王健林在“首富还是首负”旋涡中出手：进军医疗 出售海外资产

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前一段时间，一篇题为《再见，万达帝国:债务4205亿，王健林成为第一个负，万达成了“第一负面”，赢得了人们的关注。不管王健林是首富还是第一个失败者，我们都不要管它。近年来，王健林的生活有点坎坷。高管遭到逮捕，高管经常离职，资产支持证券项目受挫，海外扩张受到限制，业绩下滑，深圳证券交易所问了37个问题，所有这些都够令人不安的了。然而，最令人不安的是万达商业管理公司上市并签署了一份赌博协议。

然而，王健林最近被打在了“首富还是第一输家”的漩涡中，万达集团已经“去地产”，并在医药领域频频增肥。万达集团和匹兹堡大学医学中心宣布了战略合作。过去，万达在海外投资2600亿元人民币。在海外投资受到限制后，外国媒体称万达将把洛杉矶和芝加哥的项目出售给三吴集团。与此同时，amc娱乐筹集资金回购股份，而万达集团持有的股份或降至38%。总之，万达将投资房地产，忽略资产，我们将拭目以待其效果。

1.万达集团是“去房地产”的，在医疗领域经常增持

最近，万达集团和匹兹堡大学医学中心宣布了一项战略合作。双方将在中国第一批联合组建五家国际医院，分别位于北京、上海、成都等一线城市。成都医院项目已获得土地并开始设计。合作医院将命名为万达芬欧汇川国际医院，按照jci标准建设和运营。芬欧汇川集团派出医院管理团队，与中方共同管理和运营医院，将芬欧汇川集团在世界各地积累的医疗技术、最佳实践和管理理念等优质资源带到中国。

2017年，王健林宣布，五年内，医药行业将成为万达新的支柱产业。当时，很多人解释说，在2015年宣布“去房地产化”后，医疗保健将成为继万达商业、文化集团、金融业和电子商务之后的第五大支柱产业。2016年1月6日，万达集团与英国国际医院集团签署了合作协议。万达投资150亿元在上海、成都和青岛建设了三家综合性国际医院，由洲际酒店集团运营和管理，使用洲际酒店集团品牌。2017年4月6日，万达集团与成都市政府签署协议，投资700亿元建设成都医药产业园区，并建设和运营一批国际级医药产业项目。与此同时，万达还计划投资90亿元人民币与华西口腔医院进行战略合作，在全国各地的万达广场开设300家牙科诊所。2017年7月3日，万达集团在昆明签署了三个投资项目。万达计划投资500亿元在昆明建设一个以医疗卫生为核心，集体育、医疗、度假、商业、商业、住宅等功能于一体的世界级医疗卫生产业园。2017年8月2日，万达宣布成立大健康集团。

2.外国媒体称，万达将把洛杉矶和芝加哥的项目出售给三吴集团

根据英国媒体报道的真实交易，已经证实三五集团将收购万达集团在洛杉矶的一个贝弗利山项目和芝加哥维斯塔大厦60%的股份。

据公开信息，三吴集团成立于1965年，总部位于艾伯塔省埃德蒙顿，是一家多元化的跨国房地产开发公司。该集团在北美拥有两家著名的购物中心，分别是加拿大的西埃德蒙顿购物中心和美国的明尼阿波利斯购物中心。事实上，早在2017年11月，就有媒体报道称，王健林将在伦敦、美国和澳大利亚打包出售他的五个项目。这些项目包括芝加哥的维斯塔大厦、洛杉矶的贝弗利山、伦敦的九榆树摩天大楼和悉尼的两个项目。做出这样的决定是万达对限制海外投资呼吁的积极回应。

2018年1月，万达集团出售了其在澳大利亚的一个环形码头和珠宝度假村，总价格约为9.13亿美元。同月，伦敦一九榆树的全部股份以1.81亿美元售出。

3、28亿元的大动作！王粲健林继续是世界第一吗？

9月14日，amc娱乐宣布计划向科技私募股权基金银湖发行6亿美元的可转换债券，其中约4.2亿美元(约28.78亿元人民币)将用于以每股17.50美元的价格从万达集团回购约2400万股b股。

2012年9月，万达集团收购了当时美国第二大电影集团amc娱乐控股公司100%的股权，万达一举成为全球最大的电影运营商。然而，这只是王健林实现目标的第一步。在接下来的几年里，万达吞并了几家美国和欧洲的电影和电视公司，包括传奇电影公司和欧洲最大的电影公司。

4.债务是4000亿，不可能得出中国是第一个承担的结论。

去年，在“万达、融创和R&F签署战略合作协议”的新闻发布会上，万达集团董事长王健林公开表示，万达确实有4000多亿元人民币的负债，但这并没有对万达集团构成任何威胁。王健林表示，万达商业的资产约为6000亿元，净资产高达1900亿元。破产是空.事实上，根据万达商业银行披露的数据，该公司2016年上半年的资产负债率为72.6%，与其他上市公司相比已经处于警戒线以内。然而，房地产行业有其高杠杆率的特殊性，所以万达商业的负债率仍然低于行业平均水平。

5.轻资产上市、万达和四大巨头都在押注上市

今年1月，万达集团宣布，腾讯控股作为主要发起人，与苏宁、JD.com、融创和万达商业在京签署了战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业h股退市时引进的投资者所持有的约14%的股份。这份战略投资协议的惊人之处在于，万达与四大巨头签署了一份赌博协议，取代了两年前万达将h股私有化时的旧赌博协议。这一新的赌博协议主要包括两大方面，即业绩赌博协议和ipo上市赌博协议。

让我们先看看万达和四大巨头是如何赌博的。这一博弈协议的表现是投资者要求万达商业不能改变主营业务，2019年租金净收入应达到190亿元。如果低于这个价值，投资者有权要求万达给予他们现金补偿。对于赌博协议的ipo上市，投资者要求万达商业在2023年10月31日前完成上市。然而，该协议没有具体说明上市地点。

来源：千龙新闻网