一起走动。

如果你有过在北方、广州和深圳租房的经历，你会发现总有一群人从一开始就很贪婪，或者穿着西装或便衣，有2+n部手机，随风而走，感觉像一个大时代，一年到头都在主要住宅区的房地产中闲逛。

给人和房子划红线是他们的副业。他们的主要业务是通过发布各种虚假的上市信息来吸引租户，以及如何简单地付清租户的最后一毛钱押金，并构思一个新的公司名称来开始新一轮的欺诈业务。

只是搜索，那是一群有绰号的黑人中介

去年8月，白璐和一些朋友被一家名为“北京东方华汉”的中介公司强行扣去两个月的房租和一个月的押金，损失超过1.5万元。

向当地派出所报案，派出所的建议是:私下协商。

他在北京黄区太福园社区租了一套房子

去年11月，清莎刚刚与一家租赁代理签订了一份租赁合同，在支付定金后的一分钟内，她被要求额外支付6000元的物业费和取暖费。如果她不付款，她就不会提供供暖，押金也不会退还。

他在北京朝阳区常颖租了一套房子

今年2月17日，一名农村妇女去北京工作，被“北京景瑞房产中介”骗去了一年多的积蓄。

最初，人们同意只有三个人住在三居室的公寓里。合同签订后不到半个月，三居室公寓被中介公司强行切断，新增9人。当她要求退房并按要求退还押金和剩余的两个月租金时，中介公司不仅没有退还押金和代理费，甚至剩余的两个月租金也没有退还，所以她被赶出了房间。

她向当地警察局求助，一名警察给了他一个投诉电话号码，但无人接听。

他在北京北四环的某个地方租了一栋房子

卢晓大学毕业后在北京实习，计划在三个月的实习结束后离开。中介公司拒绝退还押金，理由是空的遥控器丢失，近3米高的角落有一个黑点，并要求赔偿房屋损坏1800元。

你知道，萧楼从住在这里的第一天起就没见过遥控器。除了周末，平日我只在晚上呆在房间里。此外，长1.64米的卢晓可以走到衣柜后面3米高的角落，在上面画一个点。

卢晓拒绝支付赔偿金，并在一位朋友的陪同下，要求中介公司退还押金。看到情况不对，中介公司打电话给一帮歹徒，并在晚上11点把他们赶出了住所。

“惹不起，我们只好妥协”。

卢晓当时住在北京花家地附近。。。。。。。

值得注意的是，在房客退房或要求押金的过程中，中介公司通常很严厉，也很糟糕。中介不仅诽谤和中伤租户，而且几乎与租户发生冲突，他们的态度令人发指。在此期间，他们不断叫嚣“有起诉能力”，并声称他们经常在春节期间去相关部门走动。

据统计，超过60%的这些黑人中介都是外国人，而且他们都是皇城战士，那么为什么还要找同样的人呢？

归根结底，对财富的渴望扭曲了他们的心灵。此外，他们的犯罪成本很低。

首先，黑中介犯罪的成本非常低

在中国，黑人中介遍布各大城市，尤其是在北京、深圳等大城市，他们是最可恨的。为什么黑人中介经常成功？

最直接的原因是，黑中介的犯罪成本非常低，低到如果你认为自己是一个不合格的人，或者有一只强壮的手臂，再加上一些纹身，你就可以穿过租赁市场。通过各种莫须有的收费扣除押金和租金，甚至强迫租户缴纳罚款，以获取高额利润。

圈内有句话:“宝马520只是北京一两年的中介。”

你的智商越简单，你的教育背景越低越好，这样你在做事的时候就不会有任何烦恼。如果你在欺骗别人的时候还想着孔子为人民服务的美德，你就不能在这个圈子里相处。

贪婪和对财富的渴望是人类的天性。有些人会抑制这种本性，有一个好的方法来获得金钱，而另一些人会无限扩大这种本性，不惜一切代价来获得财富。只是黑中介属于后者。归根结底，这是因为他们太穷了。这种贫困不仅是财富上的贫困，而且是个人素质上的贫困，这也是最致命的。

让我们来计算一下黑中介的犯罪成本:一套大约200套便宜的西装(可以节省)+一个10平米的办公室(可选)+一台发布虚假上市新闻的坏掉的电脑(估计3000元)+一张四条腿的桌子+两部手机+一只手臂力量+低质量(黑中介的高门槛之一)+最好的初中及以下+在相关部门走动。

其次，年轻人是他们的主要攻击目标

在北方、广州和深圳的租房者中，大部分是23-30岁的年轻人，正是这一群体很容易接触到黑人中介。因为这群年轻人手中没有多少钱，他们负担不起住在由正规中介公司提供并由法律担保的高价房子里。他们只能选择这些低价的黑人中介。

当然，我们不能排除我们有幸选择一个负责任的中介公司或一个好的房东。但似乎可能性并不太高。

这些年轻人大多受过高等教育。他们虽然素质高，但更容易向素质低的邪恶势力低头。他们更愿意花些钱让事情变得简单，而不是互相对抗。此外，年轻人是出了名的懒惰。他们可以睡到早上10点，遇到黑人中介后，他们懒得报警和上诉。

