郑渊洁曾在北京房价1400元时买了10套 如今都成学区房

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不是童话故事！郑第一次确认，他在北京房价1400元的时候买了10套，现在都是学区了

今年年初，一个“都市传奇”突然在网上流传开来，说“童话大王”郑在20世纪80年代和90年代以每套1400元的价格在北京买了10套套房，专门用来存放小读者写给他的信。

看看今天北京的房价，这10处房产的价值不言而喻。因此，一些选择相信它的人把这个“传说”视为致富的鸡汤。他们认为郑的故事说明了一个道理，作为一个作家，我们应该善待读者。以此类推，企业家应该善待消费者。

而那些不相信它的人说出来——郑自己也写不出这样一个现实的童话！

那么，这是真的还是假的？每个都注意到最近有媒体报道郑第一次证实了这个传闻是真的！他还透露，这些已成为“学区”的房产从未有人居住，这些年的信件至今仍保存着。

“我从不理财，善待读者是最好的理财方式。”

今年1月，郑的父亲郑鸿生在他的微信公众账号上回忆了一件往事，提到在20世纪80年代和90年代，郑每天都会收到大量小读者的来信，于是北京邮政局为他设立了一个专门的邮箱。每天最多有成千上万封小读者来信。

当家里有越来越多的读者来信时，如果我放不下，该怎么办？郑决定买一套房子给小读者写信。当时北京的房价是每平方米1400元，郑一口气买了10套房子让辛“住进去”。

从北京目前的房价来看，这10套房子的价值无疑增加了许多倍。经过简单计算，假设郑在1987年买了一套房子，每套公寓是一套50平方米的小公寓。当时，买房的成本是70万元。根据北京目前的平均房价(66000元/套)，这10套房子的总价值为3300万元。(再次说明:以上计算都是假设)

如果我们把这看作一个30年的投资行为，其平均复合年增长率已经达到13.7%。郑所做的就是买了一套房子，把它留在那里，没有留下什么可担心的。

正因为如此，许多人认为这只是一个玩笑。但今天(15日)，华西报封面上的记者向郑求证，得到了肯定的答复。郑对说:

“这是真的。那时，我每天都收到数百封信。我雇了几个人帮我拆信，然后总结了一下。我每天给我看二三十封信，我还回复了一些信。后来，当信越来越多的时候，家里人说:“你得处理掉这些信。他们抢走了人们的位置。“。我说，我不能扔一封信，因为这是孩子们对我的信任。我得给他们买套房子住。”

于是，郑开始找房子，当时以每平方米1400元的价格买了十套房子。那时，我不知道互联网发展得如此之快，以至于手写信件会越来越少。我预见到信会越来越多，所以我买了十套。

郑说:“这十间房子从来没有住过，从来没有租过，从来没有卖过，它们还在，还有信住在里面。这件事给了我对读者友好的感觉。首先，把作品写好，这样读者读完之后就能有所收获；第二，善待读者的来信，拍下他们签名的照片，给他们他们想要的任何东西。我从不理财，我不能买股票，我不能买金融产品，我永远也不会。现在这些房子都是“学区”。现在想想，这是最好的财务管理。"

看到郑老师不经意间抖出了“学区室”几个字，就想说↓

没有房地产投机，郑灿·元杰能赚多少钱？

郑说，作家靠写书赚钱并不可耻。1985年，郑通过创作《童话大王》开始创作童话之后，逐渐成为中国作家富豪榜的“常客”。

2011年8月28日，郑在北京市朝阳区王斯营大桥下。由于下雨和排水不畅，他下午5点到家。他在微博上发了一张税单，问相关部门的负责人:“作为一个纳税人，我很软弱。如果再下雨，王斯营桥周围会有水吗？”如果是这样，如果再下雨，我就不出去了。“这张税单无意中透露，郑2011年4月18日缴纳的税款高达571，428.57元。

根据这张税单，推测郑的月收入高达500多万元。事实上，在接受媒体采访时，郑并没有回避自己的收入。他说，除了版税收入之外，大部分都来自于图书作品的衍生收入。“我授权作品的形象开发衍生产品，其他人支付我的品牌使用费。”。

每个小编辑都注意到，2015年1月，郑鸿生在微博上发布了一份纳税申报表，显示2015年1月21日郑在缴纳的税款高达102万元。由此可见，郑先生的收入越来越可观。

除了2006年和2007年之外，“童话之王”郑，在随后的几年里位列前三。2009年，郑强迫郭敬明成为中国作家富豪榜上第一个拥有2000万版税的人。2012年，郑以每年2600万元的版税收入高居中国作家富豪榜榜首。

根据最新出版的第11届作家排行榜，郑再次以3000万元的版税收入高居榜首。

作家富豪榜

值得注意的是，他的儿子和“中国最著名的小学生”郑亚旗也帮助郑元杰“致富”。郑亚旗1983年出生于北京。小学毕业后，我回到自己的私立学校读书，直到中学毕业。2010年，他创办了北京皮皮鲁总动员文化科技有限公司，担任首席执行官，目前主要管理其父郑所有作品的版权。

据环球人说，郑亚旗有一个30人的团队，但年产值是2亿元。然而，他经营的品牌只有一个——童话之王郑笔下的皮皮鲁和陆锡西，或者说他经营的是郑。这就像一个产业链。郑是在上游，埋头写作，而是在下游，其运作是实现了。

2005年，郑亚旗首次将老郑的作品改编成漫画。他投入10万元储蓄，创办了《皮皮鲁》杂志，打印出样品，带到北京甜水花园图书批发市场进行分销。签了半年的合同后，郑亚旗非常兴奋，觉得自己会赚很多钱。结果，现实让他跌倒了——因为他不熟悉的生意，他损失了一半以上。

经过一系列调整，局面逐渐有利可图，“郑”的品牌影响力越来越大，图书出版和销售也受到带动。2007年，郑亚旗的图书业务步入正轨，2010年成立了皮皮鲁公司。

2012年，他将郑作品的所有版权置于自己的旗帜之下，并策划了包装推广活动，即前几年炙手可热的“ip运营”。据投资界的报道，如今，仅通过出售知识产权衍生品“皮皮鲁”，年收入就达到1.5亿元，就连郑，也不得不感叹:“我的儿子让我成为了一代富翁”。

因此，郑在北京的“一次买十套房”不仅仅是一个励志的鸡汤，更是一个童话。他给了我们很多灵感。最简单的一点是，如果你想通过买房致富，你必须至少在几十年前做好自己的主业，并且一口气赚到足够的钱来买房...

来源：千龙新闻网