如果有一天你突然还不上房贷了 该怎么办？

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买房子不容易。支付首付是不够的。你必须每天存钱来支付抵押贷款。你觉得你的身体被割伤了吗，空？边肖认为，这可能是当今许多家奴的真实写照。所以我不知道你有没有想过这样的问题。如果有一天你突然不付抵押贷款，你该怎么办？现在让我们一起快速了解它。

1.如果贷款无法偿还，房子会被银行拿走吗？

当然，对于这个问题，边肖给出的答案是肯定的。但前提是，如果你长时间或多次不偿还贷款，银行会起诉法院，法院只能查封你的财产进行拍卖。

其次，未来是不可预测的，你的抵押贷款突然没有上升。这个时候我该怎么办？

一般来说，逾期按揭贷款通常会产生罚息。至于罚息，必须根据贷款申请人与银行签订的贷款合同进行处罚。

当然，如果你不偿还贷款，肯定会影响你的信用调查。此外，如果您严重逾期，银行会将不良记录录入中国人民银行的信用信息系统，这将在一定程度上影响您在银行的声誉，将来从银行贷款买房会更加困难。

1.如果抵押贷款只逾期一两天，

不过，如果你只耽搁一两天，也没什么大不了的，只要把钱准时存到银行卡上就行了。但是在这个时候，我们要注意一点:当你存钱的时候，银行可能不会马上扣钱，因为当月的扣钱日期已经过了。

因此，边肖建议在存钱后，你可以立即联系银行的客服，告诉银行你忘记偿还逾期的抵押贷款，但是你现在可以扣钱了。

2.如果收入因工作或家庭原因大幅减少，就不能按期归还

万一你作为一个贷款申请人，因为工作关系或家庭收入突然下降，真的不能按时偿还贷款。那么在这种情况下，应该怎么做呢？

事实上，如果你已经偿还了大部分贷款，而只有一部分抵押贷款没有偿还，你可以考虑向亲戚朋友借钱进行急救，并首先归还银行的抵押贷款。

但是，如果你仍然需要偿还你的大部分抵押贷款，而这种情况不能通过借钱来解决，你可以向银行申请延期贷款。首先，你需要向银行提交延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，您需要签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续。同时，你需要担保人签署延期还款协议。

但值得注意的是，借款人只能申请一次贷款展期，原贷款期限与展期期限之和最长不得超过30年。当原贷款期限加上展期期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。当然，收取的利息不会调整。

3.如果真的没有办法，你可以卖掉房子

当然，最后的办法是选择卖掉这栋房子。通常，其过程如下:首先，它需要获得银行的同意，最后，它转让和出售所购买的房子，并用转让和出售获得的资金偿还贷款。或者新买受人与银行签订抵押合同，新买受人继续履行还款义务。

然而，这不是最好的方法，但总比让银行把房子拍卖好。至少作为贷款人，你的经济损失会更小。另外，你认为如果银行把你的房子拿去拍卖，所有的钱都会捐给银行吗？

事实上，这是一个误解，因为银行只会扣留你欠银行的资金，一般包括:未偿本金+利息+罚息。当然，如果有多余的钱，会还给你的。这个问题你可以放心。

来源：千龙新闻网