100万变成60万 给你讲一个买房套牢的故事

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春天的这个早晨，我心情愉快地醒来，假期结束了。

你有没有回到一份稍微陌生的工作，面对懒惰的癌症的魔爪，努力激发你的工作热情？

考虑到这种情况，似乎财富挖掘者今天必须讲一个不愉快的故事来让每个人都开心。

结合房地产市场最严格的调控季节的背景，这个故事的名字应该叫做:

买房后陷入困境是一种什么样的经历？

故事的主人公是一个挖掘财富的同事(不要误解我，这是生物学上的=亲密但不陌生)。他完全经历了最后一轮的房价周期，看着自己的房子从100万降到60万，然后又回升到100万。

下一步该怎么走房价，我不敢说出来，但他的《血书》对那些担心买房的人应该还是有参考价值的:

这栋房子是2011年买的，位于杭州西郊，历史上被称为“闲林板块”。

任何关注房地产市场的人都知道，2011年是最后一轮房地产市场的顶峰。2009年，在政策的强力刺激下，全国房价在一年内平均上涨了23%，一线和二线城市的涨幅远高于此。2010年，在各种限购、限贷政策下，房价涨幅有所回落，最终在2011年前后达到峰值，并出现反复。

不要问我为什么学习这么认真，因为我被困在里面了。

2011年买房已经跌出了大坑，而杭州的休闲林板块就是大坑中的天坑。100万套房子下降到60万套，就发生在这里。以至于我认识的所有人都瞪大了眼睛:杭州不是一个新的前线吗？房子怎么会这样倒塌？你是在鄂尔多斯买的吗？

然而，它真的是这样的。

在最糟糕的时候，房子值60万英镑，欠银行70万英镑，所以心脏被切断了。

你问我那是什么样的经历。可能是空的天空没有留下鸟儿的痕迹，但我已经飞过；很可能，你在社区门口的发廊拿到了一张一万元的卡，发廊下个月就关门了。

不同的是，房子要贵得多，而且将来还是要花钱的。

经过去年的这波飙升之后，房子终于又回到了100多万。事实上，如果算上装饰，我们现在几乎不能画画了，但我终于感觉好多了。然后很多人问我，你在整个过程中是什么心态？你现在打算做什么？

事实上，当这栋房子的价值暴跌时，许多好心人告诉我，反正你是自己买的房子，你涨还是跌都没关系。我说，“这是事实，谢谢你的安慰。”我的心说:“别站着说话。该你试试了。”

但是现在，房价上涨了。作为自住的房子，我不能卖掉它。当房子的市场价格是60万时，给我带来的生活价值和现在给我的没有什么不同。

因此，如果它是一个自住的房子，它会上升和下降。只要看着它，不要把它看得太重。

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钱塘社区网友:

买了房子后，你应该这样解开它

无独有偶，在钱塘社区，一些网民也经历了类似的楼市牛市熊市周期，并提出了买房后如何解套的策略分析。

挖掘金钱也会与你分享:

如果你只是需要被困在自己的房子里，你真的没办法，只有一个词:煮沸它！

但是如果你买房子是为了财务管理，解决策略就更复杂了。其他理财产品的常用方法，如平仓、分摊成本、固定投资等，不适用于住房。

简而言之，如果你急需资金，又没有很好的杠杆资金来源，咬紧牙关切肉也是一个不错的选择。毕竟，房价周期很长，抵押贷款基金也有成本，所以你不能等待。

例如，今年年初，深圳一家通信公司的员工失业，两栋房子每月都要偿还高额抵押贷款，但他们的工作收入却突然消失了。再加上其他欠款、孩子的教育支出等问题，无论价格如何，他们都不可避免地会面临卖一套的问题。

如果按揭支出是负担得起的，建议出租房子，耐心等待。从历史经验来看，由于城市化的大趋势，从长远来看，大多数城市的房地产价格将会上涨，而且在未来几年内不会出现优于银行融资的压力。

因此，除非你找到一个更好的融资渠道，否则出租并等待市场回暖是一个稳定的解决方案。

最后，提醒大家:永远不要放弃房子，切断供应！小东西卡住了，但大东西坏了！

来源：千龙新闻网