有人说中国人维权意识薄弱。事实上，这只是一种片面的理解。只能说，维护中国人民权利的成本太高了。对于这些时间比金钱更重要的年轻人来说，可以用金钱解决的事情永远不会上法庭。特别是对于那些黑人中介，成千上万的案件没有得到有关部门的重视。即使你的投诉被接受，也只有一堆证明材料在等着你，那就是遥远的审查过程。

这里的前提是，你刚才报告的警官碰巧没有被黑中介转移，他也有责任。

我们在看受害者的权益保护成本有多高:倒霉遭遇黑中介+懒惰+漫长的诉讼之路+相关部门可能的不作为。

如果你需要运气来完成某事，你的成本已经相当高了。

第三，相关部门太忙

我们对此了解不多，也不做过多解释。

小贴士:在大城市租房的一些建议

1.如果你不找中介，就不要找中介

我们不建议一下子打倒所有人。我们也相信，在中介圈里还有很多有正能量的人。例如，一些大型平台或一些房屋租赁网站可以租到好的和安全的房子。

不过，我们也要意识到，你遇到黑中介的概率已经很高了，即使只有30%，尤其是北京四环到六环的直租房，比如黄曲、、二七，那里的黑中介已经超过了50%。

2.检查房子

记录房子的墙壁、衣柜、电器、浴室和厨房，拍照或录像，然后把它们写进合同的免责条款。

还要询问相应电器的品牌和保修时间，比如哪些可以自己使用，哪些不能使用，哪些可以清洗，哪些不能清洗。

3.至少看两遍租赁合同

它将对应于合同中提到的物理对象和房间中的物理对象。如果有或多或少，你必须与房东或中介沟通清楚。

房东不得不说，如果是中介，他们的标准用语是承诺尽快重新安装。不管怎样，先签合同。至于签约后需要多长时间安装，是否会安装，说白了，看中介的心情。

4.房屋

在签署房屋产权时，你必须咨询清楚。“你和谁签合同，签什么合同，谁拥有房子，房东是否会在短时间内卖掉房子，等等。”必须问清楚。

中介机构一般不会主动把这种事情说得太清楚，因为这是签订合同的表现，而当代理费支付后，后面的事情就不会被处理了。如果房东想在住到一半的时候卖掉房子，如果他突然被赶出去，那会很尴尬。好人是有的，但在金钱面前好人很少。

5.保留原始证据

无论是代理人、中介人还是房东，在租房过程中都必须保留原始证据。最好进行记录，如果你能秘密记录、保存聊天记录和交易细节就更好了。

为了避免意外删除，建议将此信息存储在云磁盘中或准备一个专用硬盘进行存储。

即使没有办法上诉，有证据总比没有证据好。即使和你交流的中间人跑了，他们的神庙仍然在那里。如果你保留证据，你就能捍卫自己的权利。

记录的关键内容是对合同中具体条款的解释，这一点非常重要，必须做好记录。如果你发现你不能理解它，你必须问清楚，你必须得到非常具体的答案。你不害怕很多问题，但你害怕你不会问，你会遭受一个愚蠢的损失。如果有问题，不要签字。如果没有问题，录制声音。如果有问题，拿出来面对它。

6.检查租金

非正式中介公司太多了，所以检查公司的资质和规模，是否有黑历史，是否有证书是非常重要的。

7.不要签署任何不合理的迟付条款的租赁合同，比如你要为迟付的租金支付多少罚款。

根据法律，无论是中介还是房东本人，都没有资格接受滞纳金。事实上，这是一种变相扣款的方式，必须理解。

8.不管你付多少钱，记得要发票或收据

收据不得手写，但必须由中介公司盖章。现在，很多人使用支付宝或微信转账。记住不要把它转到中介销售员的个人账户上，也不要在你看房子的时候把它交出来。

不要怕麻烦，去他们的办公室柜台交钱，给他们一个特别的支付宝或银行账户，然后拿到发票。

发票上开出的是什么项目，即定金、代理费还是预付租金，是否包括物业费、修理费和各种7788费用，最好分开列出，一查一付。保持良好的存根，并保持良好的记录。

9.不要给你的身份证，包括复印件。最好开立一个特殊的租赁号码来联系中介

有人只是找了一个中间人，然后口头打了个电话，没有提供任何其他信息。接下来的半年里，他们被无数中间人通过电话和欺诈短信骚扰。这个行业可能有专门从事信息内部交易的地下组织

10.学会识别中介的“游戏”

不会玩游戏的中介不是好的黑色中介。如果你和中介一起看房，你会发现有几个中介突然来看同一个套房，或者中介打电话说还有很多人来看房，从而说服你赶快租房子。别犹豫，走吧。这个房间一定有什么问题。十有八九，这是在骗你快点还钱。付钱之前你是主人，付钱之后他就是主人。

11.帝国首都魔法是黑中介的重灾区

不管是男人还是女人，最好一起看家，这样他们就可以互相照顾了。其次，两个人可以分析骗局，遇到棘手的黑人中间人，并找到离开的理由。而且，两个人可以同时记录证据。如果一个女孩独自租房，最好找个男孩陪她。当然，最好找一个魁梧的男人。

12.直接找到房东仍然是最可靠的

我的房间是直接和房东一起租的，各种费用都是平均分摊的。偶尔，房东会给我一些水果，这样比较和谐，主要是安全无忧。但即使是房东也要注意以上11点。

如果你像我一样是一个孤独的战士，你不妨加入我们。你已经足够努力了。你不必独自面对一些问题！

来源：千龙新闻网