7月全国调控次数创新高 各地楼市预期持“稳”

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在监管力度加大、房价不断上涨的政策趋势下，全国各地房地产市场继续以“稳定”的基调发展，“无房无炒”的市场愿景逐渐平稳落地。

自6月底以来，住房和城乡建设部等7个部委联合打击了房地产市场的混乱局面，从7月初至12月底，北京、上海、广州等30个城市采取专项行动治理房地产市场的混乱局面，各地集中出台了一系列调控和升级政策，掀起了“反房地产投机攻坚战”。

据中原地产统计，7月份，上海、重庆、厦门、海口、宁波、佛山、昆明、唐山等40多个城市出台了各种房地产调控和升级政策，共计40多次。

据嘉里研究院称，在整改期间，在7月出台各种调控政策的城市中，除了30个城市之外，宁德、临汾、枣庄和大理等其他三、四线城市也包括在内。房地产市场的具体调控措施仍侧重于坚持依法治市、促进供需平衡、合理引导预期、整顿市场秩序等方面。

中原地产首席分析师张大伟认为，7月份调控政策内容较之前有几个变化:一是调控政策数量较6月份大幅增加，创下历史单月新纪录，调控密度为之前的空；第二，管制城市已经从主要集中在二、三线城市转变为大量从中心城市向地方城市分布；三是一线城市全面加入调控行列，特别是深圳在7月31日出台了全面升级和调控政策；第四，监管政策已经从以前的地方领导提升到中央政府和住房和城乡建设部；第五，30个城市的整改检查更多的是检查漏洞；第六，不仅个人买房，而且许多城市都出台了政策，限制企业购房，完全阻断了房地产投机倒把的可能性。

业内人士表示，经过30个城市的调控和升级，一线和热点二线城市继续降温，同时带动全国市场变得更加稳定。5月份在一些城市出现的上升现象有望在整改后退烧。

来源：千龙新闻网