通往致富之路 普通人的财富四部曲

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最近，中国对房地产市场进行了大规模的调控。然而，不可否认的是，房价仍然偏高。这可能是房价跌幅最大的一线城市。但是，与前几年的增长相比，似乎还是不值得一提。对于许多人来说，在一线城市买房是一个难以实现的梦想。

许多二线和三线城市的房价仍在上涨，甚至连一个房间都很难找到。许多人必须信任他们的关系才能买房子。

因此，许多人会羡慕那些手里有几套房子的人，通常一套在家乡，几套在城市。他们不仅没有钱买房子，而且有些人甚至可以靠租房子生活，而不用努力工作。

对于这种资产配置，很多没有房子的人，尤其是那些刚毕业进入社会、一无所有、被压力压垮的年轻人，会非常嫉妒。tmd，我自己买不起一套，但是他们有几套，而且房价是由这些人定的。

说实话，耿叔叔也很同情现在的年轻人，尤其是那些没有父亲可以争取，只能靠自己的年轻人。房价这么高，但收入少得可怜。工资增长跟不上通货膨胀，现在是结婚生子的年龄。刚才，社会变得越来越世俗。许多人只根据物质条件来判断一个人，如金钱、房子和汽车。这不是他们的错，但他们必须承担。据说这是命运，事实也确实如此。

但在这里，耿叔叔想为那些有几间套房的人说几句话。我们不能因为这些人有太多的公寓而责怪他们，我们也买不起房子。就像我们买不起股票一样，我们也不能责怪别人买得太多。毕竟，许多其他人只是在做正常的资产配置，外汇、股票、房地产、信托和基金，这些都是其他人资产配置的一部分。

如果你有钱，你就得找个地方放。有金融意识的人不会选择把钱存入银行，所以这只是他们的正常需求和自然选择。至于他们是否推高房价，这不是他们的责任。

有时候现实是如此不合理。有些事情不是我们自己的错，但我们必须承受。生活不是这样吗？十之八九的事情是不令人满意的。

所以对于普通人来说，我们如何才能拥有自己的资产，走上真正的财富之路？

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在第一阶段，你需要培养自己的技能，并依靠它们来创造收入。学习是最高的投资回报率。学习一项技能通常不会花你很多钱，而且知识总是在真正想要它的人身边。现在互联网如此发达，只要你想学习一种知识，你就可以随时学习它。

现在社会分工越来越清晰。如果你想在社会上站稳脚跟，你必须有良好的技能。否则，你总觉得找不到合适的工作，收入太低，随时可能被取代。

你在学校学到的东西不能让你在社会上立足，更不能让你在激烈的竞争中脱颖而出。根据你自己的兴趣或专长，你可以培养自己的技能，找到另一种方式，并采取差异化战略来赢得胜利。

现在有很多这样的例子，比如卖鸡汤的孟蜜，卖写作技巧的斯宾塞，教ppt的秋叶叔叔等等。只要你在某个领域有技能，并且在这个领域有市场，你就可以靠它谋生。如果你做得好，你的声誉和财富就会滚滚而来。

当你没钱的时候，你能折腾的就是你自己，多想想，多学习，然后继续努力。如果你失败了，你只需要再试一次。不管怎样，没什么可失去的。你害怕什么？

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第二阶段，这一次，你的事业很小，你的家庭已经开始建立，你手里有一点积蓄。你可以考虑先买房子，这样你就可以有个家了。

有空.的时候去销售部你应该尽你所能不贪婪地买一栋房子。你可以买一套两居室、一居室、三居室和一居室的公寓，但位置必须好。首先，交通应该便利。其次，它不应该离学校太远，这样可以解决你自己的生活和孩子的教育问题。

将来，当你有钱需要换一套大房子的时候，你可以办理一套位置好、交通方便的房子，折扣不会太大。如果你幸运的话，你可以增加价值。

无论是结婚还是准备结婚，买一套宜居且方便的房子都是必要的。对于一个单身的人来说，买了房子后，你有更大的机会找到另一半。没有办法。现在的社会是如此的现实，你要么选择逃避，要么勇敢地面对。

如果你已经结婚了，买房也能让你有归属感，大大提升婚姻的幸福度，为孩子的出生和教育创造有利条件。

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在第三阶段，在解决了你的基本需求后，你可以考虑投资。

投资什么？耿叔叔认为小房子是个不错的选择。投资小单位可以出租或出售，造成被动收入，投资不会太高，风险也不大。

无论你是在工作还是创业，你都需要能够独立工作。一旦你生病或失业，不能工作，你的收入来源就会被切断。对于有家庭的人来说，切断收入来源是一件可怕的事情，因为在这个时候，你的支出不会被切断，你可能需要更多的支出。你该怎么办？

如果你选择在商业区或工业园区附近的房子，你不必担心没有租出去。空的购买率很低，这可以产生稳定的收入流。此外，你也可以选择贷款买房子出租和提高贷款。贷款可以选择公积金贷款、普通商业贷款或抵押贷款。这相当于增加了杠杆，可以更快地增加被动收入，而且风险很小。

如果有些地方对购买有限制，可以考虑注册一个公司，以公司的名义购买，以公司的名义做事，这样会方便得多，也可以起到免税的作用。

如果房子再次升值，它不仅会赚取租金，还会赚取房子的增值部分。即使房价下跌，你选择长期租房，问题不大。

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第四阶段，此时，你可以选择投资股票(包括股票产品)并增加你的资产价值。

有些人会说，我现在在玩股票。为什么我要把股票作为基本产品放在后面？

有一个误解，即许多人想通过购买股票致富，或者至少实现财务自由。这种可能性当然存在，但可能性相当低，许多人应该听说过这样一句话，股市有七个损失，两个平局和一个利润。

耿叔叔不怀疑任何人的能力和智商。只是股票市场上的每个人都认为自己是聪明人，能赚钱，但最终，能赚钱的人很少。这是事实。在股票市场致富可能比你能想到的其他方法更难。

许多人在自己的专业领域做得很好。例如，一个优秀的工程师可以解决复杂的机械问题，他觉得股票市场只是一件小事，这对他来说很难，最终他可能会损失很多。

因为股市是这样一个东西，它并不复杂，但很少有人能玩好。它本质上是反人类的。如果你不能控制自己的情绪，没有独立的判断，那你就等着被砍掉吧。

此外，例如，即使你能在股票市场赚钱，它也能每年增长20%。这不低。你刚刚开始投资5万元。十年后，这5万元变成了31万元。但是为什么是31万元呢？这足够支付首付了。

首先，当你的本金很小时，你必须有高回报，这在股票市场或任何其他投资中都很难实现。

另外，在这个时候，如果你没有核心竞争力，没有被动收入，那么你就没有抵御风险的能力。一旦你赔钱或破产，你如何生存？你知道，这种可能性很大。

耿叔在这里说的只是一条非常安全的路，让资产一步一步积累，收入增加一点，但没有严格的秩序。例如，许多人会问为什么没有资金和其他财务管理在里面。这些财务管理可以随时进行，只要你手头有闲钱，比如在你买房之前，或者把房子租出去并收到租金之后，你就可以用它来进行财务管理，并没有矛盾。

其他人可能会问，在我可以购买股票和其他高风险投资之前，我是否必须等待大量的被动收入。耿舒想说的是，这没有必要。毕竟，投资需要一个长期的积累过程。即使你有钱，你也不能同时掌握股票或其他投资。因此，当你有多余的现金和精力时，你应该先投资少量，慢慢学习，让自己掌握这项投资，不要害怕赔钱，这样你将来就可以用它来赚钱。

来源：千龙新闻网