上市公司从疯狂炒房到卖房救命 究竟怎么了？

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在过去的三月，超过30个城市引入或加重了房地产市场的监管。这不仅没有冷却房地产市场，但买家更疯狂。每个人都飞到“上车”，但一群陌生人在这个时候卖了很多...

青海华鼎(600243，BUY)出售机床已经9年了

累计净利润损失1500万元

发布公告，在上海等地出售12处房产

粗略计算，卖房子的收入超过2000万元

深圳汇成(002168，买)，主要经营电器业务

去年售出了12处房产

我计划今年再卖出34台

在过去的一年里，

100多家上市公司加入了售房大军

房地产转让价格超过20亿元

这些公司的主要业务不是房地产

上市公司主营业务不强

折价出售房屋，变亏为盈

甚至有一些企业

卖掉房子来保护贝壳

“圣童宁乙”连续两个财年亏损

该公司股票已被交易所警告存在退市风险

所以我卖掉了北京的两个学区

它已经成为保护贝壳的生命线

迄今

在披露2016年业绩的1400多家上市公司中，

100多家公司的净利润低于1000万英镑

让我们来看看北京数千万的房价

即

十分之一的上市公司已经忙碌了一年

我在北京甚至买不起套房

事实上，上市公司与房地产之间的“感恩与怨恨”

你可以从十多年前开始

一九九八年，受亚洲金融风暴影响，

为了扩大内需，中国开始启动房地产市场

于是，房地产成了国家的支柱产业

从2002年到2004年，房地产开始上涨

国家开始宏观调控“灭火”

但是效果并不明显

在接下来的几年里，房价没有下跌

房地产甚至成了暴利行业，只要投资就能获利

许多上市公司都在关注这块肥肉

许多非房地产上市公司开始拿土地建房

当时，一些无形的房地产公司出现在a股

许多公司已经赚了很多钱

例如，世博股份主要从事云南世博园

然而，在2008年，房地产收入占总收入的84.17%

副业已经成为收入的主要来源

然而，这一趋势没有持续多久

2010年，房地产市场迎来了“历史上最严格的监管”

过去，外行只要有钱投资，就能赚钱。

因为没有关于房地产行业的研究，

其主要业务也被房地产项目拖累

因此，这些上市公司的业绩大幅下滑

房地产业已经从“香馒头”变成了“烫手山芋”

随着中国房地产黄金十年的终结，

这些上市公司就像从梦中醒来

已经宣布剥离房地产业务

数据显示，自2005年以来，a股非住房企业的数量大幅上升

它在2010年达到顶峰

从那以后，它一直在下跌

尽管一线和二线城市的房价一直在上涨，

然而，房地产开发的成本也在上升

许多公司第一次接管这块土地时花了很多钱

我想把它扔掉，但是我找不到接收器

毫无疑问，房地产暴利时代已经过去

然而，投资房地产牟取暴利的时代还远未结束

看着房地产市场价格上涨

上市公司如何愿意放弃机会

他们不仅开始房地产投机，

而房地产投机的套路又深又长

改变上市时募集资金的用途或用超募资金购买房屋

直接收购住房企业或向原来持有股份的住房企业增资

将上市公司的资金投资于房地产私募股权基金

数据显示，截至2016年第二季度末，

a股有1305家上市公司投资房地产

总额达到5951亿元

平安(601318，BUY)投资房地产资产达到334亿元

中国银行(601988，BUY)也达到了220亿元

必须说，一线和二线城市的房价一路上涨

还有房地产上市公司的“信用”

先别说

当时，上市公司买房子的决定没有错

否则，现在生意会很困难

我在哪里可以卖房子

然而，上市公司靠卖房生存

这既令人欣慰又令人悲伤

好消息是

上述9年损失为1500万英镑

一家出售房屋并赚取2000万元人民币的机床公司

仍然没有放弃这个行业的决定

有句谚语说得好

比经济脱离现实到空虚更可怕的是

人类心灵从现实到空虚的超脱

房地产投资发生了巨大变化，但企业投资者正变得越来越受欢迎。你是我们要找的企业投资者吗？

来源：千龙新闻网