房子70年产权到期后交钱吗？答案来了！

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1.起征点为5000元，最新起征点和税率将从今年10月1日起执行

2.强劲的美国经济未能提振美元，黄金保持在1200点以上的上行趋势

3.《民法》各部分的草案首先提到是否需要支付房屋70年的更新费用

4.深圳稳定租金的大动作:限价房“每年调整一次”，年租金涨幅不超过5%

5.保险公司在下半年披露投资理念，增加大额固定收益，青睐大额蓝筹股

6.结婚率明显下降，所以我们应该警惕“低欲望社会”的风险

1.起征点为5000元，最新起征点和税率将从今年10月1日起执行

8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议表决通过了《关于修改〈个人所得税法〉的决定》。决定自2019年1月1日起生效。不过，一些减税政策，如将工资和薪金收入的基本扣除标准(即“门槛”)从目前的每月3500元提高到5000元，将从2018年10月1日起首先实施，以便尽快发放改革红利。

评论:

上周，我满心欢喜地期待着更高的门槛，但周一天气变冷了，然后我安慰自己，没关系，第二次试验已经结束，还有三次试验……结果，昨天天气完全变冷了。

现在我很好奇，这些项目在减税前将执行什么标准，它们将如何着陆？

延伸阅读:新版本的税收将会减少一个月。来看看你能少付多少钱。

2.强劲的美国经济未能提振美元，黄金保持在1200点以上的上行趋势

周三，美国商务部公布第二季度国内生产总值(gdp)环比增长4.2%，略高于7月份公布的4.1%，为2014年第三季度以来的最快增速。美国经济数据是乐观的，这给黄金带来了一些压力。

据分析，目前黄金走势仍受益于美元的回调，预计美元将继续走软，这给黄金提供了一定支撑。然而，目前市场风险情绪很高。随着美国经济的强劲增长，美国股市大幅上扬，股指屡创新高，对黄金的支持将会减弱。

评论:

最近，很多读者问规划君是否可以投资一些黄金产品。

策划君的观点是:不推荐投票。

原因之一是影响黄金价格的因素很多，包括美元、供求关系、地缘政治关系等，但最重要的是看美元的表现。未来，美联储仍有加息计划，美元指数看涨。在这种情况下，黄金将继续疲软，因此不建议投资者盲目投资黄金。

此外，大多数黄金投资都具有杠杆作用，这不仅可以扩大收益，还可以扩大风险。如果你没有专业的经验和知识，很有可能盲目进入市场，成为一个接受者。

除了黄金，最近有人问我是否可以兑换一些美元或者购买一些美元理财产品。

如果你只是需要它，例如，如果你想出国旅行，用它让你的孩子出国学习，你应该改变它，但如果是为了投资，它是没有必要的。因为美元理财产品的收益率相当平均。

例如，目前中信银行(601998)销售的多种365天期美元理财产品的预期年收益率仅为3.5%，而中国银行(601988)、上海银行(601229)和北京银行(601169)销售的产品的预期年收益率低于3%。人民币理财产品(非结构性)的预期年收益率一般在4.5%以上。

总之，黄金和美元都不适合资金量小的普通投资者，最好购买稳定的资产，如网上贷款服务产品/人民币银行理财产品和基金固定投资。

3.《民法典》草案首先提到了房屋70年的更新是否需要支付费用。

8月27日，全国人民代表大会提前审议了民法典草案。针对社会高度关注的住宅建设用地使用权到期和续期问题，《民法典》草案物权编对此作出了原则性规定:

住宅建设用地使用权期满后，将自动续期。续展费的缴纳或者减少，依照法律、行政法规的规定执行。

评论:

事实上，我们习惯于“违约”土地使用权，即所谓的“70年产权”到期后会自动续期。但是，该草案首次提出了土地使用权续期时是否需要缴纳相关费用的问题。然而，虽然没有说土地使用权应该续期，但这并不意味着将来不会支付。

4.深圳稳定租金的大动作:限价房“每年调整一次”，年租金涨幅不超过5%

深圳正在探索建立全市稳定的租赁商品房项目体系，实行严格的租金控制，“一房一价，每年一调”，年租金增长率不超过5%。

中国城市经济专家委员会副主任丁松认为，租赁市场不能继续过去的自由放任局面，租购结合是大势所趋。租赁市场一定会出台监管法规，一定会出台租赁相关管理措施。

评论:

所谓“稳定租金商品房”，是指房地产开发商在一定时期内只出租不出售，只建造和经营，租金价格由政府主管部门监管，目标群体是在本市工作但尚未购房的居民。

尽管“一年调整”比没有任何防范措施的突然涨价更容易预测，也更温和，但这也意味着未来租房成本将逐年上升。

5.保险公司在下半年披露投资理念，增加大额固定收益，青睐大额蓝筹股

从投资策略来看，上半年大部分保险公司坚持稳健的投资风格，对固定收益产品保持较高的热情，对股权投资持谨慎态度。一些保险公司表示，在下半年，他们将继续提高固定收益分配比例，打破“资产短缺”；在股票市场投资中增加防御部分。

评论:

面对动荡的股市，保险公司的投资态度仍然非常谨慎。我们不妨参考保险公司的投资策略，提高稳健产品的配置比例。对于股权投资，我们要继续坚持基金的固定投资，用风险资产搭建“安全垫”，带来长期超额回报，使整体投资更加健康，配置更加均衡。

6.结婚率明显下降，所以我们应该警惕“低欲望社会”的风险

2017年，大陆居民的数量和结婚率在过去几年里继续呈下降趋势。登记结婚的内地居民有1063.1万对，比上年下降7.0%，结婚率为7.7‰，比上年下降0.6‰。

为什么结婚率逐年下降？分析表明:1 .结婚率的下降与1988年以后出生率的逐渐下降直接相关；2.随着教育水平的提高，阅读年龄的增加推迟了结婚时间；3.近年来，房价上涨在一定程度上成为影响结婚率的新因素。

评论:

事实上，主要原因是没有钱。如果你没钱，你自然不会有那么多欲望。如果你还有欲望，你会为自己感到难过。

来源：千龙新闻网