《西虹市首富》——小小细节隐射了房地产规律

本篇文章1058字，读完约3分钟

如果你有10亿元，你会怎么花？

不要考虑电影《西红市首富》中的“不投资房地产”，我肯定会先买房！

《我不是毒神》在两天内就赢得了4亿的票房，这已经是一部神话了。然而，经过半个多月的努力，“西红市首富”打破纪录，取得了5亿票房的好成绩。

《屌丝》的主人公王多玉偶然得到了二叔留下的300亿遗产。得到这笔遗产的第一个条件是在一个月内花费10亿元，不留下任何固定资产。同时，有许多严格的条件。我相信，当我看到这一点时，许多小伙伴一定和边肖有着同样的想法:什么时候我会被如此高的难度所挑战？

为了完成挑战，王多玉故意雇了一个不靠谱的人来负责投资，果然，那家伙买了一批烂尾楼。

然而，接下来，情况发生了逆转，当地政府再次进行了区域调整，随后一份文件获得批准，未完工的建筑变成了一个学区。王多玉反而净赚了10亿。

这可能看起来很有趣，但它实际上揭示了这样一个事实:过去买房的人闭着眼睛赚钱。

回顾中国过去10年的经济政策，我们可以找到一个非常简单的规则，就是每三年左右放一次水。

第一次放水始于2008年至2009年，当时我们碰巧遇到了引发全球经济危机的美国次贷危机，所以在经济不好的时候放水是必要的。因此，我们在2008年9月开始降息并降低RRR利率。在这一轮中，我们五次降息，三次下调RRR利率，将存款利率下调1.64%，法定存款准备金率下调1.5%。

第二次放水开始于11-12年，欧洲经济因债务问题再次受到影响。我们两次降息，将基准存款利率下调0.5%，法定存款准备金率下调1.5%。

第三次放水开始于14-15年，经历了三个重叠时期，包括经济增长转变、结构调整痛苦和消化前刺激政策。如此多的压力导致经济增长下降，调控政策规定“无洪水灌溉”意味着“喷灌和滴灌”，导致6次降息和5次RRR降息，基准存款利率下调1.5%，法定存款准备金率下调3%。

今年是18年。年初以来，央行三次下调RRR利率，法定存款准备金率下调1.5%。然而，利率尚未下调，但可以肯定的是，货币政策将转向实际宽松。

事实上，烂尾楼是库存，而学区房是为减少库存而制定的政策规定。

房地产关系到民生、经济和金融。它是整个经济建设的基石。去库存化的目的是促进房地产的稳定、健康和可持续发展。可以看出，房地产市场短期内不会下跌。

因此，如果你有一栋漂亮的房子，并且手里有足够的财力，你就应该在应该开枪的时候开枪。因为我不知道你的“烂尾楼”什么时候会变成“学区”，你要多付很多钱。

与其期待房地产市场下跌，不如看看家谱，看看是否有两位祖父，身价300亿元。

来源：千龙新闻网