10月份一线城市新房价格环比持平 二手房价环比下降

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2018年10月，商品房销售价格总体稳定

——国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解读10月份商品房销售价格变动统计数据

11月15日，国家统计局发布了2018年10月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

首先，一线城市新建商品房的销售价格与上月持平，而二手房的销售价格与上月相比有所下降；二线城市的增长率都下降了；三线城市新建商品房价格环比小幅上涨，二手房增速回落

10月份，各地继续坚持因地制宜、政策明确的原则，强化地方调控主体责任，推动房地产市场逐步回归理性。据初步估计，从环比来看，四个一线城市新建商品房销售价格持平；二手房销售价格下降0.2%，比上个月高0.1个百分点，其中北京、上海、广州下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨1.0%和0.3%，环比分别下降0.1%和0.5个百分点。35个三线城市新建商品房价格上涨1.1%，比上个月上涨0.2个百分点；二手房销售价格上涨0.5%，比上个月低0.3个百分点。

二、一、二、三线城市商品房销售价格累计同比平均涨幅仍低于去年同期

10月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.2%，同比上涨0.2个百分点；从1月到10月，年均增长0.2%，同比下降11.7个百分点。二手房销售价格同比上涨1.0%，增速同比下降2.1个百分点；从1月到10月，年均增长0.7%，同比下降13.1个百分点。二、三线城市新建商品房销售价格同比分别增长10.4%和10.0%，同比分别增长5.8%和2.8个百分点；1-10月份，平均同比分别增长6.8%和7.3%，同比分别下降3.1%和0.7个百分点。二、三线城市二手房销售价格同比分别上涨7.6%和7.7%，增幅分别为2.6%和2.1个百分点；1月至10月，平均同比增长5.4%，其中二线城市增速同比下降3.1个百分点，三线城市增速同比下降3.1个百分点。

三是15个热点城市中有3个城市新建商品房销售价格同比下降

10月份，15个热点城市中有2个城市新增商品房销售价格环比下降，与上月持平，降幅最大，为0.5%；增长13%，增长2%，增幅最高，为2.5%。有3个城市同比下降，比上个月增加1个，降幅最大，为1.0%；12个百分点，与上月持平，增幅最高为13.3%。

来源：千龙新闻网