八大对策让验房不遗憾

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在居民和业主的心目中，房屋和住宅的验收已成为住房改造早期阶段的一个关键问题。因此，需要考虑各种注意点。

1、检查墙壁。

墙面平整度、渗水、裂缝，特别是检查一些墙面有无水印，尤其是一些山墙、厨房卫生顶、外墙等处。如果有问题，尽快找出原因。

2.详细检查房屋质量。

包括门、窗、阳台和其他有裂缝或无裂缝的部分(阳台裂缝是危险的)。因为空的新房长时间关闭，门窗的轨道上会有一些灰尘和建筑垃圾，所以不要用力推拉门窗。当您感到堵塞时，请仔细检查，然后用扫帚将其清除。

3.仔细检查地面是否有裂缝。

如果有空鼓，你必须指示随行的物业人员尽快修理，否则在装修时很容易穿破地板。

4、水、电、煤的流动和正常使用。

打开水龙头检查有无渗漏和堵塞，并使水流尽可能大而急。首先，看看水压，其次，试试排水速度。(一般来说，新房子会为主人配备一个简单的水龙头)。用万用表测量各强弱电是否畅通。

5.检查发射条件。

先用盆盛水，然后将水倒入各个下水处，即盆下水处、浴缸下水处、卫生间下水处、厨房卫生处和阳台地漏处等。基本上，每个出水口应该装满大约两盆水，并且应该听到“汩汩”的声音，并且表面上没有水。

把这些事情做好之后，就确认没有问题了。尽快用塑料袋盖住管口(如盆下水、浴缸下水、卫生间下水)，然后绑牢，下水时如地漏需要堵牢(记得留一个可以拉掉的地方)。

6、地下水验收。

把水放在马桶里，只是浅一点。然后和楼下的主人预约在24小时内检查他卫生间的天花。水全部用完后，应重新打开水表，并清楚地看到和记录水表的数字。同时，应记录电表的编号。

7.检查销售合同中标明的设施和设备。

是否有遗漏，品牌和数量是否一致；通常，在这些方面应该没有大问题，但是应该仔细核实。

8.测量建筑物的高度(使用5米长的卷尺)。

对于采样数据的来源位置和具体数据，最好统一记录和保存水表、电表数量、建筑高度、厕所坑距离、浴缸长度和宽度、淋浴房大小和天花板高度，并在物业公司提供的文件上写下房屋验收的一些数据和问题。(华龙网络集成)

(原标题:八项对策让看房不遗憾)

来源：千龙新闻网