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最近,房价已经成为许多人心中永久的痛。尤其是钱哥所在的大北京,让人欲哭无泪,网友们编辑了一段话:
昨天我还能买到西城,但今天只能买到海淀;
这个月朝阳太贵了,下个月丰台就要塌了;
亦庄今天不买房子,明天去河北看房子;
今天,全额将变成首付,明天的首付将变成车库;
出去旅行四五天,回来时少带点浴室。
除了北京房价的大幅上涨之外,还有其他21个城市最近也因为房价的过度上涨而限制了购房并提高了房价。
总之,所有大家都看好的、有着良好未来升值潜力的城市基本上是遥不可及的,或者说几乎所有的城市都受到了限制。
虽然我不主张每个人都应该承担巨额债务,吃馒头和咸菜来买房子,但在中国,很多问题,比如孩子的教育,确实需要房子。
那么问题是,普通人,尤其是穷人,能在有生之年买得起房子吗?穷人怎么能买房子?
这里我总结了两个技巧。如果你想买房子或者将来想买房子,你可以参考一下。
1
像富人一样存钱
哥哥认为如果穷人想买房子,他们必须先存钱。
很多人可能会说我一月份只挣两三千元,现在房价是每平方米两三千元。我可以一年不吃不喝地买一平方米。钱哥哥,你让我存钱买房子。你吃错药了吗?
当然不是!我说我应该存钱,但我没有说你应该只存钱买房子。
美国学者托马斯·斯坦利(002588,BUY)曾经对成千上万的百万富翁进行过一次调查。结果显示,84%的百万富翁从储蓄开始。此外,尽管70%的富人每周工作55小时,但他们仍然有时间进行财务规划。
可以看出,富人能够变得富有是因为他们善于存钱和理财。
虽然现在房价太高了,达不到,但即使房价没有储蓄就下跌,你也永远达不到。
看看你我周围那些买得起房子的人,或者那些早年有幸买房子的人,他们基本上都是靠储蓄来买第一套房的。唯一的区别是首付款不是由他们自己存,就是由他们的家人存。
更重要的是,存钱并不意味着你只能依靠工资。你也可以找到兼职的方法,或者通过自我完善让自己赚更多的钱,或者你可以通过投资和财务管理让钱变成更多的钱。
总之,通过开源节流来省钱,通过投资理财来加速省钱。这样,我们就能积少成多,尽快存下第一桶金。
2
城市周围的农村地区
我终于攒了20万元,更别说在北京,甚至在南京,郑州,合肥等地都没有足够的首付,我该怎么办?你想一直存钱直到你有足够的首付吗?
当然不是!我们可以学习毛爷爷的“农村包围城市”,在我们能赢的战场上战斗,然后在我们的力量增长后在主战场上竞争。
你这是什么意思?
也就是说,如果你在北上城和强大的二线城市买不起,你应该先在人口增长和房价上涨可能性高的城市,或者在北上城周围和北上城辐射的地区买房子。
首付不够,你可以试着借一些。如果你买不起大的,你应该先买一个小的,即使它是一个小的,或者一个开放的房间。总之,我宁愿买一个位置好的小房子,也不愿买一个位置差的大房子。
因为我们买房子只是为了升值。只要地段好,空房的升值会更大,所以买房时,更重要的是看空房的升值。
因为银行里的钱贬值了,房子可能会升值。当然,如果你有更好的投资方式,你不能先买房。
这样,在偿还贷款的同时,我们可以在等待房子升值的同时省钱。当我们有一些剩余的钱,房子会升值更多。在我们卖掉它并加上我们的积蓄后,我们就可以实现把一个房间改成两个房间,把郊区变成城市的目标。
我周围有很多人都是依靠“农村包围城市”和“曲线救国”,最后买了自己喜欢的房子。
3
最近,因为房子的话题太热门,很多人都在后台留言问房子的问题,所以钱哥接连写了几篇关于房子的文章。
也富粉不解地说,问哥哥为什么这么迷恋这个房间。有人甚至说,"兄弟是政府派来的说客,与政府合作,游说大家多买些房子,然后接手?"
这里必须说明的是,哥哥并不痴迷于住房,他也不是一个为谁做广告的说客,他也不是试图说服每个人都买房子,而是只为那些特别需要买房子并决心买房子的人,他们只是指明方向,是否买房子,什么时候买,你可以自己判断。
在我哥哥看来,中国现在已经进入了资本和金融管理的时代。
在这个时代,单靠努力是不可能致富的。如果你想拥有更安全的生活和更自由的理财,你需要投资理财。
尤其是现在钱越来越少了,不要投资金融管理,把你的钱存在银行,你的钱补贴富人,好吗?
买房时,要注意在一线城市和实力雄厚的二线城市买房,这是抵御通胀、确保财富保值增值的一个很好的手段。
(注意不要在农村地区买房,也不要在人口明显减少的三、四线城市买房。当然,如果你一个人住,你的家是另一回事。(
就连政府也在十七大工作报告中指出,普通老百姓(603883,买入)应该合法拥有“财产性收入”。
什么是财产收入?首先,你必须有财产,而这个财产也能给你带来收入。显然,房子更合适,但汽车不合适。
最近,很多人都在讨论北京大学在硕士毕业后买不起学区的房子。似乎学历不像学区的房子那么重要。
事实上,不是教育不重要,而是财务管理更重要。许多人购买学区,这不仅满足了孩子上名校的目标,而且还具有投资和财务管理的功能。
想想吧。如果你买了一个学区,你的孩子会去一所著名的学校,几年后以高价卖出,这相当于投资了一笔钱,这不仅会得到很好的投资回报,还会享受到一些特殊的优惠待遇。你想买一个学区吗?
虽然很多人似乎没有足够的钱买房子,尤其是一个学区或一、二线城市的好房子,但与其像无头苍蝇一样,不如认清形势,制定好计划,努力实现目标。
在这个世界上,财富的秘密其实很简单。许多人发现这很困难,因为他们总是想走捷径或者不愿意坚持下去。只要我们坚持这两点,穷人买房就不是梦想!
来源:千龙新闻网
标题:穷人买房指南:像富人一样储蓄 农村包围城市
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