2016三种买房人生 看到最后一个有种想哭的感觉

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在过去的2016年，对于许多买家来说，有些人很开心，有些人很难过。不同的人有不同的购买目标，不同的购买体验，当然也有他们自己的购买故事。荣福芳采访了三位买家，讲述了他们自己的故事。

90年代北漂后，我买不起北京的房子，我搬到燕郊买了房子，安顿下来

阿强今年24岁。不，他应该25岁。我听说他上周刚刚过了25岁生日。当他看到阿强时，他刚刚从燕郊回来。过去两天，北京已经降温。当他走进门的时候，他浑身冰冷，满脸疲惫。这是他第二次去燕郊定居。“我两天后还要去。我请那边的朋友帮我留意一下。”阿强告诉我，由于河北省户籍制度在一段时间前暂停了户籍业务，燕郊行政大厅里挤满了急于在最近恢复户籍业务后定居下来的人。12月25日，阿强从上地公司直接跑到燕郊，已经是午夜8点了。“我原以为我会在午夜前到达，第二天我就可以在9点钟排队了。”这里已经人山人海了，领队的人说他们已经排了将近40个小时的队了。”阿强有一张悲伤的脸。

如果他不到两年前毕业，他会贷款在燕郊买房子，以便在燕郊定居。“北京的房子太贵了，我不想在那里定居。”在过去的一年里，已经成为北京副中心的通州发展迅速，与通州隔江相望的燕郊也变得“炙手可热”。许多北票人选择在离北京更近的燕郊买房。今年，有很多人申请燕郊户口。然而，燕郊户口是可以做到的，不用说是可以做到的。今年2月，河北省人民政府正式发布了《河北省居住证实施办法(试行)》，部分地区将建立居住证结算制度。河北省居住证持有人可以在居住地享受义务教育等八项基本公共服务和高考等八项便利。“在燕郊买新房子之前，现在处理起来并不那么容易。我必须在积分结算系统建立之前安顿下来。”阿强强调，新制度要求申请人实际居住在自己的居住地，并申请半年的居住登记，像我这样在北京工作、到燕郊买房、定居的人肯定不符合要求。

大城市的房子太贵了，买不起，但他们不想回到家乡，想拥有自己的房子。“燕郊的房子从年初的7800平方米增加到现在的2万多平方米。幸运的是，他们在价格飙升之前就买入了。”阿强用低沉的声音说，他没有错过涨价的喜悦。对于出生在一个小县城的阿强一家来说，面积不到11000平方米的房子也很有压力。一半以上的首付是亲戚借的，现在他不得不承担抵押贷款。阿强目前的工资已经相当困难了。他说他会考虑换工作，找一家在他忙着安顿下来的时候能赚更多钱的公司。为了偿还抵押贷款，他别无选择，只能拼命挣钱。

80年代后，我把一个小房间换成了一个大房间，价格上涨了

如果说阿强是屌丝人的缩影，那么陈骁就是一个准中产阶级。27岁时，我买了第一栋房子，32岁时，我想换一栋更大的房子来迎接我的第二个孩子。哦，我忘了说他想先卖掉第一栋房子，然后再买第二栋。今年春节前，陈骁坐在中介的电动车上，冒着北京的寒风去看房子。他妻子怀孕的时候，她不得不照顾大宝，看房的任务只能自己完成。我已经看中了一套合适的，我签了一份合同，在假期后支付首付款。结果，市场没有按常规玩牌，房价开始暴涨。出于各种原因，我打电话给业主签了合同，最后我简单地说，除非我把价格提高50万元，否则我不会卖。“50万？你在开玩笑吗？春节后，工资将消失两年！但是房子真的很好。如果你现在不买，将来会更贵。”陈骁说，那时候我心里真的没有这种味道。超过300万人可以购买的房屋数量突然上升到400万套。

陈心里不肯接受，于是就请中介带他去看房子。结果，同一地段的房价上涨了500，000，600，000，甚至800，000，900，000。他看得越多，就越没有安全感。最后，他决定以50万英镑的价格买下那台。当他问的时候，人们已经把它卖了，或者有人主动把价格提高了60万。陈骁的心凉了一半，但由于中介的调解，他最终以与第一套相似的价格买了一套。

"幸好有了第一套房子，否则没有信心买房子."陈真诚地说。事实上，一年之后，房价的上涨速度超出了人们的预期。大量经过改良的买家将他们的房子卖给了大买家。陈骁很幸运买了一栋房子。有些人卖房子时遇到了问题，最后他们没有房子住了。

70年代后，我坐在3处房产中，成为了一名成年赢家

接下来，李戈是一名年轻有为的副教授，今年70岁，37岁，在京师拥有四处房产。2006年，李戈来到北京读研究生。第一年，在家人的支持下，他在南四环买了一个两居室的学区。当时总价格不到70万，现在接近1000万。光是“学区”这个名字就值这个价。“我的家庭也是一个普通的家庭。买房子花了很多钱。幸运的是，此后房价直线上升，开始时花的钱是值得的。”李戈心满意足地表示，尽管2008年房地产市场略有降温，但并未影响整体上升趋势。2010年，李戈开始买第二套房子，当时的单价是2万元。2011年，北京出台了限购政策，非北京居民在买房前必须缴纳五年的税费和社保。谢天谢地，李戈在那之前买了第三套房子，总共超过2000万元，真是人生的一大赢家。

“事实上，有三栋房子不容易住。每月有近2万笔抵押贷款失去了租金，否则他们肯定吃不下饭。”李哥说，他只是喜欢鬼混，他只是赶上了好时机，用杠杆买了房子。

有三种人和三种生活。如果说上一任李戈是通过“杠杆买房”被提升为中产阶级的，那么他无疑是幸运的。他比上述两个80后和90后早几年出生，完全避免了房价的上涨。难怪李戈的学生曾经取笑他，北京的成功指数取决于出生年龄，这让一些80后和90后想哭。然而，现在说什么都没用。如果你买不起房子，你应该继续你的生活。努力赚钱让你的生活变得更好。我祝你们2017年升职加薪，你们可以买自己喜欢的房子。

来源：千龙新闻网