人到中年拖儿带女 为什么日本的男人们还是不买房？

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在中国，如果一个男人三十多岁，有妻子，儿子，没有固定的住处，靠租房子生活，他的邻居可能会用失败者的眼光看着这个男人。男人的岳母会指着他的鼻子骂他胆小无用。

与中国女婿的购房压力相比，日本男人可能更幸福，因为他们不需要考虑婆婆的感受，承受社会舆论的压力，承受对自己枕头的严厉批评。

根据东京大学生生活协会进行的一项调查，在东京结婚的年轻人中，85%租房，10%住在父母的家里或宿舍，只有5%的人在买房时真正结婚。

这与中国人结婚后必须买房子的想法相去甚远。那么为什么日本的年轻人不买房子然后再结婚呢？原因可能是因为没有钱。

与中国父母不同，日本父母愿意花几代人的积蓄买一个婚房，以保护他们的儿媳或提高他们儿子的社会地位。然而，大多数日本父母不会做出这样的“巨大牺牲”，日本没有强迫未来女婿买房的岳母。因此，日本年轻人是否想买房取决于他们的个人需求和经济能力。

据此，日本年轻人没有买房是因为他们没有钱，那么为什么事业有成的日本中年男人没有买房呢？

高级理财规划师贾凤瑞德认为，这可能与日本人认为房屋是一种负担的观念有关。

日本人认为一个人从小到大对房子有不同的要求，如果他买房子，生活的灵活性是有限的。例如，一对抚养孩子的年轻夫妇可能会要求学校附近的房子，这样便于接送孩子。

随着年龄的增长和孩子的独立，他们对房子的要求将会有新的变化。这时，离学校太近会显得有点吵。相反，搬到靠近超市和医院的地方更适合老年人。

如果是这样，为什么不考虑换个房间呢？

与中国不同的是，财产税是许多准备买房的日本家庭必须考虑的问题。我小的时候，给我的孩子们买了一套大公寓。孩子们独立搬出后，这对夫妇只能在一栋太大的空.房子里承担高额的财产税

此外，日本的房价相对稳定。如果你想在老的时候换一套小公寓，以前的大公寓只能折旧和出售，旧房子通常一文不值。为了买一栋新房子，你必须补上这对老夫妇的养老金。这样一算，买房，还是算了。相比之下，租房是免费的，也容易得多。

日本人认为，虽然租房并不比抵押贷款少多少，但他们不必承担额外的财产税。此外，如果房子坏了，你不必自己修理。如果你对房子有什么意见，就去问房东。

此外，当面对生活的不确定性时，租房的风险显然要小得多。当你有钱的时候，你可以租一套更好的公寓，但是你不能租一套更差的。退一步说，如果你失业并离婚，你不会因为任何一方都负担不起的抵押贷款而陷入麻烦。

因此，对于日本人来说，租房子是一种轻松的生活，而买房却是一种处处的负担。

更重要的是，日本家庭还承担着两项重税。一个是财产税，另一个是遗产税。如果父母想把孩子转让给他们的孩子，他们必须缴纳财产税或遗产税，尽管高税收是40%，也就是说，几乎一半的房款必须交给政府。

最重要的是，日本的租赁市场非常发达，高度标准化，没有房东今天租房，明天开车送人。因此，对许多日本人来说，租房和买房一样安全。

来源：千龙新闻网