深圳豪宅摇号：交钱200万选房2分钟 全球土豪都来抢

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根据田健大厦7月16日公布的诚信登记人名册，在436名诚信登记人中，92名为深圳本地户籍，64名为广东其他地区的注册客户。如果加上深圳，广东户籍只占40%；湖南和湖北也有很大比例的户籍，共有91人，占20%以上。

购买限制越严格，看起来就越疯狂！新的深圳板块再次见证了“稀缺是宝贵的”。

今天，另一个新的房地产，田健大厦，在深圳开业，吸引了至少28个省市的土豪，大厦也吸引了8名外国人。今天上午8点30分，田健大厦在深圳福田大中华区喜来登酒店6楼宴会厅正式选定了一个房间。

昨天下午，在深圳前海公证处，诚信登记表被当场公布，共有435个诚信登记号。这意味着，共有435人抢劫了该物业的165套套房，中标率约为38%，与之前流行的新址华润城和招商局双印相比有明显提高。

经纪公司中国记者注意到，与之前深圳新开的几个热门网站类似，田健大厦也有明显的盈利效果，田健大厦与周边社区二手房的差价超过4.1万元/套。根据对90-160套公寓的不同公寓类型的粗略计算，买手意味着套汇400万到700万间空房。此外，还采用了彩票公益金加预付款的模式。双方约定的诚信付款金额为200万元。据此，该房产的冻结诚意金总额为8.72亿元。

有趣的是，根据田健大厦7月16日公布的诚信注册人名册，在436名诚信注册人中，有92名是深圳本地户口，64名是广东其他地区的注册客户。如果加上深圳，广东户籍只占40%；湖南和湖北也有很大比例的户籍，共有91人，占20%以上。

435人抢走了165间套房，中奖率提高了

据悉，昨日下午，深圳前海公证处现场公布了田健大厦诚信登记表，其中435个有效诚信登记号，1个无效。由于田健大厦真诚注册，不接受企业注册，435注册号均为自然人。

田健大厦共有165栋房屋，中标率约为38%，与之前颇受欢迎的华润城、招商局双印等新址相比有明显提升。

如今，买房需要很多程序。让我们回顾一下田健大厦之前的步骤:

7月12日，田健大厦取得预售许可证并发布销售计划；

7月13日，预约参观体验中心和模型室；

7月14日9: 00至7月15日12:00，诚信登记；

7月15日18:00前冻结存款，获取诚信注册号，并公布诚信注册人名册；

7月17日13:00，公开摇号真诚登记人的选房顺序号；

7月18日8:30，深圳喜来登大中华区酒店6楼宴会厅正式挂牌。

来自全国各地的土豪来到深圳抢豪宅

16日，田健大厦公布的诚信登记人名册显示，从7月14日上午9: 00至7月15日中午12: 00，网上诚信登记和线下数据审核开始，共成功办理了436个有效诚信登记号码。

这一次，田健大厦还公布了具体诚意注册人的姓名和身份证号码。虽然关键信息是隐藏的，但所有诚意登记者的户籍信息都可以从最初的几个身份证号码判断出来。

据统计，在436名诚信登记者中，至少有28个省市(海外单独计算)有户籍，深圳、广东(不含深圳)、湖南、湖北、江西的土豪排名前五。这与深圳目前的人口结构和籍贯分布基本一致。

其中，92人是深圳本地户籍，占21%以上；广东其他城市有64个注册客户，占14%以上；如果加上深圳，广东的户籍比例接近40%；除广东外，湖南和湖北的户籍人口比例较大，分别为48人和43人，共计91人，占20%以上；广东(包括深圳)、湖南、湖北和江西占60%以上。

此外，田健大厦诚信登记表上还有8名外国人、6名北京居民和1名上海居民。

付出200万的诚意，在2分钟内选择房子

与广受欢迎的新盘华润城和招商局双印相似，田健大厦的购买门槛不低，需要支付200万诚意金，冻结的诚意金总额为8.72亿元。

同时，田健大厦的销售计划特别建议，真诚的客户只能有一名陪同人员进入选房现场，选房时间为2分钟。

值得注意的是，7月9日，田健大厦项目发布了“阳光宣言”，声明“不在任何地区和场所提供咨询服务”，“不以任何方式向客户收取额外费用”，“不存在‘内部认购’或‘关联客户’提前选房行为”，“不存在索要回扣、暗箱操作等违法行为”等。

二手房的差价将近400万英镑

根据田健集团官方网站(000090)，田健大厦项目位于深圳市福田区香米湖街道办事处安多山区，是福田区西部重要的居住功能区，也是未来安多山区的核心居住区。项目东邻临安市驼山六路，南接向巧四路，西接临安市驼山五路(规划路)，北接陆金花园小区。

此次出售的A座共有165套新房，建筑面积分别为90套、110套、130套和160套，均价为9.4万元/套。最低单价为四楼96套，单价为86145元/套；最贵的单价是36层和35层的162套公寓，单价是102245元/套；总价从830万到1658万不等。

香米湖地区属于深圳传统的“富人区”之一，房价一直领先深圳。根据连锁家庭网络，田健大厦旁边的金玉花园只有一套二手房在网上上市，均价为13.55万元/套，这意味着与均价9.4万元/套相比，二手房的差价超过4.1万元/套，盈利效果明显。根据从90套公寓到160套公寓的不同单元的粗略计算，买手意味着套利从400万到700万不等。

据悉，田健大厦提供精装修服务，装修价格为6000元/套，需在签约时一次性交付。

据中原深圳研究中心称，新房市场的一手倒挂现象十分明显。“三位一体”之后，二手房市场的部分客户转向了新屋市场，对新屋的关注度很高，交易火爆，供应经常短缺。深圳的“摇号”没有相应的政策要求，否则将成为市场高度关注的项目的共同选择。

房价上涨的城市数量在6月份继续增加

尽管房地产行业正在经历前所未有的严厉调控，但最新统计数据显示，6月份，房价上涨的城市数量继续增加，一线城市新建商品房销售价格环比上涨。

17日，国家统计局发布了2018年6月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。从同比来看，在70个大中城市中，4个一线城市新建商品房销售价格持平，二手房销售价格由上月的下降上升到0.1%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨6.3%和4.6%，分别比上个月上涨0.9和0.2个百分点。

从环比来看，一线城市新建商品房销售价格上涨0.6%，比上个月上涨0.3个百分点。北京和上海的价格持平，广州和深圳的价格分别上涨1.9%和0.3%；二手房的销售价格与上月持平。二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.2%和0.7%。

从6月份70个城市的上升城市数据来看，新增住房指数上升的城市数量增加到63个，比上个月增加了2个；有3个平面城市，比上个月增加1个；有4个城市下降，比上个月减少了3个。值得注意的是，6月份上升的城市数量在过去21个月达到新高。

诸葛房产搜索数据研究中心表示，63个城市的房价已经上涨，表明市场热度没有得到完全控制，预计政策加码将在后期继续跟进。目前，分房改革的货币化政策改革和金融方面对资金流入房地产市场的控制在一定程度上抑制了市场的积极性。但是，从调控的目标是防止房价波动的角度来看，调控的力度不会一蹴而就，而是会逐步加强。

来源：千龙新闻网