无偿赠租住房、买房补贴100万！各城市抢人出绝招

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郑州市政府近日发布了《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法的通知》，明确了人才公寓的申请条件、分配方式和租金标准。

5月21日，作为中信经纬最近的客户，许多城市的“抢人大战”持续升级，地方政府拿出“真金白银”来吸引大学毕业生、高层次人才和海外人才落户发展。为了“留住人才”，每个城市都做出了独特的举动和“花钱”，其中住房政策尤为引人注目，许多城市相继出台了人才公寓的新政策。

辛培文在数据地图中的照片

郑州:顶尖人才可以免费获得出租屋

郑州市政府近日发布了《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法的通知》，明确了人才公寓的申请条件、分配方式和租金标准。

从申请条件来看，人才公寓的供应对象是各级社会管理部门认可的人才，如果他们的家庭在郑州没有住房，他们将根据不同级别享受相应的住房面积标准。

在租金方面，人才公寓的租金原则上按照不超过同一地区住房市场租金的70%的标准确定。对于在市场上租赁商品房或出租屋的，用人单位可根据同一地区租赁人才公寓的补贴标准给予租金补贴。

在租赁期限方面，人才公寓应根据承租人的意愿签订租赁期限不超过3年的租赁合同。合同期满后，承租人应限期腾空房屋。因特殊情况需要续租的，承租人应在合同期满前3个月，通过所在单位向个人提出申请，经市住房保障部门会同有关部门批准后，办理续租手续，并按重新批准的价格支付租金。

值得注意的是，顶尖人才和国家级领军人才享受的出租屋是免租房，工作10年做出突出贡献的人可以免费获得出租屋。

Xi安:你可以得到高达100万元的购房补贴

近日，Xi市房管局发布了《Xi市人才住房实施细则(试行)》，对申请审查、办理程序、货币化补贴、实物配租等做出了详细规定。

在租金补贴方面，财政补贴按季度支付。获得租金补贴资格的甲类人才，租金补贴标准为每月6500元，最高补贴年限为5年；乙类人才补贴标准为每月5000元，最高补贴年限为5年；丙类人才补贴标准为每月3500元，最高补贴年限为5年；D类人才补贴标准为每月1000元，最高补贴期限为3年。

在住房补贴方面，财政补贴资金将每年支付20%给符合住房补贴条件的人，并在5年内全额支付。人才住房补贴标准为实际购买金额的50%，其中甲类人才最高补贴100万元，乙类人才最高补贴70万元，丙类人才最高补贴40万元。

在物流方面，已取得物流资格的甲、乙、丙类人才可根据人才水平和审批顺序在市房管局官方网站上自行预订；已取得实物配租资格的丁类人才可在规定时间内到市房管局官方网站注册，由市保障中心组织相关部门开奖。

政府人才公寓的租金标准为:甲级建筑面积约180平方米，5年内免租金，在Xi工作5年，并取得户籍。经Xi市人才办公室认定后，产权可授予个人；乙类建筑面积约150平方米，5年内免收租金；丙类建筑面积约120平方米，5年内免收租金；丁类建筑面积约90平方米，按3年内同地段同类型商品房市场租金的50%确定。

人才公租房建筑面积约70平方米，租金按同一地段、同一类型商品房市场租金的72%确定。

除了Xi和郑州，其他地区的住房政策也很有吸引力。

海南:优秀人才可以住有产权的免租金公寓

5月13日，海南省召开新闻发布会，正式发布《百万人才进海南行动计划》，提出到2020年吸引各类人才约20万人；到2025年，“百万人才进海南”的目标将实现。

根据计划，引进的硕士人才、优秀人才和领军人才可分别按200平方米、180平方米和150平方米的标准享受免租金和免行李的人才公寓，全职工作满5年后可获得80%的产权，8年后可获得100%的产权。除领导级及以上人才外，将发放租金补贴标准，拔尖人才5000元/月，其他高层次人才3000元/月，全日制硕士(40岁以下)2000元/月，全日制本科生(35岁以下)1500元/月，补贴3年。

武汉:租房和买房的毕业生享受八折优惠

2017年10月11日，武汉发布了一项关于中国大学毕业生定居、住房和收入的新政策。

武汉市政府将加快房地产供给方面的结构性改革，努力为大学毕业生提供更多的经济适用房，并力争“让更多在中国就业和创业的大学毕业生以低于市场价格20%的价格购买经济适用房，以低于市场价格20%的价格租赁住房。”

成都:入住时以市场价格购买有才公寓

2017年8月3日，成都市发布了《全国中心城市创新要素供给、产业生态培育和产业能源水平提升人才住宅工程实施细则》。

根据细则规定，人才定居方式包括支持人才购房、人才租赁和购买公寓、在新工业城市(工业园区)租赁配套住房、人才自建公寓或轮班租赁住房等。

其中，在住房购买支持方面，在住房购买限制期内，对于政府机关、企事业单位引进的重大投资项目和高端人才，经当地区政府(管委会)确认后，其购买可免除户籍限制和社会保障缴费时限。

人才公寓方面，符合《成都市急需高端人才目录》甲、乙、丙、丁类标准的人才，可以申请租用政府提供的人才公寓。租赁期限为5年，租金标准由区(市)、县政府(管委会)根据人才和项目情况及市场租金的一定比例确定。租用政府提供的人才公寓5年，可以在入住时按市场价格申请购买，购买后5年内不得出售。

人才公寓的标准建筑面积为60-120平方米。《成都市急需高端人才目录》甲、乙类人才居住面积不超过120平方米，丙类人才居住面积不超过90平方米，丁类人才居住面积不超过60平方米。工业新城(工业园区)配套住房标准建筑面积为35-120平方米。

秦皇岛:甲级人才可以免费租用人才公寓

据《杨光新闻》报道，根据秦皇岛市2017年12月公布的人才措施，秦皇岛市将确保提供一套人才公寓供人才出租，人才公寓的租赁期可达5年。最高级的甲类人才可以免费出租，最低的丁类人才(硕士和本科)只需支付40%的租金。这些优秀的公寓也可以在以后购买，个人只能以经济适用房的价格购买，政府和雇主将承担超出价格的50%。

来源：千龙新闻网