房贷利息抵个税利好刚需 买房可以省一大笔钱

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最近最热门的话题应该是税制改革。税制改革是一件事关数千人(603883，医药股)的大事，这次除了起征点之外，还有各种关于税制改革的项目。除了上调之外，最值得关注的一点应该是按揭利息扣税。毕竟，房价问题已经成为一个全国性的话题，更不用说房贷利息扣税的消息涉及到税制改革和房地产市场了。

在目前的楼市中，由于信贷政策的不断收紧，在银行申请按揭贷款非常困难，而且要接受加息后的按揭利率。需要了解的是，根据最新统计，5月份全国第一套房平均贷款利率达到了5.60%，相当于基准利率的1.143倍。如果你计算一下，你将不得不支付比以前更多的利息。这种成本的突然增加对急需的住房有一定的影响。事实上，在过去，由于抵押贷款利率上升，急需的住房被推迟。但现在，随着抵押贷款利息从税收中扣除的消息传出，急需贷款的压力将明显减轻。

有必要知道，所谓的抵押利息是作为税前扣除而扣除的，扣除的收入是作为个人所得税计算的，也就是说，某些抵押利息将在征收未来税时扣除，然后再征收。虽然暂时不知道扣除税项时会扣除多少按揭利息作为计算基数，但无论扣除多少按揭利息，对有需要的人来说都是好消息，因为这样可以减轻买家的按揭压力。

在我看来，此次税制改革中的房贷利息税政策完全是为了给那些只需要以较低的成本买房的人带来好处。当然，这也表明了国家实现老百姓住宅的决心。需要知道的是，这不是第一次国家为急需的住房提供福利。此前，许多地方政府出台了优先选择住房和增加经济适用房供应等政策，让真正有需求的人能够尽快住进自己的房子。根据目前的情况，

当然，在这样好消息的影响下，有人担心房贷利息被税收抵消后，楼市会升温，导致购房成本下降，导致大规模购房热潮。然而，在我看来，每个人都没有必要担心。毕竟，根据楼市严格的限购政策。从其他一系列监管政策来看，投资房地产的可能性太小，所有可以钻的空孩子基本上都被封杀了。因此，在这种情况下，在这种背景下，如果你只是需要它并有能力，你可以利用这一波政策红利来购买房子，这也可以为自己节省大量的购买成本。

来源：千龙新闻网