胡乱提取住房公积金 可能让你的买房计划泡汤

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提取住房公积金越来越方便，除了买房之外，已经成为一种常态。在很多人眼里，公积金就像一个“小金库”，需要钱的时候可以提取。事实并非如此，因此盲目提取住房公积金可能会影响您未来的购房。

目前，杭州、广州、珠海、浙江省、常州、南京、深圳等城市已经实现了网上提取公积金缴纳租金，各地提取公积金的程序也在不断精简，更加方便快捷。

你所需要做的就是呆在家里，动动你的手指，你就可以提取自己的住房公积金使用。你不用在工作日请假，去住房公积金管理中心，填一堆乱七八糟的表格，花大部分时间排队，最后提交一份提取公积金的申请。

提取住房公积金越来越方便，除了买房之外，已经成为一种常态。在很多人眼里，公积金就像一个“小金库”，需要钱的时候可以提取。事实并非如此，因此盲目提取住房公积金可能会影响您未来的购房。

事实上，住房公积金是不能提取的。一般来说，你只能在以下情况下申请提取自己的住房公积金:购房、关户、补贴(低保或特困救助范围)、建大修房、租房，并且必须符合相应的申请条件。

销户提取必须符合下列条件之一:

1 .农业户籍人员60岁以上，女性55岁以上

离开大陆，在海外定居

3.完全丧失劳动能力，大多丧失劳动能力或患有严重残疾，并与单位解除或终止劳动关系。

4.被判处刑罚并迁出城市或非城市户口的员工

以补贴户为由申请住房公积金，必须符合下列条件:

1 .被纳入低保或特困救助范围的，提取的金额不得超过下级保障或特困救助范围

以租房为由申请住房公积金，必须符合下列条件:

1名下没有房地产，有些城市还要求提交租赁证明(租赁合同)

公积金并不像你想说的那么简单。除了申请住房公积金，你需要满足一定的条件，但也要考虑客观因素，如你是否计划在不久的将来买房子，你是否缺钱。

不缺钱，也没有买房子的计划

在这种情况下，对那些符合退出条件的人非常有利。如果不提取住房公积金，只能享受1.5%的年利率。重要的是要知道，即使钱定期存入银行，利息也远远超过1.5%。此外，现在有很多金融渠道，即使你把钱放在余额宝里，你也可以享受4%以上的收入。如果你没有购房计划，又符合提取公积金的条件，那么提取公积金对于财务管理是一个很好的用途。

不缺钱，最近几年有买房的计划

在这种情况下，闪电巴特勒不建议提取公积金。买房也是一种贷款。购房公积金贷款的利率比商业银行贷款的利率低得多。几十年后，公积金贷款甚至可以节省几十万的利息支出。

公积金贷款金额与个人住房公积金余额密切相关。闪电管家将为您介绍杭州市公积金贷款额度的规定-

“自2015年11月1日起，职工住房公积金的可贷金额按申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额的15倍计算，计算结果取千位整数。计算结果高于50万元的，确定为50万元；低于15万元的，确定为15万元。职工住房公积金账户月平均余额是职工申请贷款时(不含近12个月的一次性付款)，住房公积金账户近12个月(不含申请月)的月平均余额，实际月数小于12个月。计算。”

你可以简单地理解，你的住房准备金余额越高，你可以申请的住房公积金贷款金额就越高。为了能借更多的钱，就忍着吧。

公积金贷款的数额确实非常重要。如果你的公积金贷款太低，你可能要申请组合贷款，这是开发商最专属的支付方式。虽然国家“三令五申”房地产不能拒绝，

有组合贷款的买家，但实际上，使用组合贷款的买家仍处于“买房”的两难境地。

如果你贸然提取公积金，你很可能会因为数万元的贷款而错过你最喜欢的房地产。

3缺少资金，没有买房的计划

如果是这样的话，闪电巴特勒认为他可以提取公积金来减轻他的经济压力。

4 .现在急需资金，最近几年有一个买房的计划

在这种情况下，闪电管家不建议提取住房公积金，以解决迫切需要。来，闪电管家给你一个小把戏。公积金存款记录是可靠的信用证明。如果你最近缺钱并且有购房计划，你可以通过公积金存款记录申请消费贷款。一方面，它可以解决迫切需要，另一方面，它不会影响未来公积金贷款的数额。

来源：千龙新闻网